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鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目采购编号：鹤财单一采购-2018-4（单一来源采购文件）采购人：鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局采购代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司时间：二○一八年六月20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件目录第一章单一来源邀请函1第二章供应商须知31.适用范围32.定义33.合格的供应商34.报价35.保证金46.响应文件有效期48.响应文件的编写59.响应文件的递交510.采购小组的组成及职责611.评审612.确定成交供应商613.采购费用614.＊其它实质性响应条款615.成交及合同签订716.电子版7第三章项目基本内容及要求8第四章合同格式及合同主要条款9第五章响应文件内容及格式11格式1承诺函13格式2法定代表人身份证明书14格式3法定代表人授权委托书15格式4报价表16格式5所供房屋简介17格式6供应商基本情况说明18格式7资格审查资料19格式8投标保证金2020 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件第一章单一来源邀请函河南省伟信招标管理咨询有限公司受鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局的委托，对鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目以单一来源方式进行采购。一、项目名称：鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目；二、采购编号：鹤财单一采购-2018-4；三、项目概况：1、采购内容：鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局金山工商所办公用房；2、采购预算：117.744万元；3、资金来源：财政资金；4、房屋位置：鹤壁市经济技术开发区内；5、房屋性质：商业性房屋；6、交货时间：随时应采购人交房；7、质量要求：合格；8、标包划分：一个标包；四、供应商资格要求：1、须具有独立承担民事责任的企业法人、个体经营者或自然人；2、须持有房屋不动产权证书，且房屋产权属于投标人；3、法定代表人身份证或授权委托书及代理人身份证或自然人身份证；4、本项目不接受联合体投标。五、报名及发售采购文件信息：1．报名及发售采购文件时间：2018年6月22日至2018年6月26日（节假日除外，每日9:00--11:00、15:00--17:00北京时间）。2．报名及发售采购文件地点：河南省伟信招标管理咨询有限公司鹤壁分公司（河南省鹤壁市淇滨区闽江路与淇水大道交叉口地恩地镁大厦1603A室）。3．采购文件售价：500元/份（售后不退）4．报名时须携带以下证件：有效的营业执照副本、不动产权证书、法定代表人授权委托书、授权代表身份证，以上材料复印件各一份现场购买采购文件。六、响应文件接收及采购有关信息：20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件1．响应文件接收截止时间及采购时间：2018年6月27日上午9:00整；2．响应文件接收地点及采购地点：鹤壁市公共资源交易中心四楼第六开标室。七、联系方式：采购单位：鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局地址：鹤壁市淇滨大道203号联系人：王先生电话：0392-3315316代理机构：河南省伟信招标管理咨询有限公司地址：河南省鹤壁市淇滨区闽江路与淇水大道交叉口地恩地镁大厦1603A室联系人：王先生电话：1513923008820 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件第一章供应商须知1.适用范围1.1本采购文件仅适用于本次单一来源采购中所述项目的报价和服务。1.2带“＊”条款为实质性响应条款，供应商必须完全响应，否则，其响应文件按无效处理。2.定义2.1“采购人”系指鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局；2.2“采购代理机构”系指河南省伟信招标管理咨询有限公司；2.3“采购单位”系指采购人和采购代理机构；2.4“供应商”系指向采购单位提交响应文件的承包商；2.5“成交人”系指被确定为承接本项目并负责其实施的供应商；2.6“项目”系指本次采购项目。3.合格的供应商3.1合格的供应商必须是有能力按照本采购文件规定的要求提供项目相关服务，且具有独立承担民事等法律责任的法人或其它经济组织或自然人，本次采购不接受联合体参加；3.2合格的供应商必须符合采购文件第一章“单一来源邀请函”供应商资格要求的规定，且具备独立完成该项目的能力，项目成交后不允许分包、转包；3.3合格的供应商应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法》、《合同法》等有关法律、法规。4.报价4.1本次采购只允许供应商报一种方案，且不接受选择性报价和附有条件的报价，否则其报价无效；4.2报价应是本采购文件所确定的全部内容的价格体现。其应包括人工费、服务采购费及有关部门规定必须缴纳的管理费、税金、各种风险等本文虽未提及但在完成本项目服务过程中必须支付的与本项目相关的其他一切费用，结算时不再调整(不包含采购房屋配套费用既暖气开口费、维修基金、契税)；4.3供应商报价不得高于预算控制价；20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件4.4报价以人民币计价。1.保证金5.1投标保证金的形式：电汇或转账。投标保证金的金额：壹万元整。投标保证金须在本项目投标截止时间前一天17：00时前从本单位基本账户转入至下列帐户：（1）户名：鹤壁市公共资源交易中心账户：000000798122822400120914开户行：鹤壁农村商业银行股份有限公司开户行行号：402497002016或（2）户名:鹤壁市公共资源交易中心账户：5010944600026000749开户行：中原银行股份有限公司开户行行号:313497078006注：（1）投标人在缴纳投标保证金时，应做到一项目一标包一缴纳。（2）投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明投标项目名称或招标编号。（3）投标人须将《银行基本户开户许可证复印件》和“银行转账凭据或银行回执复印件”做入投标文件或响应文件中。逾期递交保证金或非企业法人的基本账户缴纳保证金的供应商其投标文件或响应文件无效。5.2供应商有下列情形之一的，保证金不予退还：5.2.1供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；5.2.2供应商在响应文件中提供虚假材料的；5.2.3除因不可抗力或采购文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；5.2.4采购文件规定的其他情形。2.响应文件有效期6.1从响应开始之日起，响应文件有效期为60天。有效期不足的，其响应文件按无效处理；6.220 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件特殊情况下，在投标有效期满之前，采购单位可要求供应商延长有效期，要求和答复均应以书面形式。供应商可拒绝上述要求而予以退还保证金。对于接受要求的供应商，既不要求也不允许其修改响应文件，有关保证金的规定在延长期内继续有效。1.采购文件的澄清和修改7.1供应商应认真阅读和充分理解采购文件的所有内容。如果响应文件没有满足本采购文件的有关要求，其风险由供应商自行承担；7.2提交响应文件截止之日前，采购单位可以对已发出的采购文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为采购文件的组成部分将以书面形式告知供应商，对供应商同样具有约束力；7.3供应商有权要求采购单位对采购文件中的有关问题进行答疑、解释。供应商应在响应文件接收截止时间及采购时间二日前，以书面形式递交采购单位。采购单位以书面形式予以答疑；7.4本文件的答疑纪要、澄清或修改、响应文件接收截止时间及采购时间的变更等相关信息，以书面形式告知供应商，如有遗漏采购单位概不负责；7.5采购单位不组织谈判前踏勘及答疑会，采购文件中已明确告知采购项目具体要求以及项目需求，供应商可自行踏勘现场，费用自理；7.6除采购文件中所列内容外，采购单位的任何工作人员对供应商所作的任何口头解释、介绍、答复，仅供供应商参考，对采购单位和供应商均无任何约束力，如有不明确或不一致，以采购文件及答疑、变更、澄清、修改等内容为准。2.响应文件的编写8.1响应文件应包括的内容详见本文件“第五章响应文件内容及格式”，不得缺项漏项且须按格式要求签字、盖章；8.2响应文件的正本与副本应采用A4纸印刷（图表页可例外）分别装订成册，装订要求左侧胶装。正本和副本分别密封，响应文件外封面、封包、封口格式详见“第五章响应文件内容及格式”；8.3供应商在响应文件中提供的所有复印件须加盖公章；8.4响应文件书面内容不得有加行、涂抹或改写，除单一来源采购文件另有规定外（如签字），不得手写；8.5供应商应仔细阅读本文件的所有内容，并保证所提供的全部资料真实有效；8.6除本文件另有规定外，计量单位为我国法定计量单位。3.响应文件的递交9.120 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件应按照本文件指定的地点进行现场递交，采购单位不接受电报、电话、传真、邮寄等方式递交；9.2如果供应商未按照要求装订、密封、标记的响应文件有可能被拒绝，采购代理机构对于响应文件的误投、错投以及提前拆封概不负责；9.3供应商应当在单一来源采购文件要求的截止时间前，将响应文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的响应文件，采购单位或者谈判小组将拒收；9.4供应商在提交响应文件截止时间前，可以对所提交的响应文件进行补充、修改或者撤回，须向采购单位出示加盖公章、经法人代表或授权代表（需出示有关证明）签字的函件，书面通知采购单位。补充、修改的内容作为响应文件的组成部分。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准；9.5谈判开始后，供应商不得补充、修改或撤回响应文件；但可以在谈判前出示加盖公章、经法人代表或授权代表（需出示有关证明）签字的函件通知放弃谈判。1.采购小组的组成及职责10.1采购小组共3人组成，其中相关专家人数不得少于采购小组成员总数的2/3。10.2采购小组在采购活动过程中应当履行下列职责：10.2.1确认或者制定采购文件；10.2.2与满足采购文件商务和技术要求的供应商进行评审；10.2.3审查供应商的响应文件并作出评价；10.2.4要求供应商解释或者澄清其响应文件；10.2.5编写评审报告；2.评审11.1采购单位按规定的时间和地点组织采购活动，供应商须派代表参加；11.2采购小组应根据采购文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应采购文件要求的供应商进行评审。未实质性响应采购文件的响应文件按无效处理；11.3采购小组应根据采购标的成本、同类项目合同价格以及相关专利、专有技术等情况与供应商在不高于项目预算控制价的前提下商定合理的成交价格，并保证采购项目质量。3.确定成交供应商12.1采购小组应当在质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的前提下确定成交供应商，并编写评审报告；12.220 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件成交通知书对采购人和成交供应商具有同等法律效力。成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商放弃成交，应按相关法律、规章、规范性文件的要求承担相应的法律责任。1.采购费用无论本次采购结果如何，各供应商自行承担与本次采购活动有关的全部费用。2.＊其它实质性响应条款14.1符合单一来源采购文件第一章供应商资格要求的规定（相关证明材料复印件做入响应文件）；14.2报价未超过本项目采购预算价；14.3按单一来源采购文件要求缴纳保证金（相关证明材料复印件做入响应文件）；14.4响应文件有效期满足60日历天；14.5按照单一来源采购文件要求编写响应文件；3.成交及合同签订15.1采购单位不向供应商解释失败原因，不退还响应文件；15.2供应商对评审结果有异议的，按政府采购有关质疑、投诉规定办理；15.3采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起5日历天内，参照采购文件确定的合同文本以及采购项目的内容和服务要求等事项签订书面合同；15.4本文件（含补充、修改文件）、成交人的响应文件（含答疑、补充文件）均为签订采购合同的依据；15.5采购人不得向成交供应商提出任何不合理的要求，作为签订合同的条件；不得与成交供应商私下订立背离合同实质性内容的协议。4.电子版供应商在递交响应文件时，应同时递交响应文件电子版，将响应文件以连续页面格式保存在U盘中以供应商公司命名的文件夹内；响应文件电子版内容与响应文件的内容一致。电子版份数：一份；电子版形式：U盘；电子版密封方式：单独密封。20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件项目基本内容及要求序号项目内容1采购内容鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局金山工商所办公用房；2房屋位置鹤壁市经济技术开发区内；3房屋性质商业性房屋；4交货时间随时应采购人交房；5质量要求合格；6采购小组人数共3人，其中技术、经济类专家人数不得少于采购小组成员总数的2/3；7响应文件份数正本1份，副本4份，电子版U盘1份（单独密封）；8采购预算117.744万元；9付款方式签订合同后支付合同价款的40%，过户手续完成后付剩余合同价款的60%；10采购人特殊要求及说明适合办公，交通便利，便于寻找。适合办公合理性程度、内部配套、户型结构合理。第一章20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件合同格式及合同主要条款采购人（甲方）：签约时间：年月日成交供应商（乙方）：签约地点：项目名称：项目编号：甲乙双方根据政府采购相关法律法规、合同法及项目评标情况，订立本采购合同。一、合同文件组成：1、合同条款2、成交通知书3、成交供应商投标文件4、采购文件5、约定其他内容等上述合同文件组成部分是互相补充和解释的，甲乙双方签订的合同条款须与竞争性谈判要求、投标文件响应性内容一致。二、合同金额：包括货物（服务、软件）报价和标准附件、备品备件、专用工具、运输、装卸、保险、检测、验收合格、售后服务、维护所需的各种费用及必要的保险费用和各项税金等一切费用。金额为________________(大写)，￥__________（小写），以人民币作为结算单位。采购内容（规格）单价数量总价（元）…………………………注：采购物品详细技术参数及售后服务承诺以附表形式附后。三、质量要求及供货方对质量承诺条件及期限（依据采购内容要求）：1、供货方提供的货物必须是现货、全新的，符合采购要求的规格型号和技术指标。在产品质量保修期内非因采购人的人为原因而出现质量问题的，由供货方负责保修、包换或者包退，并承担调换货退货的实际费用。2、供货方在质保期内接到甲方电话后，在______小时以内到达现场，______小时以内解决问题，不能修复的，必须无偿提供备品、备件等措施，以保证甲方正常使用。承诺免费质保______。20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件3、供货方应免费负责送货，采购人或其委托的质检部门负责验收工作。四、乙方承诺项目供货期为。五、付款方式：签订合同后支付合同价款的40%，过户手续完成后付剩余合同价款的60%。六、违约责任：乙方如因货物质量不合格或不按照规定时间供货等问题被投诉，一经调查属实，取消其成交供应商资格，并赔偿因此而造成的一切损失。七、合同的终止1、甲方不履行合同义务的，乙方有权要求终止合同；2、任何一方如遇不可抗力事件而丧失履约能力，本合同自行终止。八、合同期限：本合同有效期自合同签订生效之日起至本次采购项目采购完毕，经有关部门验收合格交付使用后自行终止。九、争议的解决如双方在履行合同时发生纠纷，首先应协商解决；协商不成，任何一方可向有关部门提请协调，或者向项目所在地人民法院提出诉讼。十、其他约定事项：合同履行期间，签订本合同的双方经协商可对本合同条款进行修改或补充。十一、本合同一式肆份，采购人持有壹份，成交供应商持有壹份，财政监督部门备案壹份。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。采购人（公章）：成交供应商（公章）：地址：地址：法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：委托代理人（签字或盖章）：年月日20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件响应文件内容及格式响应文件封页及外封包格式：收件人：（采购人）响应文件（正本/副本）项目名称：项目编号：供应商（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：收件人：（采购人）响应文件U盘项目名称：项目编号：供应商（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：封口格式（如果需要的话）：——于  年 月 日  时之前不准启封——20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件正/副本鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目响应文件采购编号：鹤财单一采购-2018-4供应商：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）年月日20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件格式1承诺函（采购人）：根据贵方（项目名称及编号），签字代表（姓名、职务）已被正式授权代表供应商（供应商名称）提交响应文件。同时，签字代表宣布承诺如下：（1）已详细阅读本文件（含补充、修改文件），理解其实质性内容，同意承担其规定的全部义务和相关责任，并同意放弃对这方面有不明和误解的权利；（2）严格按照本文件的规定报价，如被确定为成交人后，全面履行合同；（3）本次递交响应文件有效期为60天，若在有效期内撤回响应文件，其保证金将被没收；（4）如提供虚假资质证明材料，其保证金将被没收；（5）同意提供采购单位可能要求的与其采购活动有关的一切数据或资料。供应商名称（加盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：联系方式：电话：手机：年月日20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件格式2法定代表人身份证明书（法定代表人参加谈判的，出具此证明书）法定代表人姓名在我公司（或企业、单位）任（董事长、经理、厂长）职务，是我供应商单位全称的法定代表人。现就参加项目名称、编号的采购活动签署响应文件。特此证明。（※此处请粘贴法定代表人身份证复印件※）供应商名称（加盖公章）：年月日20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件格式3法定代表人授权委托书（授权代表参加谈判的，出具此授权委托书）致：（采购人）本授权书声明：供应商单位全称的法定代表人姓名、职务授权授权代表的姓名、职务为我方就“项目名称、编号”采购活动的合法代理人，以我方名义全权处理该项目采购报价、签订合同以及合同执行有关的一切事务。授权代表无转授权。特此声明。法定代表人（签字或盖章）：职务：供应商名称（加盖公章）：授权代表（签字或盖章）：职务：授权时间：日期：（※此处为法定代表人身份证复印件※）（※此处为授权代表身份证复印件※）20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件格式4报价表项目名称投标人投标报价小写：大写：交货时间质量要求备注投标有效期：自谈判截止之日起60日历天供应商名称（加盖公章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：职务：联系电话：日期：注：*本表供应商不得自行增减，投标人必须如实完整填写本表。报价不得填报选择性报价，可选择性价格提交报价的将被视为非响应性文件，报价无效。20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件格式5所供房屋简介（格式自拟）包含房屋位置，面积等内容20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件格式6供应商基本情况说明（1）名称：（2）地址：传真/电话：邮编：（3）成立或注册日期：（4）法人代表姓名：（5）开户银行名称及地址：供应商名称（加盖公章）：法定代表人或其授权代表（签字或盖章）：20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件格式7资格审查资料应附供应商营业执照副本等相关资料；20 鹤壁市工商行政管理局经济技术开发区分局购买金山工商所办公用房项目单一来源采购文件格式8投标保证金供应商须将《银行基本户开户许可证复印件》和“银行转账凭据或银行回执复印件”做入响应文件中。20