消防招标文件 - 副本 46页

美加涂红狮水性漆（北京）有限公司生产厂房项目招标文件招标人（盖章）：编制时间：2014年12月 目录第一章投标邀请书………………………………………………3第二章投标人须知………………………………………………4第三章报价要求…………………………………………………7第四章评标办法…………………………………………………8第五章合同条款……………………………….…………………17第六章图纸………………………….…………….………………30第七章清单工程量………………………………………………31第八章投标文件格式………………..……….…………………32 第一章投标邀请书1、美加涂红狮水性漆（北京）有限公司生产厂房项目，决定通过对该项目工程进行邀请招标，选定承包人。2、本次招标的主要内容详见投标人须知。3、本工程招标评标办法采用竞价法选择中标候选人，由招标人依法确定中标人。4、本工程招标时间为2014年12月5日15时至2014年12月5日17时止。5、投标人应于投标截止时间2014年12月12日9时将密封的投标文件按下述地址北京大兴区安定镇安华西路9号，富思特新材料科技发展股份有限公司6、本招标工程不采用集中进行招标答疑和现场踏勘，踏勘现场请联系王凤华，投标人应仔细阅读招标文件，自行踏勘现场，如对招标文件和现场状况需要澄清的，请于2014年12月8日9时前将疑问内容以盖章扫描件形式发送至招标办邮箱qiushigui866@163.com,811157283@qq.com,确认后给予回复。7、关本项目招投标的其他事宜，请与招标机构联系，联络方式如下：招标人：富思特新材料科技发展股份有限公司公司地址：北京大兴区安定镇安华西路9号，富思特新材料科技发展股份有限公司联系人：仇士桂、王凤华电话：18911962606、13161102867招标办邮箱qiushigui866@163.com,811157283@qq.com招标机构：由建设单位自主招标公司地址：电话：联系人：电子信箱： 第二章投标人须知一、投标人须知前附表项号内容说明与要求1工程名称美加涂红狮水性漆（北京）有限公司生产厂房项目2建筑面积25000㎡建设地点北京大兴安定镇安华西路9号3承包方式包工包料4招标范围变配电室、生产车间、锅楼房、门卫、室外的消火栓系统、泵房系统、火灾自动报警及消防联动系统和防排烟系统5工程质量公安消防机构验收合格及《工程施工质量验收规范》合格标准6工期要求90天7资金来源自筹8投标人资质等级要求投标人应是中华人民共和国境内注册，建设行政主管部门颁发的建筑消防甲级设计资质和建筑消防专业承包壹级施工资质，或具备建筑消防设计与施工一体化壹级资质；要求注册资本在1200万（含1200万）元以上；9业绩要求单项合同金额为500万元（含）以上的建筑改造工程、近两年（2012年至今）类似公建业绩不少于三个10财务状况要求近三年（2011年~2013年）平均总资产额达到600万以上（含600万）11信誉要求具有良好的企业信誉，且在近三年（2012年-至今）内没有骗取中标和严重违约及工程质量问题（提供承诺书，格式自制）。12投标人资格合格条件本项目采用投标方式对投标人进行资格审查，经资格审查合格的投标人才能进入下一步评标；合格投标人条件详见投标人资格审查条件。13项目经理要求投标人拟担任本工程的项目经理应具备一级机电建造师（不允许在其他单位注册的一级项目经理以任何形式在本工程担当项目经理） 14踏勘现场和标前会时间地点本招标工程不采用集中进行招标答疑和现场踏勘，投标人应仔细阅读招标文件，自行踏勘现场，如对招标文件和现场状况需要澄清的，请在2014年12月8日12时之前以书面无署名的形式传真(或电子邮件)与王凤华、仇士桂联系15合同价格包干范围、价格调整因素和调整方法投标报价一律按照广联达2013清单、计价规范，本项目为固定总价合同，投标人应自行考虑价格风险，中标后，价格不做任何调整。16工程量招标文件提供的工程量仅供参考，投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对工程量，中标后总价包干不再调整。17投标有效期投标有效期至确定中标人为止。18投标文件份数1、商务标一套正本，两套副本。商务标应包括详细的已标价工程量清单及其总价组成表。2、资信标一套正本，两套副本。3、施工组织设计技术文件一套正本，两套副本。4、以上资料光盘刻录一份19投标文件提交地点及截止时间地点：北京大兴区安定镇安华西路9号，富思特新材料科技发展股份有限公司收件人：王凤华截止时间：2014年12月12日12时逾期送达或不符合规定的投标文件怒不接受。20开标及中标1、开标由招标机构进行，并就投标价与投标人商谈，如未能及时响应的视为放弃本次投标机会。2、中标另行通知21合同签订中标人在收到中标通知2天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。22投标保证金投标保证金：可退还的人民币2万元（银行汇票或支票）发售招标文件、图纸。标书及资料费200元/套（现金），售后不退。帐户：富思特新材料科技发展股份有限公司银行：交行北京芳群园支行帐号：110060667018010034945无23图纸押金无说明：投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。 二、资格审查合格条件1、本工程关于各投标人投标资格的审查，将依据投标人按规定提交的资格审查申请材料，按资格审查文件所要求提供的能够被恰当证实的资料进行审查，投标文件中凡属复印件的，应加盖投标单位公章，并应提供原件备查，否则复印件无效。2、投标人必要合格条件标准2.1正确签署法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（如由法定代表人授权委托代理人签署的必须提供）；2.2具备已通过年检合格有效的企业法人营业执照；2.3具备合格有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表第8项规定的建筑业企业资质；2.4具备合格有效的建设行政主管部门核发的《施工企业安全生产许可证》；3、资格审查附加合格条件标准3.1投标人拟担任本工程的项目经理应具备一级机电建造师（不允许在其他单位注册的一级项目经理以任何形式在本工程担当项目经理）；3.2投标人拟担任本工程的项目技术负责人应具备工程师及以上技术职称；3.3投标人按要求提交“项目经理无在建工程承诺书”。3.4投标人拟派的项目经理和专职安全员应具有合格有效的安全生产考核合格证。3.5投标人应是中华人民共和国境内注册，建设行政主管部门颁发的建筑消防甲级设计资质和建筑消防专业承包壹级施工资质，或具备建筑消防设计与施工一体化壹级资质；要求注册资本在1200万（含1200万）元以上；年施工量在20万平米以上；近两年类似公建业绩不少于三个。4、只有全部满足上述最低资格审查必要和附加合格条件的投标人，才能通过资格审查。只有通过资格审查合格的投标才能进入下一步评标，否则其投标为废标。5、当通过资格审查的合格投标人数量少于3家（不含3家）的，评标小组认为投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。三、消防报警设备品牌要求名称品牌1品牌2品牌3消防报警设备海湾利达北大青鸟镀锌钢管天津利达 第三章报价要求一、投标报价有关要求和说明1、投标报价文件包括商务标、资信标和技术标，商务标应对各分项填写综合单价和合价，技术标包括施工组织设计。2、投标人要根据施工组织设计和企业自身实际情况做出投标报价。3、投标报价应包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施项目费、规费、税金，同时还包含了相关消防报建、验收、取得合格证等完成各项目所需的全部费用。投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中。4、本工程的合同价格包干范围、风险包干系数按照投标须知前附表的规定执行，投标人应自行考虑风险因素。二、其他要求(一)施工要求1、招标人要求工期按投标须知前附表的规定执行：应按招标人要求按期完工。如确因不可抗力的原因造成停工影响工期，由招标人确认后，可免于罚款，工期顺延。总工期延误每超一天，按照招标文件合同条款规定执行。2、施工过程中的安全及其防护措施所发生的一切费用等均由中标人自行负责。3、投标人如中标，所有用于本工程的设备及材料要严格执行招标文件有关规定产品质量等级要求，并满足使用要求。消防报警设备应具有合格证并满足国家相关强制性认证要求，否则，造成损失由承包人自行负责。(二)工程质量验收1、本工程质量要求：公安消防机构验收合格及《工程施工质量验收规范》合格标准。2、中标人必须严格按照设计图纸、施工技术标准和现行的国家、本地区有关施工技术规范、规程、质量验收评定标准、施工组织设计等文件组织施工，保证工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准要求，否则招标人有权提出返工和补救要求，直到工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准要求，而由此产生的一切损失（包括延误工期罚款）均由中标人负责，不得有异议。3、中标人必须无条件接受招标人的质量检查和管理，共同把好质量关。4、工程竣工验收：由承包单位自行协调组织公安消防等相关部门验收合格为准。 第四章评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准1.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或委托代理人签字和加盖单位章报价唯一只能有一个有效报价1.1.2资格评审标准营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知前附表”第8项规定财务状况符合第二章“投标人须知前附表”第10项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知前附表”第9项规定信誉符合第二章“投标人须知前附表”第11项规定项目经理符合第二章“投标人须知前附表”第13项规定其他要求符合第二章“投标人须知前附表”规定 1.1.3响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知前附表”第4项规定工期符合第二章“投标人须知前附表”第6项规定工程质量（1）符合第二章“投标人须知前附表”第5项规定（2）投标文件中载明的质量等级、质量奖项必须达到招标文件规定的质量等级、质量奖项，不能以质量奖项代替质量等级。投标有效期符合第二章“投标人须知前附表”第17项规定权利义务投标函附录中的相关承诺符合或优于第五章“合同条款及格式”的相关规定已标价工程量清单符合第七章“工程量清单”给出的子目编码、子目名称、子目特征、计量单位和工程量。投标价格√低于（含等于）最高投标限价□最高投标限价计算方法:_____________________□___________________ 投标保证金（1）符合第二章“投标人须知”第3.4.1项规定（2）所提供的投标保证金没有瑕疵。投标保证金瑕疵是指以下情形：（A）投标保证金的有效期不符合招标文件规定；（B）以保证金的形式出具时，出具人与被保证的投标人名称不一致，或以保函的形式出具时，被保证人与该投标人名称不一致；（C）投标保证金以保函形式出具时，担保机构不是合法的担保机构；（D）以现金或者支票形式提交的投标保证金不是从投标人基本账户转出；（E）投标保证金以保函形式出具时，保函的实质性条款不符合招标文件规定；（F）其他：条款号条款内容编列内容1.2.1分值构成(总分100分)施工组织设计：√合格制□打分制_____分项目管理机构：0分投标报价：95分其他评分因素：5分 1.2.2评标基准价计算方法√仅按投标总报价进行评分：评标价格=各有效投标的投标总报价-招标文件给定的暂估价专业分包工程暂估价合计金额-招标文件给定的材料和工程设备暂估价合计金额-招标文件给定的暂列金额合计金额。评标基准价=各有效投标报价去掉最高和最低各N家后的评标价格的算术平均值注：当有效投标家数X﹤5时，N=0;当有效投标家数X≧5时，N=1。招标文件给定的材料和工程设备暂估价合价详见第二章投标须知附表九。□按投标总报价中的分项报价分别进行评分：______________________1.2.3投标报价的偏差率计算公式投标总价偏差率=100%×（投标人评标价格-评标基准价）/评标基准价分项报价偏差率：_____________________一、评标原则与标准1、《中华人民共和国招标投标法》的强制性规定均适合本评标办法。2、评标原则：公平、公正、科学、择优3、评标标准：招标文件中所规定的各项标准，分为商务和技术标准①商务标准：对投标人自身合格性的要求，包括技术标准以外的全部招标要素；②技术标准：招标文件所规定标的物的技术要求。③资信标准：招标文件所规定标的物的资信要求 二、评标办法1、评标小组遵循评标原则与标准以外，根据招标的具体情况，采用综合评价法（百分制打分法）采用对所招标内容进行具体的评审;2、综合评价法是以《招标文件》和本《评标办法》为依据，由评标小组成员对投标人的投标文件进行综合评价并量化打分，依据投标人得分高低确定其排名顺序;3、招标人有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。三、评标组织招标人根据招标项目的特点，依照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定组建评标小组。评标小组由5人以上单数组成，其中技术经济方面专家不少于人数的三分之二。四、评标程序（一）、评标准备1.评标工作小组收集和准备各类评标过程中所需的文件、资料，并编制相关的评标表格；2.组建评标小组，选出评标小组组长；3.评标小组专家阅读招标文件，了解招标的范围和性质，熟悉本《评标办法》；4.招标人有关人员介绍项目的有关背景情况；5.评标小组熟悉评标过程中使用的表格。（二）、初审1、投标人的合格性：投标人必须符合《招标文件》中规定的对合格的投标人的各项要求。2、投标文件的有效性：投标有效期；法人委托授权书的有效性，投标文件的签署和签章的有效性。3、投标文件的完整性：检查每个投标人的投标文件内容齐备性，即是否包含了《招标文件》中规定的各项文件及各项文件应具备的全部内容；投标文件正副本数量是否满足《招标文件》中的要求；4、根据《招标文件》中判定投标文件是否有投标偏离与非实质响应。 5、初步审查的各项内容中，如有一项没有合格，则视为无效标。6、不响应招标文件实质性要求和条件的投标文件将被拒绝，并且不允许相关投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留而使其成为响应性的投标。初步评审时被拒绝的投标文件，不再参与任何后续评审。（三）、详细评审评标小组将根据本《评标办法》中的“评分办法说明”的具体规定对所有合格投标文件的综合商务、投标报价及技术性能作细致具体的评审和量化打分。1、资质标评审：是否满足招标文件要求2、技术标评审（1）、工期进度计划安排合理，进度控制措施科学可靠及能满足招标文件要求。（2）、资金准备情况良好，项目人员对安全、质量、进度、造价控制措施良好可行。（3）、机械设备之配置齐备、合理且先进，项目组织机构情况，人员资质证书及项目管理层配置齐全且管理团队。（4）、组织机构和专业技术力量能满足施工需要。（5）、施工方案重点突出，拟用技术先进及科学可行，劳动力计划、施工进度计划科学合理。（6）、工程质量、安全、环境保护的保障措施可靠。（7）、资金准备情况良好，项目人员对安全、质量、进度、造价控制措施良好可行。3、商务标评审（1）、若投标单位在递交投标后发现存有错误，则只要在投标文件递交截止时间前对该等错误做出书面更正，便可获得接纳。（2）、所有项目须按工程量清单的分项分别填妥单价及/或价款。投标单位若将数个项目以一总额形式来标价，可能在递交投标文件后被要求将每项单价及/或价款分项列出。（3）、工程量清单内的任何项目若未投有价款，其价款均视作已包括在其它投有价款项目的单价或价款内。（4）、若发现有关投标文件内存在算术错误，该错误将按以下方法更正：A、无论怎样，投标书所填的投标总价维持不变。 B、若投标书所列的数字表示投标总价和文字表示投标总价不一致，则均按文字表示金额为准。C、若复合价不等于单价乘以数量，则按情更改单价或复合价而使之相等。D、计算每页小计、把小计金额由某页转投至另一页的错误或遗漏将予以更正。E、为免混淆特别澄清，投标总价内包括的工程量清单列明之暂定料值及其价款，始终须按工程量清单所列的单价及价款为准，不会因上述的分摊而受到任何影响。（5）、若评审时发现有关投标内存在严重错误及认为将使投标单位蒙受严重损失，招标人须将该等错误书面通知投标单位，并要求他确定会否维持原投标总价。若投标单位要求更正，其投标可能不获考虑。（6）、通过商务标评审的主要条件如下：A、标价合理，即投标总价及单价总体合理，不存在非合理性偏高或偏低投价，及不低于成本价。B、未提出偏离招标文件要求的特别声明或要求。C、符合招标文件规定的其它条件。（四）评标结论评标小组将汇总投标人的各项得分，并根据评标总得分排列中标人顺序。出现得分相同的情况，则投标价格较低的投标人排序优先，如果投标价格也一样，则技术部分得分较高者排序优先，每个标段综合评分前两名作为推荐中标候选人。五、评分办法说明对各投标文件进行详细评审打分的满分为100分，主要考评因素包括综合商务部分（60%）、技术部分（30%）和资信部分（10%）。 一、符合性和完整性评审意见记录表序号评审项目判别项投标人名称123。。。。1投标文件格式，包括填写、装订、密封和签字盖章等符合招标文件要求基本符合，有细微偏差不符合2投标人授权委托书与身份证明提供，符合招标文件要求不提供，不符合招标文件要求3质量标准符合招标文件要求不符合符合招标文件要求4质量奖项符合招标文件要求不符合符合招标文件要求5投标工期符合招标文件要求不符合符合招标文件要求6付款条件响应招标文件要求不响应招标文件要求7投标保证金保函符合招标文件要求不符合招标文件要求全体评委签字： 二、详细评审项目评分标准得分资信部分（10分）企业信誉良好，资信等级高（AAA级），授信额度满足工程运作需要，无不良纪录，得2分，否则酌情扣分。近三年内的企业财务状况赢利能力强、主营业务收入稳步增长、当前资产状况良好，得2分，否则酌情扣分。通过质量认证体系认证、环境管理体系、职业健康安全管理体系认证，得2分，否则酌情扣分。近三年内获得奖项，省部级及以上奖项（奖项属于公司或公司法人）得2分。计划现金流量表完整、准确、与进度计划匹配，公司净资产大于等于合同价款，项目资金筹备方案，具体、可操作，得2分，否则酌情扣分。商务部分(60分)详见报价评分标准。技术部分（30分）施工组织设计（施工方案、系统技术方案、安全、质量保证体系及措施）合理性、针对性评比，共6分，其余酌情扣分。劳动力计划、施工进度计划科学合理性评比，共5分，其余酌情扣分。资金准备情况良好，项目人员对安全、质量、进度、造价控制措施良好可行，针对性比，共3分，其余酌情扣分。项目组织机构情况，人员资质证书及项目管理层配置齐全且管理团队业绩评比，共3分，其余酌情扣分，不齐全得0分。关键部位施工方法科学或使用特殊技术措施，共3分，其余酌情扣分。合计100分 附表1：商务标评标方法说明：报价评分标准，满分60分（1）、商务最终得分=清标后的澄清报价的得分+诚信分A、清标后的澄清报价的得分：投标价与基准价分值计算方法差值百分比高于基准价+15%以上每+1%扣2分扣完为止5%~+15%（含15%）每+1%，扣1.5分0%~+5%（含5%）每+1%，扣1分基准价0%得50分底于基准价-15%以上每-1%扣2分扣完为止-5%~-15%（含15%）每-1%，加1.5分加满为止0%~-5%（含5%）每+1%，加1分其中：基准价=各投标人清标后的澄清报以及我方标底价，去掉最高最低价后平均值B、诚信分=各投标人的清标后的澄清投标报价在最初投标报价基础上每增加（或减少）2%，则该项得分减1分，直到该项分值扣完为止（2）、本项目不接受明显低于成本的投标报价，具体由评价专家组判定。 第五章合同条款发包人（全称）：公司承包人（全称）：公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同中承包范围内的工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：美加涂红狮水性漆（北京）有限公司生产厂房项目工程地点：北京大兴安定镇安华西路9号工程内容：变配电室、生产车间、锅楼房、门卫、室外的消火栓系统、泵房系统、火灾自动报警及消防联动系统和防排烟系统二、工程承包范围承包范围：变配电室、生产车间、锅楼房、门卫、室外的消火栓系统、泵房系统、火灾自动报警及消防联动系统和防排烟系统。包工包料。三、合同工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总天数为日历天。四、质量标准工程质量标准：达到国家消防验收标准及建设行政主管部门的验收合格等级。五、合同价款和发票5.1.本合同总价款：金额（大写）：人民币万元整￥：元5.2.本工程采用固定总价的承包方式；凡涉及本合同工程质量、价款、工程量变更的确认均应由有发包人明确授权的人员签证完成并加盖发包人公章始得生效，否则对发包人均无约束力。5.3.合同价格包括:承包人给予对本工程的全部招标图纸、施工标准、技术说明、招标文件、合同条件、答疑、本工程现场 环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解，甲乙双方协商确认的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施项目费、规费、税金，同时还包含了相关消防报建、验收、取得验收合格证明等完成各项目所需的全部费用。合同包干价中已经充分考虑施工期内所有人工、材料和机械的价格波动风险因素，人工单价、材料单价、机械单价以及工程综合单价等在工程结算时一律不再调整。承包人保证投标项目、单价、总价等准确无误，如有错漏，概由承包人自行承担。5.4.本合同总价为固定价格，已经涵盖以下合同报价失误的风险和工程量风险：5.4.1.承包人报价计算错误。5.4.2承包人漏报项目。5.4.3.合同执行期间的市场价格因素、通货膨胀、政策/汇率调整等。5.4.4.投标报价时因设计深度不足造成的误差。5.4.5.工程量计算错误的风险。5.4.6.大楼正常办公等现场施工条件的影响。5.4.7.通过报审验收并取得质量验收合格的相关协调费用；其它非发包人可控的风险。5.5.发票形式：依照当地税务部门要求，开具金额为万元建安发票。六、工程量的确认6.1.承包人于竣工验收前3天向工程师提交工程量的报告及详细清单。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量（以下称计量），并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。6.2.对承包人超出设计图纸范围和非因发包人原因造成返工的工程量，工程师不予确认。七、付款条件7.1.预付款：15%7.2.每月支付审核完成进度形象产值的70%；7.3.验收款（95%）：工程竣工验收合格，双方已确定结算总价且收到结算总价100%的建安发票后，发包人十五个工作日内支付给承包人金额为结算总价95％的验收款。7.4.保修款（5%）：合同结算总价5％。保固期二年，保固期内，承包人履约情况良好，保固期满后一个月内发包人无息支付给承包人。实际支付款项应扣除保修期内由发包人垫付的保修费用。7.5.在支付合同款项前，承包人应提供与应付款项等额的发票给发包人，以便发包人据以付款（若未提供发票，发包人有权拒付），在支付工程验收款 前，承包人需提供合同全额发票（累计）。八、组成合同的文件8.1.本合同主文、合同附件、附图、双方在合同履行中形成的对工程补充、变更等书面协议或文件。8.2.构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，以签订时间在后的为准，时间在后的优先适用，无法确定的则以发包人指定的为准。本合同附件作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，合同附件有：附件一：《廉洁协议》；附件二：。九、图纸9.1.发包人向承包人提供图纸套数：电子版CAD图9.2.承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。十、双方一般权利和义务10.1.发包人派驻的工程师姓名：职务：联系电话：。职权：作为发包人委派的驻工地代表，代表发包人进行工程质量及工程进度监督、合同管理、施工协调、办理工程变更、隐蔽工程验收、工程进度款拔付等手续签证。须经发包人公司法定代表人或授权人确认的事项：1、对重大的设计变更、现场签证、增加工程量、工期顺延及索赔确认、工程进度款的支付、合同相关重大事项等；2、施工方案与开工报告审批及停工令；3、本合同内已存在条款的变更；4、工程的签证管理；5、工程款支付；6、工程竣工验收组织；7、结算造价的确认；8、其它依合同约定须经发包人公司法定代表人或授权人确认的事项。 以上职权范围的书面文件除必要的发包人工程师、承包人签字盖章确认外，均须获得发包人法定代表人或经其有效授权的授权人签署并加盖发包人公章，方为有效。上述行为未经发包人法定代表人或经其有效授权的授权人签署并加盖发包人公章的，系属无效，与发包人无关，由承包人自行承担，承包人对此无异议。10.2.项目经理项目经理姓名：职务：联系电话：。承包人若需更换项目经理和其他技术管理骨干，须事先得到发包人批准，接替人员水平、能力不得低于被替换人。10.3.发包人工作10.3.1.发包人应当按照合同约定的期限和方式向承包人支付合同价款及其他应当支付的款项。10.3.2.发包人提供水、电接口，承包人自行引至所需位置。10.3.3.发包人应做的其他工作由双方根据实际情况商定。10.4.承包人工作10.4.1.承包人应当按照合同约定对其承包施工的建设工程进行施工、调试、出具消防检测报告，并在保修期限内承担工程质量保修责任。10.4.2.根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图纸与工程配套的设计，经工程师确认后使用。10.4.3.承包人应在本合同签订生效后3天内，向发包人提交工程总体进度计划。在施工过程中，承包人应于每周五向发包人提交工程进度周报表。发包人在收到工程进度计划后3天内、进度周报1天内予以确认。10.4.4.已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。10.4.5.承包人应做到文明施工、保持施工现场清洁。本工程所有施工建筑垃圾均应全部清运出现场。如不按发包人的要求及时完成清理，发包人有权雇请他人完成，因此发生的一切费用从工程款中扣除。10.4.6.承包人应保证所得工程进度款优先付清工人或劳务工人工资报酬，否则，发包人有权暂停工程进度款的支付，直至承包人整改完毕。如工人或劳务工人直接向发包人主张工资报酬，发包人凭承包人确认的工资款先行支付，并在工程进度款中扣除。如承包人不予确认，发包人有权先行支付。10.4.7.承包人应做的其他工作由双方根据实际情况商定。十一、施工组织设计和工期11.1.承包人提供施工组积设计（施工方案）和进度计划的时间：合同签订生效后3天内提供。工程师确定的时间：提交后3天内确认或提供修改意见。11.2. 承包人未按照双方认可的进度计划施工的，经发包人三次或以上书面要求仍未改正，致使工程受到严重影响的，发包人有权终止合同，承包人应承担由此给发包人造成的损失。11.3.工期延误因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：1.因发包人原因造成的设计变更和工程量增加；2.不可抗力。十二、安全施工12.1.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。12.2.发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。发包人的监督检查或对承包人安全防护措施的确认并不能免除或减轻承包人的任何义务。12.3.发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。十三、发包人供应材料设备　无。十四、承包人采购材料设备14.1.承包人采购的材料设备，应按照发包人提供的资料采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责，所有的消防产品均应采用国家及当地消防部门认可的合格产品。14.2.主要材料、设备采购前，其品牌、型号须先报发包人认可。14.3.承包人采购的材料设备与招标要求不符时，承包人应按发包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。14.4.除因发包人原因追加外，无论实际施工过程中材料如何增减，由此导致的费用增减均由承包人负责，发包人不承担任何费用。十五、工程变更15.1.本工程采用固定总价的承包方式；本工程发包范围为发包文件及补充说明所规定的工作范围。合同总价已包含税费、保险、保修等所有费用；合同总价包含所有工程风险，除发包人书面要求的工程变更外不作调整；凡涉及合同价格变更的书面文件，必须有发包人或发包人明确授权的人员签证完成并加盖发包人公章始得生效，否则对发包人均无约束力。 15.2.因发包人原因导致的工程设计变更，由发包人和承包人按变更的内容和数量，根据下述方法确定变更价格： (1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； (2)合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格变更合同价款； (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，双方按市场价洽商议定。十六、竣工验收与结算16.1.工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。16.2.发包人收到竣工验收报告后，由承包人配合向公安消防机构申请消防验收。期间，承包人自行协调联系公安消防机构直到验收合格。16.3.工程验收合格并移交甲方前，承包人承担工程保管及一切意外责任。16.4.在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，承包人和发包人双方进行工程结算和竣工资料移交手续，发包人在收到承包人递交的竣工结算上报资料或此后提供的补充资料后10日内进行核实，给予确认或者提出修改意见并由双方进一步复核确认。结算审核完毕后，发包人、承包人双方签订结算协议,进行结算。十七、质量保修17.1.承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任及维修保养责任。承包人在质量保修内应就设备日常使用和保养等方面的常识对发包人指定的管理人员进行必要培训。17.2.质量保修期：自工程竣工验收合格之日起二年。17.3.质保期内，出现质量问题需要维修的，承包人在接到通知之日起24小时内开始进行维修，超过24小时没有开始维修或者没有书面解释的视为拒绝维修，发包人有权另行委托其他单位维修，费用由承包人负责，由发包人有权从保修金里直接扣除，如给发包人造成损失的，仍应负责赔偿。十八、违约18.1.发包人违约：发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行，应当向承包人支付拖欠的工程款及利息，利息的计算标准为中国人民银行同期同类贷款利率×拖欠的工程款总额并相应顺延工期。18.2.承包人违约，当发生下列情况时：18.2.1.承包人未能在合同约定的或经发包人书面同意延长的期限内竣工的， 承包人应赔偿由于工期延误给发包人带来的损失，其损失费按每拖延1日向发包人支付工程总价的千分之五，以此累计计算。若逾期20天仍未能竣工或者承包人无正当理由停工超过5天的，发包人有权解除合同，另行发包或补救，承包人应承担合同总价10%的违约金并赔偿发包人由此遭受的一切损失。18.2.2.工程竣工验收时未能达到相应的工程质量标准，承包人必须按照有关验收部门的要求整改，使其达到本合同约定的标准，整改返修费用由承包人承担，工期不得顺延，承包人应按18.2.1条之规定承担工期延误的违约金。工程整改后再次报验如仍无法达到约定的质量标准，承包人应按本合同价款的10%承担违约金，且发包人有权委托第三方进行整改，所发生的费用由承包人承担，发包人有权直接从应向承包人支付的工程款中扣除。18.2.3.用于工程的主要材料、设备，不得低于招标文件规定和投标文件承诺的合格产品，并在使用之前经发包人确认；出现材料以次充好，一经发现须返工，并承担返工费用，承包人还应按该部分工程价款的10%支付违约金。18.3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。违约方支付的违约金无法弥补另一方损失的，违约方还须承担赔偿责任。十九、索赔19.1.当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。19.2.发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或履行不当以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人应按下列程序以书面形式向发包人索赔：（1）索赔事件发生后7天内，向发包人发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后7天内，向发包人提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）发包人在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于7天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；（4）当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后7天内，向发包人送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）规定相同。二十、争议32.1．发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以和解或请求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方均应向发包人住所地人民法院提起诉讼。 32.2．发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：　　（1）因违约导致合同被解除的；　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；　　（3）法院要求停止施工。二十一、工程分包未经发包人同意，承包人不得再将承包工程的任何部分肢解分包或转包。承包人违法分包或非法转包的，所签订的合同无效，承包人按约定向发包人支付工程总价款的10%作为违约金，且发包人有权解除本合同。二十二、不可抗力22.1．商业风险、经济困难、上级决策以及劳资纠纷等导致的履行本合同项下义务的延误或停止均不属于不可抗力事件。双方关于不可抗力约定为：（1）因战争、动乱、空中飞行物体坠落，（2）非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾，（3）十一级及以上台风，（4）六级及以上地震，（5）连续24小时降雨超过50毫米，按本地人民政府有关部门公布信息为准。22.2．因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失的，由承包人承担，承包人必须办理相关保险并支付相关费用；运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由承包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其各自所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由承包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由承包人承担；（6）延误的工期相应顺延。（7）承包人因不可抗力事件而发生的其它费用由承包人承担。22.3.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。二十三、保险23.1.工程开工前，承包人为施工场内的承包人自有人员生命财产办理保险，支付保险费用，并保证保险在合约期内有效。23.2.承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，为“建设工程和施工场地内承包人自有人员生命财产”及“第三人人员生命财产”办理保险，为施工机械、材料、设备办理保险，支付保险费用。 23.3.保险事故发生时，发包人、承包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。二十四、合同解除24.1.发包人承包人协商一致，可以解除合同。24.2.有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。24.3.发包人依据合同约定和法律规定要求解除合同的，应以书面形式向承包人发出解除合同的通知，通知到达对方时合同自动解除。合同被解除后，承包人应按合同总金额的10%支付违约金。24.4.合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。二十五、合同生效与终止25.1.本合同经双方授权代表签字加盖单位公章或合同专用章后生效。25.2.除本合同第二十四条约定的合同解除外，发包人承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付合格竣工工程后，合同价款支付完毕，本合同即告终止。25.3.合同的权利义务终止后，发包人和承包人均应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。25.4.其它事项：有关本合同所规定的承包人的所有权利及义务,承包人就指定材料承包商承担全部连带责任。二十六、合同份数26.1.本合同正本5份，具有同等效力，发包人保存3份、承包人保存2份。合同订立时间：年月日合同订立地点：（本页为签字盖章页，无合同正文）发包人（盖章）： 法定代表人：授权代表：_电话：开户银行：帐号：承包人（盖章）：法定代表人：_授权代表：_住所：电话：传真：承包人提供的合法账户：开户银行：帐号：税号： 附件一：廉洁协议甲方：乙方：为了在建设工程施工过程中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家及北京市有关工程承包及廉洁建设的各项规定，结合各个环节的特点，特订立本协议如下：一、乙方应当自觉遵守国家及北京市关于工程承包的工作规则以及有关廉洁建设的各项规定。二、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，不得为甲方工作人员报销任何应由其个人支付的费用。三、乙方不得给予甲方工作人员任何形式的回扣等好处费，不得以洽谈业务、签订经济合同等为借口，邀请甲方参加可能对公正执行公务有影响的宴请、娱乐活动及外出旅游等。四、乙方不得为谋取不当利益为甲方工作人员的住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。五、乙方不得为签订合同目的，介绍甲方工作人员家属或者亲友从事与甲方的产品采购及工程有关的工程设计项目、材料设备供应、工程分包等经济活动。六、乙方不得为谋取不当利益擅自与甲方工作人员就产品采购、工程设计、施工承包、工程费用、材料设备供应、工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成条件。七、乙方不得为甲方工作人员提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公用品等物品（工作所需目的除外）。 八、乙方如发现甲方工作人员有违反本协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位举报。甲方对严格遵守廉洁协议的乙方，在同等条件下给予承接后续产品采购及工程的优先邀请投标权。九、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根据具体情节和造成的后果追究乙方产品采购合同/工程设计合同/工程承包合同总价50％的违约金。由此给甲方单位造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴；同时，甲方视情节保留无条件终止相关合同的权利。乙方在以上环节中贿赂甲方管理人员，经检举被司法机关立案查处的，甲方有权立即无条件终止相关合同，乙方承担由此给甲方造成的经济损失。十、本协议作为工程承包合同的附件，与主合同具有同等法律效力。十一、本协议经双方签章后立即生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）授权代表：授权代表：地址：地址：电话：电话：签约日期：年月日 第六章图纸（提供电子版CAD图） 第七章清单工程量投标报价格式统一按照广联达造价软件 第八章投标文件格式 美加涂红狮水性漆（北京）有限公司生产厂房项目投标文件投标人：（盖单位章）法定代表人或委托代理人：（签字）年月日 一、投标函及投标函附录投标函致：(招标人名称)在考察现场并充分研究（项目名称）标段（以下简称“本工程”）施工招标文件的全部内容后，我方兹以：人民币（大写）：RMB￥：元的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。在我方的上述投标报价中，包括：安全文明施工费RMB￥：元农民工工伤保险费RMB￥：元暂列金额（不包括计日工部分）合计金额RMB￥：元专业工程暂估价合计金额RMB￥：元如果我方中标，我方保证在年月日或按照合同约定的开工日期开始本工程的施工，天（日历日）内竣工，并确保工程质量达到标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。随同本投标函递交投标保证金一份，金额为人民币（大写）：（￥：元）。在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。我方承诺：我方拟派的项目经理（姓名）身份证号：，为我方委托代理人，负责参加开标会、签署开标记录等有关工作。投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：日期：年月日备注：采用综合评估法评标，且采用分项报价方法对投标报价进行评分的，应当在投标函中增加分项报价的填报。 二、法定代表人身份证明书1投标单位全称：2实体性质（国有/私营）和上级主管公司（如果有）：3投标单位地址：传真：电话：4创建时间/地点：5开户银行：6注册资金（人民币）：7投标单位法定代表人：性别：年龄：8投标单位法定代表人职务：9经营许可证（签署机关/时间/有效期）：我方在此确认上述表格内容的真实有效。附：法人身份证扫描件投标人：（盖公章）日期：年月日 三、投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。附：授权委托人身份证扫描件代理人：（签字）性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权委托日期：年月日 四、项目管理机构（一）项目管理机构组成表　姓名　职称执业或职业资格证明证书名称级别证号毕业院校学历　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （二）主要人员简历表附1：项目经理简历表项目经理应附建造师执业资格证书、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、职称证、学历证、养老保险复印件及未担任其他在施建设工程项目项目经理的承诺书，管理过的项目业绩须附中标通知书、合同协议书和竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件。类似项目限于以项目经理身份参与的项目。姓名年龄身份证学历职称职务注册建造师执业资格等级级建造师专业安全生产考核合格证书毕业学校年毕业于学校专业主要工作经历时间参加过的类似项目名称工程概况说明发包人及联系电话 附2：主要项目管理人员简历表主要项目管理人员指项目副经理、技术负责人、合同商务负责人、专职安全生产管理人员等岗位人员。应附注册资格证书、身份证、职称证、学历证，专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书，主要业绩须附合同协议书。岗位名称姓名年龄性别毕业学校学历和专业毕业时间拥有的执业资格专业职称执业资格证书编号工作年限主要工作业绩及担任的主要工作 五、财务状况1注册资本:2.1开户银行名称，地址及账户号码:银行名称地址账户号码2.2财务报表:最近三年财务状况表序号年份资产总额平均额备注近三年银行资信等级级（提供加盖法人公章的资信等级证书的复印件）近三年是否获得工商管理局“重合同守信誉”的称号，如有，提供加盖法人公章的有效证书复印件备用信贷机构名称、信贷额度及有效期1、无2、无3、无投标人名称（盖章）：年月日 六、同类工程情况一览表2012年至今所承建同类工程情况一览表序号项目名称建设规模开竣工日期合同额（万元）质量达到标准XX平方米，地上XX层，地下XX层，共XX栋楼注：合同复印件请附后。请准备原件备查。单项合同金额为500万元（含）以上的建筑改造工程、2012年至今承建同类公建工程业绩不少于三个。投标人名称（盖章）：年月日 七、合同履约率一览表业主或发包人名称工程名称及类型建设规模：XX平方米，地上XX层，地下XX层，共XX栋楼合同额及工期参与工程比例/阶段合同包括工期和质量等级是否圆满完成投标人名称（盖章）：年月日 八、目前正在承建工程情况一览表建设单位项目名称建设规模：XX平方米，地上XX层，地下XX层，共XX栋楼已投入资金、技术人员数量计划开竣工日期合同额（万元）承诺质量达到标准注：合同复印件请附后。请准备原件备查。投标人名称（盖章）：年月日 九、讼及不良行为记录一览表1．自公司成立至今由合同纠纷引起的诉讼或仲裁史，请按下表要求项目填写案件所涉及的发包人名称诉讼原因争端事件争议金额公司是否胜诉2．自公司成立至今的不良行为记录，请如实填写。3．自公司成立至今恶意投诉，请如实填写。注：如没有诉讼、不良行为及恶意投诉的记录，则填无。投标人名称（盖章）：年月 十、获奖工程情况一览表2012年至今公司获奖情况一览表序号项目名称建设规模：XX平方米，地上XX层，地下XX层，共XX栋楼开竣工日期所获奖项注：所获奖项需提供获奖证书复印件并加盖公章。请准备原件备查。投标人名称（盖章）：年月