卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件 107页

卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件卓锦城R4C1项目土建工程扩大劳务分包招标文件第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件目录第一部分、投标邀请书、投标须知及合同条件一、投标邀请书二、投标须知前附表三、投标须知第二部分、投标文件一、投标书二、投标书附件三、投标报价书四、承诺书第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件第一部分投标邀请书、投标须知及合同条件一、投标邀请书（被邀请单位全称）xx建设有限公司四川分公司（以下简称甲方）将对xx市卓锦城R4C1项目土建扩大劳务工程分包进行招标。通过招标前对贵公司的考察了解，特邀请贵公司参加我公司组织的本次招标。xx市卓锦城R4C1项目工程由xx盛吉立房地产公司（以下简称业主方）开发，工程建设地点在xx市三圣乡。投标者（以下简称乙方）必须按照招标文件的要求做出准确答复，且每个投标者只能递交一套标书（一套为贰份，其中正本一份，副本一份）。本工程招标文件发售时间为2009年11月11日9：00至2009年11月11日17：00止。具体事宜见投标须知。投标书的递交时间为2009年11月18日下午16:00前，对截止时间以后所递交的投标书，不予接收。递交投标书的地址如下：四川省xx市锦江区静宁路9号合欢树街1333号201室商务合约部。联系方式：招标人：xx建设有限公司四川分公司地址：四川省xx市锦江区静宁路9号合欢树街1333号201室联系人：xx、xx、xx电话：xx传真：xx2009年11月10日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件二、投标须知前附表工程建设概况一览表序号内容规定1工程综合说明：工程名称：xx市卓锦城R4C1项目工程工程地点：xx市三圣乡工程概况：xx市卓锦城R4C1项目工程总建筑面积暂定为123600.00平方米，由一个两层地下室和2栋29层、3栋33层的塔楼以1栋两层附属用房组成，本次招标划分为两个标段（具体详标段划分图），投标者需两个标段同时进行报价。结构形式为：框剪结构。2资金来源：业主所支付的工程进度款，进度款支付按工程节点支付（详见业主进度款支付表）3投标人资质等级要求：建筑公司或劳务公司4工期：520天5质量及其它要求：质量目标按现行国家建筑安装工程施工及验收规范和质量检验评定标准达到合格。工期管理目标:必须确保达到主合同要求。6投标文件份数：一式贰份（密封）7投标文件递交地点：单位：xx建设有限公司四川分公司商务合约部地址：四川省xx市锦江区静宁路9号合欢树街1333号201室联系人：xx、xx、xx电话：xx　　传真：xx8评标方法：综合评价法第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件9投标截止日期：2009年11月18日下午16：00前10投标保证金：壹拾万元。履约保证金：一标段现金或银行转帐人民币壹佰贰拾万元，二标段现金或银行转帐人民币伍拾万元。合同签订前10日内缴纳。11投标文件有效期：从投标截止日起60天。12须提供资料：1、营业执照、资质证书、安全生产许可证、税务登记证查验原件留复印件；2、介绍信、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证复印件。工期要求一览表施工栋号施工位置工程施工期限拖期违约赔偿金（元/天）地下室负二层地下室基础承台及底板竣工日期开工之日起30天RMB17,400.00负二层地下室顶板竣工日期：开工之日起60天RMB13,900.00负一层地下室基础承台及底板竣工日期开工之日起90天RMB27,100.00负一层地下室顶板+-00竣工日期开工之日起130天RMB22,200.00会所及室内外游泳池相关水体结构完成日期：开工之日起190天RMB10,000.00地下室结构质检验收日期开工之日起190天RMB24,900.001、2栋楼29层10层顶板结构竣工日期开工之日起200天RMB4,800.00第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件20层顶板结构竣工日期开工之日起270天RMB3,800.0029层顶板结构竣工日期开工之日起340天RMB2,900.00单栋主体结构质检验收日期:开工之日起400天RMB8,500.00单体竣工验收日期：开工之日起520天RMB6,800.007、8、9栋楼33层10层顶板结构竣工日期开工之日起200天RMB5,800.0020层顶板结构竣工日期开工之日起270天RMB4,700.0033层顶板结构竣工日期开工之日起360天RMB4,900.00单栋主体结构质检验收日期:开工之日起410天RMB11,200.00单体竣工验收日期：开工之日起540天RMB8,900.00备注：1、开工之日的确定按管桩验收桩尖土施工或土方施工时间。2、工期拖延每日历天违约赔偿金人民币69600.00元，且同时执行上表节点工期拖期违约赔偿金。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件标段划分图第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件注：一标段建筑面积约87000m2,二标段建筑面积约36000m2。三、投标须知1、总则1.1投标组织本工程分包的招标单位为xx建设有限公司四川分公司，招标工作由商务合约部组织。1.2本次招标范围1.2.1所有施工图（xx市卓锦城R4C1项目施工图由一个两层地下室和2栋29层、3栋33层的塔楼以及1栋两层附属用房、门卫室、垃圾用房、排水沟、散水、入口及室外楼梯踏步、坡道组成。）、招标方和建设方招投标文件、合同文件、投标答疑涵盖的所有工作内容均属本次招标和报价的范围，但下述工程之协调配合工作费用已包含在所报单价中（如套管预留预埋、水电安装的补洞等）：1、大型土石方工程；2、幕墙工程（除预埋铁件）；3、钢结构工程（除预埋铁件）；4、门窗工程；第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件5、墙体保温工程；6、电气工程；7、弱电智能系统、通风、消防工程；8、防水工程；9、天棚吊顶、天棚抹灰、木地板、地毯、壁纸、刮腻子、乳胶漆及涂料面层；10、栏杆工程（11）与本项目总承包有关的其他工程。1.2.2包人工（1）除栏杆、防水、保温、涂料、腻子、门窗、烟道、吊顶专业分包以外的基础、主体、装饰工程整体人工带辅料清包。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（2）包含但不限于模板分项工程（含钉子及其所需的所有工具和加工机具、辅材等）、钢筋分项工程（含套丝连接绑钢筋的扎丝及其所需的所有工具和加工机具、辅材等）、混凝土分项工程（含布料机、打磨机、养护用薄膜、麻袋、水管等）、架子工程、外架工程、砌体工程(含抹灰面挂钢丝网和射钉射枪或钢钉，材料自备)。砌体施工时植拉结筋（含植筋拉拔试验费）、所有的钢筋连接（含电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊、地下室底板直径大于等于25的钢筋采用套筒套丝机械连接)、装饰分项工程－内墙抹灰、外墙基层抹灰（毛化处理，螺杆眼，架眼，施工洞，塔吊施工电梯变形缝施工（材料）分格条泡沫板后浇带等收边收口）、地下室外墙保温板、地下室外墙保温板保护层、地下室外墙保护板、除防水卷材以外所有屋面工程，室外散水、排水沟、坡道、塔吊基础、人货电梯基础、搅拌机基础、施工现场所需的材料堆场、废料池的修筑，外架基础的加固处理、施工现场的排水沟修筑、施工现场及生活区办公区需搭设的防护设施、水泥等材料堆场的材料棚搅拌机棚的搭设、基础部分还包含配合甲方基坑、基槽放线以及基坑排降水、基础垫层施工及需采用砖胎模等一切工作的内容。（其中本工程砂浆暂按现场搅拌砂浆进行报价，若后期施工过程中采用商品砂浆甲方将按照政府相关文件对砂浆搅拌的人工费、机械费进行相应的扣除）。1.2.3包机械除混凝土输送泵、塔吊（根据甲方施工部署提供，乙方不得对设备提供时间和数量索费用。尤其地下室G、D地块塔吊无法覆盖以及加工场和材料发生二次转运包含总价内）、人货电梯以外的全部机械设备，如：搅拌机、砂浆机（预砂浆扣减）、布料机、钢筋机械（套筒套丝机，调直机和张拉卷扬机外加工时扣减）、木工机械等一切机具及修理、维护。乙方机械设备的租赁安装，必须是有专业资质的租赁安装公司，机械设备进场前，必须向甲方提供机械检验合格证和当地政府要求检测内容等相关质检资料。机械操作工必须有上岗证，并将原件报甲方设备员、安全员、生产经理审核后在甲方留存复印件。在工程施工过程中，乙方须无条件提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用，机械设备的安拆必须书面通知甲方，经甲方认可后才能进行安拆。甲方提供塔吊进场时间为工程开工，拆除时间为主体完工（主体大屋面施工完成）支模架全部拆除。1.2.4包材料（1）除混凝土、钢筋、砖、水泥、砂、石、砂浆王、水、电以外的一切材料。其中要求混凝土按图计算损耗控制在0%以内，钢筋工程按四川省2000计价定额计算损耗控制在2%以内，且废料比率必须控制在1%以内，若废料比率超过1%，超过部分由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿，废料比率=废料数量/（进场数量-退场数量）*100%，施工过程中如乙方有不按甲方要求安装钢筋、长材短用，故意浪费等现象，乙方则应承担200-500元/次的违约金。砖损耗率控制在2%以内，水泥、砂、石根据现场实际配合比套用四川省2000计价定额计算损耗控制在0%以内，施工现场产生的落地灰应收拾起来重复利用，若发现落地灰不收拾重复利用乙方则应承担100-500元/次的违约金。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（天棚以及砼剪力墙要求达到不抹灰且平整度在3mm以内，若不能达到天棚以及砼剪力墙全部不抹灰要求增加部分抹灰的全部材料费将从承包金额中全部扣除）。（2）模板工程－木模板、木方、架管、扣件、镙杆、止水镙杆、止水拉片、止水板、止水条、止水带、钉子、铁丝、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料等一切模板工程的措施材料，除地下室基础可采用钢模外，其他均采用全新木模体系等，木模板、木方的购买，乙方必须在投标前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方投标前提供材质样品、规格型号进行验收，验收程序为：物质设备部经理、栋号长、质安部主任、生产经理、项目经理签字验收后方可进行该部分款项支付程序，本工程地下室全部配置新模板，塔楼部分水平结构需配置5套新模板竖向结构配置4套全新模板（可以含地下室采用的模板）。（3）外架工程－架管、扣件、安全网、平网、跳板，竹篱笆、外挑架槽钢、卸料平台，安全通道、红白彩带、钢丝绳等外架工程所需的一切措施材料(外架方案为爬架或挑架)，外架工程按我公司标准图集和xx第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件市安监站要求以及项目部施工方案施工，外架防护架（现场防护如地下室部分，施工缝后浇带楼层1-3层过渡架，物管用房，装饰阶段落地架等等改架物料平台，施工电梯和塔吊等地下室斜道，检查验收平台地下室阶段护壁上部平台局部超高部位装饰平台等等）需刷红白相间油漆的油漆必须使用三峡牌油漆（详见附图）。乙方搭设的外架和足够使用的跳板须无条件供甲方及业主的指定分包使用，乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。安全网的购买乙方投标前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方投标前提供材质样品、规格型号进行验收，验收程序为：物质设备部经理、栋号长、质安部主任、生产经理、项目经理签字后方可进行该部分款项的支付程序。（其中外架工程还包含工地塔吊范围内所有临时设施的防护棚搭设，搭设要求必须符合项目部要求）1.2.5总包配合（1）包业主及甲方单位指定与暂定分包工程的预留（埋）、暗配及构配件（或设备、部件）安装的配合工作及一次性线盒、线槽堵补工作。（2）甲方承接的其它安装工程内容由甲方另行组织施工,乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用应包含在乙方投标报价中。配合与技术衔接的内容包括且不限于：配合使用垂直运输机械，提供现有外架，临时水电的接口，不分大小所有洞口的一次堵洞及修补，垃圾清理及外运。（3）与安装配合和技术衔接费用不包括以下内容,如有发生,由甲方按以下单价向乙方支付相应费用:1）二次打洞,按以下单价计算费用:项目Ф100Ф150Ф200Ф500及以上补洞20元/个25元/个30元/个50-100元/个2）二次剔槽,按6元/米的单价计算费用。3）现场Ф150mm及150*150mm以上的留洞由甲方提供大样图及定位尺寸图纸，由乙方负责施工，甲方在下道工序前现场签字确认。（4）业主单位指定分包内容及暂定分包部分内容如下：1）指定金额包含的工作内容：a、弱电系统供应及安装分包工程b、消防系统、防火门及防火卷帘供应及安装分包工程c、电梯及电梯内精装修、设计、供应及安装分包工程第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件d、铝合金工程（包括窗、栏杆)、塑钢窗、雨棚及天窗设计、供应及安装分包工e、园林景观建筑及绿化分包工程(包括室外小径、表层铺饰于消防通道（外环消防通道除外）、水景及相关排水系统、园林装饰及休闲设施照明系统、背景音乐、道路照明、小区围墙、休闲及健身广场、儿童游乐场、停车场及相关控制系统、变电站、景观回填土、地被植物及乔灌木、小区挡土墙)。f、管理中心内精装修工程（包括其卫生间卫生洁具、卫生配件、厕所隔断、盥洗台及镜子的供应及安装）g、指示与标志牌供应及安装工程h、人防产品供应及安装工程2暂定金额包含的工作内容：a、地下室停车线，行驶标志工程b、供应及安装卫生洁具、卫生配件、厕所隔断、盥洗台及镜子于地下室公共卫生间甲方承接的其它安装工程内容包括：a、电气系统供应及安装分包工程b、给排水系统供应及安装分包工程c、空调采暖与通风系统供应及安装分包工程1.2.6包临时水电第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件包三级箱的所有临时电的铺设及管理和维修。临时用电统一采用800＊500＊150楼层刷黄油漆铁皮配电箱，所用动力及照明分支线路均采用PVC管串线，配电箱系统图详见附图。甲方只提供的工地围墙四周的临时水管及一、二级配电箱的铺设及管理，其余临时用水由已乙方负责，所用临时用水立管需沿外架均采用40架管焊接（架管由乙方自行提供）。乙方提供其他专业分包用电、水接口，临时水接口每隔一层设置一个，临时用电接口每隔二层设置一个，临时水电的铺设及管理必须根据甲方的临时水电施工组织设计及有关要求进行。1.2.7工程管理甲方提供乙方土建施工图纸一套，乙方须配备足额的熟练的有相对应有上岗证和的现场施工技术人员、专职质检员、专职安全员、专职后勤管理员、专职测量员，含工程测量、下钢筋料表及所有的材料计划，技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理，乙方对上述管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作，乙方投标报价中的管理人员原则上不允许缺岗或更换，乙方要求更换现场管理人员需提前20天向甲方提出申请待甲方同意后方可更换，若乙方未取得甲方同意私自更换管理人员或乙方未按投标报价中配置的管理人员进行配置甲方有权从乙方工程款中按6000元/人.月扣除。1.2.8安全防护、文明施工、材料装卸（1）安全防护：乙方负责所有的安全防护用品，含安全帽、安全带等，负责所有的临边、洞口防护，安全通道的搭设，防护用品，材料自备。安全帽、安全带等安全防护用品必须按项目部要求统一颜色并报计划、报样品经甲方项目部安全部主任审批后方可购买，临时用电、临边、洞口的防护，脚手架、卸料平台、通道防护棚等搭设必须按甲方公司标准化管理图集搭设。附：xx建设有限责任公司现场标准化管理图集第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（2）现场文明施工：必须有4名专职清洁工打扫工地现场、施工大门外100米范围和生活区卫生，另至少保证每天8人以上随时配合项目部的现场文明施工及CI覆盖、现有临时设施的维护工作，要求工完场清，施工场地周围及施工作业面，工人宿舍区域随时保持整洁、干净。若乙方每天不能4名专职清洁工和8人以上配合项目部进行现场文明施工及CI覆盖等甲方有权自行雇用其他单位人员进行现场维护，由此产生的费用将从贵司的相应工程款中扣除。（3）材料装卸：乙方负责甲方进出场的材料、工具的装卸及堆码材料需在场内的二次搬运等（甲方供应的钢材等其他材料的需使用吊车或人工的由·乙方负责）1.2.9后勤及现场保卫工作第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件民工食堂、商店由甲方项目统一管理，乙方不允许另行设置。乙方负责甲乙双方财物保卫工作，甲方派保卫负责监督。乙方必须根据甲方项目部后勤管理办法实施，服从项目部统一管理。乙方自行提供工人双层钢架床、铺盖板及床上用品，乙方购买的床铺，工程完工后乙方可按根据分公司物质管理办法，即按新旧完好程度折价卖给甲方。1.2.10投标方的利润1.2.11投标方的各种税费、福利1.3招标方式实行主体、装饰工程整体劳务清包，包括其周转材料，包机械，包管理等。按建筑面积平米报价（另如有变更增减加项目按分项单价执行，只计人工费）。1.4投标费用1.4.1投标人领取招标文件时，各投标人须交标书工本费贰佰圆元及交纳壹拾万元的投标保证金，递交投标文件时乙方将领取的招标文件完整随同投标书一同退回给甲方，甲方在与中标单位签订合同一个星期退还其投标保证金，如乙方中标后在签订合同前10日内缴纳履约保金，甲方将退还乙方的投标保证金，否则视乙方违约并废除乙方的中标结果，投标保证金不予退还。标书工本费无论中标与否均不予退还。1.4.2不论投标结果如何，投标单位的投标资料均不退回。1.5招标单位不对未中标单位作任何解释。1.6付款方式1.6.1分期付款（节点完成后2个月内且收到业主相应工程款后，支付完成该节点产值的对应的工程款。）分期付款节点表阶段施工位置及工程规范备注1地下室1.1负二层地下室底板结构工程竣工1.2第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件负二层地下室顶板、负一层基础工程竣工（不包括负一层地下室底板及筏基板）1.3负一层地下室基础工程竣工（不包括负一层地下室底板及筏基板）1.4负一层地下室基础工程竣工（包括负一层地下室底板、筏基板）1.5地下室顶板、首层半结构工程竣工（包括地下室顶板、挡土墙及首层板+-0.00）1.6地下室其他结构工程（如坡道、楼梯、内墙），机电工程，装饰工程，其他零星工程，收尾工程。2住宅楼（1栋、2栋、7栋、8栋及9栋）2.1每4层结构顶板工程竣工2.2每4层线管预埋，机电封孔，墙砌体工程竣工2.3每4层外墙抹灰、保温施工完毕2.4每4层外墙防水、涂料、墙砖、石材铺贴施工完毕2.5每4层楼地面防水施工完成2.6每4层楼地面地砖、石材铺贴施工完毕2.7每4层内墙防水、抹灰施工完毕2.8每4层内墙涂料、石材铺贴施工完毕2.9每4层内墙防水、涂料、石材铺贴完成2.10每4层内部天棚抹灰施工完毕2.11每4层内部吊顶与悬吊系统施工完毕第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件2.12每4层内部其他装饰施工完毕3会所（10栋楼）3.1结构封顶竣工3.2装饰工程（初装），机电设备安装竣工付款计划表（按节点结算未达到节点不进行结算）工作内容付款方式完成工程量付款比例备注地下室基础及地下室底板施工完毕按地下室建筑面积暂结20%及甲方付款节点完成情况支付75%基础、主体工程人工费按甲方付款节点完成情况支付80%装饰工程人工费按甲方付款节点完成情况支付80%外架及防护搭拆按总工期分摊及甲方付款节点完成情况支付70%周转材料(模板支撑体系)按基础、主体工期、建筑面积分摊及甲方付款节点完成情况支付70%现场文明施工按总工期、甲方付款节点完成情况支付80%小型机械设备按基础、主体工期、建筑面积分摊及甲方付款节点完成情况支付70%后勤及现场保卫工作按总工期、建筑面积分摊及甲方付款节点完成情况支付80%现场管理费按总工期、建筑面积分摊及甲方付款节点完成情况支付80%人工开挖土方按月完成情况支付80%人工回填土方、砂夹石按月完成情况支付80%变更增减费用过程中不支付，待甲方与业主办理完竣工结算后支付0%利　润按付款节点及产值完成情况支付70%第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件税　金按付款节点及产值完成情况支付70%注：付款均按工期、建筑面积分摊及节点完成情况进行支付。按基础、主体工期、建筑面积分摊及业主付款节点完成情况支付示例：已完成至负二层地下室底板结构工程竣工，根据业主付款节点首层板完成付一次款，工期要求完成负二层地下室底板结构工程竣工时间为开工之日起30日历天内，应付金额有以下种情况支付：设1、开工30天之前及30天内完成了负二层地下室底板结构工程竣工，付款时间按业主付款节点完成情况及支付时间支付。设2、开工40天内完成了负二层地下室底板结构工程竣工，付款时间为完成负二层地下室底板结构工程竣工后按业主付款节点完成情况及支付时间支付。1.6.2工程款按上表节点付款计划支付。付款期限根据完成节点工程及我公司收到业主方工程款后二十天以内支付完成工程款。工程竣工验收后且交小业主后两个月内支付至95%，质量保修期满后两个月内付清所有款项。1.6.3计算方式建筑面积根据GB/T50353-2005中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范计算。变更增减分项工程工程量根据实际数量计算（单个变更在壹仠元以内不予计算）。1.6.4工程款以转账或甲方直接发放至班组方式支付。（需提供发票）。民工工资支付在招标人每次支付工程款时，优先考虑100%全额及时支付，不够部分由分包单位自行垫付（民工工资发放，需按甲方公司和项目部要求采用造发名册和办理银行卡等方式由甲方统一监管支付）。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件1.7工程正常施工时受到干扰所引起的损失和费用将严格按照我公司与业主签订的主合同条款执行。2投标报价2.1投标报价依据：2.1.1本工程招标书2.1.2项目经理部提供的设计施工图纸概样及其它资料2.1.3现行有关定额、文件、规范、规程2.1.4对所有图纸中不明确的将在招标答疑时回答，未尽内容，投标单位可自行确定计算，但必须在标书中注明。2.1.5投标单位在标书中有权提出对本工程的优惠条件，包括最后报价、工期、结算付款方式。2.1.6投标报价计量、金额单位以及报价尾数取定：按招标书规定的计量单位报价；以元为报价金额单位，精确至小数点后两位。2.1.7安全无事故奖、劳务税、等一切有关费用均包含在报价中。2.1.8项目经理部不收取管理费。2.2投标书内容：2.2.1投标文件由投标函部分、技术部分、商务部分三部分组成。2.2.2投标函部分包括的内容：投标书（见附录格式）；质量、安全、文明施工、工期、民工工资足额按期支付等各方面的承诺；企业资质、业绩等证明材料；拟投入的资源（包括管理人员及组织机构、工人、自备机械等）及证明材料，该资源应言明未征得招标人同意不得更改。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件商务标投标内容：只按报价单填写报价并注明是否接受招标条件，另附加投标单位简单承诺书（不参予评分）。2.2.3分项工程报价：土方机械开挖后人工捡底，及独立基础土方的人工开挖及转运至甲方指定点，基坑、地下室内(地下室外围土方除外)土方及沙夹石人工回填（回填工作不包括在平米报价内，另按分项工程计算）、块料地砖铺贴、块料内外墙砖铺贴、楼地面找平、地下室细石砼地面、内墙腻子及内墙涂料。以上分项工程，甲方根据报价和主体结构、装饰施工质量、配合情况等，在施工此部分之前，做最终选择。2.3投标单位的报价应充分考虑施工期间的所有费用和风险。2.4中标单位不得因工程款暂时未到位而影响工程工期和质量。3投标文件3.1投标单位的投标文件至少应包括下列内容：3.1.1企业资信部分企业资质资料主要包括资质证书、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等资料（复印件加盖公章）。3.1.2施工组织方案及承诺书（1）详细介绍贵公司拟派往本项目的项目负责人的授权情况（管理经历及上岗证等见附表一）及相应管理岗位人员的简介（简历、上岗证与专业职称证等）。（2）各种资源的组装情况（周转材料的规格型号）；（3）工程管理方面（4）承诺书（包括但不限于以下几个方面：工程进度、工程质量、CI覆盖、安全及文明施工方面、服从项目部管理等）。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件3.1.3商务部分：（1）投标报价书；（2）法定代表人资格证明书；（3）授权委托书；3.2现场考察和招标答疑3.2.1投标人自行对现场及周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料，投标人应对他自行查明或核实的有关资料的解释、推论和应用负责。招标人对投标人的考察予以协助。3.2.2在现场考察过程中，投标人应注意安全，如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。3.2.3投标人在现场考察期间发生的费用由各投标人自负。3.3投标文件的递交3.3.1投标单位应按规定的时间和地点将投标文件递交给招标单位。递交时间为：2009年10月日12:00以前地点：四川省xx市锦江区静宁路9号合欢树街1333号201室3.3.2投标文件所有内容装订成一册，要求提供两份，密封递交，封套密封处需加盖投标人公章和法定代表人印章或签字。4开标、评标、定标4.1开标第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件4.1.1招标人将于投标截止时间后的三天内开标，综合评审后通知中标人候选人，但中标候选人不一定为最终中标人，投标人在评标过程中应保证评标委员会随时质询。若投标人因故不能接受可能的质询，其投标文件仍有效，但应视为投标人已默认评标委员会对缺席的质询所作出的结论。4.1.2投标文件的符合性审查4.1.3投标文件有下列情况之一者，经评标委员会认定未能对招标文件作出实质性响应，作废标处理：（1）投标文件没有投标人法定代表人或委托代理人签字并加盖公章；（2）投标工期不能满足招标工期的要求；（3）不符合招标文件中明确的各项目标要求（包括安全、质量、文明施工方面的要求）；（4）投标文件附有招标人不能接受的条件；（5）投标报价明显过高或过低，并且投标人对此投标报价不能做出合理的解释；（6）不符合招标文件中规定的其它实质性要求。（7）在投标文件的组成部分中的任何一部分被确认为废标，则该投标文件为废标。4.1.4投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但不得与原有投标文件中表达的真实意愿有原则性相悖。4.1.5投标文件的评审（1）评标委员会将综合报价、承诺、技术准备、承包队能力对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（2）评标委员会保留对经评审综合得分较高的投标人进行进一步谈判的权利，投标人应充分了解并根据自身情况尽量与招标人评审委员会达成一致。进一步谈判并不代表投标人一定会将合同授予相应的投标人。4.1.6评标办法（1）资源的组织（如模板、木方、安全网等样品）、管理人员按标段、岗位配置人数、人员名单及相应经验（10分）：好8～10分，一般5～8分，差０～5分。（2）平米报价（70分）其中按建筑面积平米报价部分占60分。（3）乙方信誉（10分）：好12～15分，一般8～12分，差０～8分。（4）乙方在建工程考察情况（10分）：好8～10分，一般5～8分，差０～5分。（5）以得分前三名为中标候选人，若出现相同高分者，以报价低者为中标候选人。4.3定标4.3.1合同的授予和拒绝（1）本工程的分包合同将授予评审委员会确定的最终中标人。（2）投标人应该理解，招标人有权将合同授予任何一位投标人，也有权拒绝任何投标人，且并不需要就任何原因向投标人作出解释。4.3.2中标通知书（1）招标人在评审委员会提出书面报告7个工作日内确定中标人，同时一标段中标人须将壹佰贰拾万元履约保证金打入甲方公司账号上，二标段中标人须将伍拾万元履约保证金打入甲方公司账号上。（2）招标人将在中标人与招标人合法签订分包合同后及时通知未中标单位。4.3.3合同协议书的签订第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件招标人与中标人将在中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件、中标人的投标文件及可能的二次协商文件、招标人与业主签订的工程总承包合同签订建设工程分包合同。第二部分投标文件一、投标书致：xx建设有限公司四川分公司1.我司完全接受贵司的关于该工程所有的评标原则及定标结果。2.在仔细研究了招标书的各项条款后,本投标单位愿意以投标报价书中确定的报价,遵照招标文件的要求承担本合同工程，依照协议、合同条款的要求实施、完成其缺陷修复工作。3.一旦我方中标，我方保证在工程的整个施工阶段、交房阶段和保修阶段按贵方与业主单位所签订的本工程施工合同的要求完成工程的施工工作。4.第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件本投标单位知道并同意：如果接到中标通知后未按招标单位要求的时间签署正式协议（合同）或坚持提出附加条件，招标单位有权另选其他中标单位，并无条件没收我方投标保证金。1.本投标单位知道并同意：如果接到中标通知后未按招标单位要求的时间签署分包协议书，招标单位有权另选其他中标单位。2.本投标单位对贵司招标文件中提出的合同条款已清楚明了，并完全同意。3.本投标单位同意在招标文件约定的投标书有效期限之前,本投标书将始终对本投标单位具有约束力,并可随时被招标单位接受。4.本投标单位知道并理解,如果本投标单位未中标，招标单位有权不作任何解释。5.本投标单位知道并同意招标单位已向本投标单位发出的关于招标文件的修改通知（如有的话）。6.我方承诺在我公司中标以后签订合同前10日内将提交壹佰柒拾伍万元现金履约保证金。7.我司承诺所推荐的项目部所有工作人员全部只在该项目工作，并在现场办公。8.除人工费以外的税金需提供发票。投标人名称：(盖章)第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件单位地址：法定代表人:授权的代理人：联系电话：日期：2009年月日二、投标书附件附件1：法定代表人资格证明书格式法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为施工、竣工和保修第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件的工程，签署上述工程的投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（全称、盖章）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件附件2：授权委托书格式授权委托书本授权委托声明：我：（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（招标单位）的工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件三、投标报价书致：xx建设有限公司四川分公司我单位全面研究了xx市卓锦城R4C1项目工程施工招标文件及补充资料，我们将按招标文件、分包协议书、本工程的施工主合同及补充资料中所有规定，对合同的完成承担全部责任和义务。我单位在此承诺，我单位作为本工程一标段的扩大劳务分包单位，以元/m2（建筑面积）的单价承接xx市卓锦城R4C1项目一标段的扩大劳务分包工程的施工工作。我单位作为本工程二标段的扩大劳务分包单位，以元/m2（建筑面积）的单价承接xx市卓锦城R4C1项目二标段的扩大劳务分包工程的施工工作。投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件扩大劳务分包分项单价组成（一标段）序号名称单位平米单价备注1砼工程元　1.1主体砼工程元　1.2零星砼工程元　1.3楼层吊洞元　1.4PVC内撑元素砼内撑，甲方提供水泥砂1.5止水条（带）元　2钢筋工程元　2.1主体钢筋工程元　2.2预埋铁件元　2.3止水螺杆元　2.4大于12钢筋的电渣压力焊，地下室25钢筋采用套筒连接元　3砌筑工程元　3.1主体砌体工程元　3.2零星砌体工程（包括安装预留打凿洞口修补）元　3.3砼过梁、构造柱元　3.4构造柱植筋（包括拉拔试验）元　4屋面工程元　第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件5内墙装饰工程元　5.1内墙抹灰工程元　5.2内墙、柱、天棚不抹灰工程打磨元5.3零星抹灰元　5.4钢丝网及相关辅材元　5.5楼层清扫元　5.6水泥砂浆楼地面元5.7室内贴墙地砖元6外墙装饰工程元　6.1外墙抹灰工程元　6.2零星抹灰元　6.3钢丝网元　7外架工程（人工费）元　7.1临边防护架元　7.2安全通道和物料平台元　7.3安全网元　7.4外架搭设（挑架）元选择其中一个报价另一个作为备选方案报价需注明外架搭设（爬架）元选择其中一个报价另一个作为备选方案报价需注明7.5悬挂标语元　第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件8模板工程（人工费）元　9外架周转材料租赁费元　10支模架周转材料租赁费元　11模板木方材料费元　11.1模板费用元　11.2木方费用元　12其他辅材费元　13无障碍坡道、散水、暗沟泵房地沟洗漱台等元　14机械费元　15后勤及现场保卫费元　16现场文明施工元　17管理费元　18利润元　　合计　　注：以上单价为合同单价的基础价格，另如本工程确保：第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件扩大劳务分包分项单价组成（二标段）序号名称单位平米单价备注1砼工程元　1.1主体砼工程元　1.2零星砼工程元　1.3楼层吊洞元　1.4PVC内撑元素砼内撑，甲方提供水泥砂1.5止水条（带）元　2钢筋工程元　2.1主体钢筋工程元　2.2预埋铁件元　2.3止水螺杆元　2.4大于12钢筋的电渣压力焊，地下室25钢筋采用套筒连接元　3砌筑工程元　3.1主体砌体工程元　3.2零星砌体工程（包括安装预留打凿洞口修补）元　3.3砼过梁、构造柱元　3.4构造柱植筋（包括拉拔试验）元　第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件4屋面工程元　5内墙装饰工程元　5.1内墙抹灰工程元　5.2内墙、柱、天棚不抹灰工程打磨元5.3零星抹灰元　5.4钢丝网及相关辅材元　5.5楼层清扫元　5.6水泥砂浆楼地面元5.7室内贴墙地砖元6外墙装饰工程元　6.1外墙抹灰工程元　6.2零星抹灰元　6.3钢丝网元　7外架工程（人工费）元　7.1临边防护架元　7.2安全通道和物料平台元　7.3安全网元　7.4外架搭设（挑架）元选择其中一个报价另一个作为备选方案报价需注明外架搭设（爬架）元选择其中一个报价另一个作为备选方案报价需注明第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件7.5悬挂标语元　8模板工程（人工费）元　9外架周转材料租赁费元　10支模架周转材料租赁费元　11模板木方材料费元　11.1模板费用元　11.2木方费用元　12其他辅材费元　13无障碍坡道、散水、暗沟泵房地沟洗漱台等元　14机械费元　15后勤及现场保卫费元　16现场文明施工元　17管理费元　18利润元　　合计　　注：以上单价为合同单价的基础价格，另如本工程确保：变更增减分项工程报价表投标工程名称单位分项工程单价(元)备注第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件模板（按砼接触面积）M2钢筋制作、绑扎T混凝土浇筑M2架子搭拆M3砌体M3内墙抹灰M2外墙抹灰M2楼地面找平M2砼地坪M2人工或人工配合机械开挖土方场内运输M3此单价含地下一切障碍物开挖、清基单价人工或人工配合机械回填土方、砂夹石场内运输M3块料地面铺贴块料内墙面铺贴块料外墙面砖铺贴注：以上单价均为结算变更增减分项工程报价，只按实计取人工费，其它措施不另行计取。单项变更壹仟元以内增减不予纳入结算。投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件二、报价说明：我单位在此承诺，我单位已完全了解本工程的报价和总包合同所存在的风险，已完全了解本工程的施工图（图纸目录详附件）及规范，无论发生何种情况，我单位将完全按照本工程的施工主合同及分包协议完成承担全部责任和义务。投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）或其授权代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件四、承诺书1、关于资金管理方面2、关于项目管理方面（组织机构）3、关于项目质量安全方面4、公司的标准化管理服从情况方面5、企业CI文化的执行方面6、其他。投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）或其授权代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件辅助附表一（一标段）项目负责人简历表投标单位名称：姓名性别年龄职务职称毕业院校、专业、学历参加工作时间从事项目经理年限在建或已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工时间在建或已完工程质量投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）或其授权代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（二标段）项目负责人简历表投标单位名称：姓名性别年龄职务职称毕业院校、专业、学历参加工作时间从事项目经理年限在建或已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工时间在建或已完工程质量投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）或其授权代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件辅助附表二（一标段）管理人员配备情况项目管理人简历表投标单位名称：姓名性别年龄职务职称毕业院校、专业、学历参加工作时间从事项目经理年限在建或已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工时间在建或已完工程质量投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）或其授权代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（二标段）管理人员配备情况项目管理人简历表投标单位名称：姓名性别年龄职务职称毕业院校、专业、学历参加工作时间从事项目经理年限在建或已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开竣工时间在建或已完工程质量投标单位：（全称、盖章）投标单位法人代表：（签字）或其授权代理人：（签字）日期：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件辅助附表三投标人相关资料及工程业绩注：请投标人提供营业执照、资质证书、安全生产许可证及相关资料复印件、管理人员职称证、特殊工种操作证、项目负责人身份证复印件、业绩证明材料，请投标人签字盖章。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件辅助附表四模板投入量投标单位名称：序号楼栋模板投入面积（m2）模板单价(元/m2)木枋投入量（m3）木枋投入单价(元/m3)1地下室（一标段）2地下室（二标段）31号楼42号楼57号楼68号楼79号楼810号楼第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件辅助附表五架管投入量投标单位名称：序号楼栋架管投入量（t）扣件投入量（个）1地下室（一标段）2地下室（二标段）31号楼42号楼57号楼68号楼79号楼810号楼第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件辅助附表六（一标段）班组人员配备情况投标单位名称：工种班组名称主要工程业绩投入班组人员数量砼班组钢筋班组模板班组砌体班组抹灰班组第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件地坪班组铺装贴砖第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（二标段）班组人员配备情况投标单位名称：工种班组名称主要工程业绩投入班组人员数量砼班组钢筋班组模板班组砌体班组抹灰班组地坪班组第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件铺装贴砖第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件第二章合同条款四川分公司xx市卓锦城R4C1项目工程劳务分包合同合同编号：年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件目录第一部分协议书………………………第3页至4页第二部分通用条款…………………………第5页至17页一、名词定义……………………………………………第5页二、甲乙双方职责………………………………………第5页三、合同价款与调整……………………………………第7页四、结算与支付…………………………………………第8页五、工期………………………………………………第10页六、质量要求…………………………………………第10页七、施工安全、职业健康与环境管理………………第11页八、文明施工与CI维护………………………………第12页九、成品保护与质量保修……………………………第12页十、总包配合…………………………………………第13页十一、材料与设备……………………………………第13页十二、保险与担保……………………………………第15页十三、违约责任………………………………………第16页十四、争议……………………………………………第16页十五、合同解除………………………………………第17页十六、合同生效与终止………………………………第17页十七、补充条款………………………………………第17页第三部分专用条款………………………第18页至22页第四部分附件第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件第一部分协议书工程承包人（全称）：xx建设有限公司四川分公司（简称甲方）劳务分包人（全称）：（简称乙方）鉴于甲乙双方已充分了解本工程具体情况，因工程施工需要，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程的劳务分包施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程概况与劳务分包范围工程名称：xx市卓锦城R4C1项目工程工程地点：xx市锦江区三圣乡xx卷烟厂对面R4C1地块建筑面积：123600.00平方米（暂定）劳务分包范围：所有关于xx市卓锦城R4C1项目工程的施工图和变更单及核定等图纸文件的结构及建筑工程，门卫室、垃圾站的所有施工图和变更单及核定等图纸文件的结构工程及建筑工程，以及与甲方及业主分包衔接工作之间的配合（详见专用条款第一条）。二、劳务分包人资质情况资质证书号码：发证机关：资质专业及等级：复审时间及有效期：三、劳务分包合同价款第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件金额（暂定人民币）：大写：小写：四、工期开工日期：年月日完工日期：年月日总日历工作天数为：540天五、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：合格六、合同文件及解释顺序1．本合同协议书；2．中标通知书（如有时）；3．本合同专用条款；4．本合同附件；5．本合同通用条款；6．乙方的投标书；7．除总包合同工程价款之外的总包合同文件；8．本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；9．甲方项目部的各项管理流程。七、合同生效合同订立时间：2009年月日合同订立地点：xx市卓锦城R4C1项目部本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金后生效。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：年月日年月日第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件第二部分通用条款一、名词定义：1.1业主：指xx市盛吉立房地产开发有限公司1.2项目部：指xx建设有限公司xx市卓锦城R4C1项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。1.3总包合同：指业主与甲方签订的xx市卓锦城R4C1项目工程合同。1.4过程结算：指由乙方提出，经甲方审核，按月或节点办理的用于过程付款的凭据，不作为双方合同结算的依据。1.5最终结算：指乙方完成合同约定的内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。二、甲乙双方职责2.1项目经理2.1.1甲、乙双方委派的项目经理姓名、职称在本合同专用条款内写明。2.1.2乙方依据合同发出的请求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方项目经理，甲方项目经理在回执上签字认可并注明时间后生效。2.1.3乙方如需更换项目经理，应至少提前20天以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。2.1.4甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的分包项目经理。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件2.2甲方职责2.2.1向乙方提供具备施工条件的施工场地。2.2.2向乙方提供1套施工图纸，及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备。2.2.3根据生产情况安排乙方工作，并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导，解决施工中遇到的技术难题。2.2.4按合同约定及时审核乙方递交的结算书，支付劳务费用。2.2.5为乙方提供食宿条件（乙方自带床上生活用品、床架、自购餐票，食堂开办及管理具体见甲方项目部具体管理办法）。2.2.6协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证、暂住证、农民工权益卡、工资卡等），办证所需费用由乙方承担。2.2.7乙方上岗前，甲方项目部应组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。2.2.8协调乙方人员与同一施工场地的其他分包人之间的交叉配合。2.2.9甲方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。2.3乙方职责2.3.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应技术水平的熟练工人投入工作,按合同约定按期、保质、保量、安全地完成承包范围内的工作内容；特种作业人员必须持证上岗。乙方必须为其每一个职工购买社会保险和特种作业人员意外伤害保险。2.3.2第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件签订本合同时,乙方必须将与拟进场人员签订劳务合同，并造册上报甲方,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符，禁止使用童工。乙方必须保证其人员的稳定，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及劳务合同进行查对，如发现乙方人员与花名册不符，则乙方向甲方支付100元/人违约金。2.3.3乙方委派的管理人员和劳务人员必须符合当地政府规定的上岗条件，持有上岗证。乙方主要管理人员的变动须经甲方同意，对乙方不称职的管理人员，甲方提出更换，乙方不得拒绝。2.3.4乙方必须遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一指挥调度；须服从甲方转发的业主或工程师与劳务分包范围有关的指令，乙方不得以任何理由与业主或工程师发生直接工作联系。2.3.5按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。2.3.6妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的设备、周转材料及其他设施，如有人为损坏或遗失，应照价双倍赔偿。2.3.7做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。2.3.8文明施工，自觉维护周围环境，遵守各项规章制度，不扰民。2.3.9乙方应按公司及国家规定提供劳动保护用品，所有费用包含在投标单价中，甲方不另承担。乙方须随时做好雨、雪天施工的准备，配备施工所需的水泵、雨衣、雨鞋等劳动保护用品。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件2.3.10乙方与自已的作业班组、材料供应商所签订的单项合同，必须提供一份原件到甲方项目部备案，在第一次支付工程款之前未提供上述合同，甲方有权不支付所有款项。2.3.11乙方应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。三、合同价款与调整3.1合同价款约定建筑面积平米单价，按最终确认的建筑面积（建筑面积根据GB/T50353-2005中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范）计算，具体在本合同专用条款内约定；3.2合同价款调整3.2.1合同价款的调整因素包括：（1）工程设计变更引起工程量变化超过一定范围时。具体范围在专用条款3.2.2条中约定。（2）甲方签字并加盖公章予以认可的签证与索赔。一切未经甲方签字并加盖公章认可的签证与索赔均无效。（3）本合同中约定的各项违约责任。（4）双方在专用条款中约定的其他因素。3.2.2合同价款调整方法：在工程量清单中有相应项目的按相应项目综合单价调整；有类似项目的参照相类似项目的综合单价调整；无类似项目的由乙方在有效期内报送综合单价经甲方审定后进行调整。3.3施工变更第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件3.3.1施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应及时提前以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更：3.3.2依据专用条款因变更导致劳务报酬的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方与乙方共同商量解决办法，但须在有效期内经甲方书面签证认可；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少。3.3.3乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。3.3.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。3.3.5由于业主原因，合同约定的工程量有较大幅度增减时，乙方须继续履行合同并不得向甲方提出索赔要求。3.4签证与索赔3.4.1发生签证、索赔事件后3日（日历天）内，乙方应按甲方制度规定的格式填写签证、索赔单（一式两份）报甲方审批，过期视为乙方放弃权力（备注：1000元以下及含1000元的签证和索赔不予计取）。3.4.2签证、索赔价款的确定：按实际发生的人工、材料及机械费用计算，不计取管理费等其它费用。其中人工单价按专用条款中约定的工日单价计取。另除甲方指挥不当造成的用工和返工可向甲方签证外，不再有计时工。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件3.4.3对签证、索赔单的审批须按甲方内部管理制度逐级进行，5万元以内的按程序审核并经甲方委派的项目经理审批认可后生效；5万元以上的签证、索赔，须经甲方总经理审批同意后方可生效。四、结算与支付4.1过程结算：按月办理办理的时间为每月20至25日。过程结算应遵循以下条件：按已完成的模板、钢筋、砼工程、架子工程、砌体工程、抹灰工程等分项工程的工作量分段结算（其中模板与钢筋必须以相应的砼工程完成为前提），并要求分项工程所包含的所有工作内容均已完成，经甲方项目部验收合格后，方可作为过程结算的依据，过程结算为劳务单位当月完成产值仅作为双方付款依据，不作为最终结算。4.2最终结算：最终结算在乙方完成合同中约定的所有工作内容，且工程质量验收合格，竣工资料符合甲方要求后的一个月内由乙方向甲方项目部提交完整的最终结算书，甲方项目部收到完整的结算书后一个月内按甲方内部相关管理制度及甲方公司管理制度逐级审核，最后经甲方总经理审定并加盖公章后方可生效。乙方最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%，若超过，乙方须按超过部分向甲方支付50%的违约金。办理最终结算时，乙方应按时报送并积极配合，如乙方延期报送或无理拖延视为乙方违约，则甲方有权单方面确认结算价款，由此造成的损失由乙方承担。4.3支付方式：采用转帐支付方式。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件乙方应确保农民工的权益，农民工工资由乙方根据当月应支付总额造表报甲方核实，甲方将工程款（个人所得税由乙方缴纳或由甲方代扣代缴）拨入乙方账户，发放后的工资签领表须报甲方项目部备案。甲方有权进行监督，若发现乙方未支付到位，甲方将有权自行扣除进度款，代替乙方支付，由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。4.4支付比例：在本合同专用条款中明确4.5延期或不足额付款：乙方应有与承揽本工程相应的足够的经济实力，应充分考虑到并承担因业主或其它特殊原因致使甲方延期或不足额支付工程款的风险。4.6代替支付：乙方应依据相关合同及时足额支付各类款项，如乙方未按合同约定支付且有诉讼隐患，甲方有权要求乙方立即履行或直接从乙方进度款中扣除相应款项代为支付（不需经乙方同意），由此产生的后果及相应责任均由乙方承担。若已引起诉讼案件，乙方则应承担违约责任。4.7支付风险共担：如因业主拖欠工程款导致乙方无法收到工程款，乙方同样应承担拖欠风险，不得以任何理由向甲方追索资金和起诉甲方。乙方可提出以甲方名义向业主起诉追讨工程款的请求，甲方予以配合，但由此产生的与乙方承包范围相关的一切费用与风险由乙方承担。五、工期5.1乙方必须按甲方下达的控制工期的总进度计划、月进度计划进行分解，分解为周、日进度计划，并报甲方审批备案，进度必须按期或提前完成。各节点计划工期在本合同专用条款中明确。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件5.2因下列原因之一造成乙方工期延误，乙方应在事发后2天内向甲方提交书面申请，经甲方项目经理认可后，工期相应顺延，但相关费用不予计取（若超过2天甲方可视乙方不需工期顺延，甲方将不予认可）：⑴甲方未施工场地；⑵甲方未按分包合同约定提供所需的指令或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；⑶关键线路工作量设计变更增加20%以上；⑷一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过48小时；⑸总包合同约定的不可抗力原因；⑹本合同专用条款中约定的允许工期顺延的其他情况。5.3甲方每月对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续三次达不到工期要求，甲方有权勒令乙方无条件退场且履约保证金不予退还。5.4由于业主原因，工期与合同中约定的工期有较大出入：如业主要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中，不另计算；如业主拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视已包含在各承包单价中，不另计算。六、质量要求第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件6.1分包工程质量应达到本合同协议书约定的工程质量标准，质量验收标准按照总包合同相应条款履行，所有分项工程检验批实测合格率达到90％以上，并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及承包人要求，或达不到精装分包队伍要求的质量标准，甲方有权令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方的工期损失。返工后仍达不到要求时，甲方有权指令其它班组协助其返工，返工费用由乙方承担并承担违约金1000元/次。6.2严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方应首先进行自检、互检、交接检并按表格要求做好书面记录，合格后方可要求甲方项目工程部组织验收。对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方验收，每发生一次，承担违约金500元。6.3甲方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒不执行整改意见，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次承担违约金1000元。6.4对于设计要求不抹灰的部位，如顶棚、框架柱、剪力墙、地下室内墙及顶棚等混凝土结构表面要求达到不抹灰的效果，乙方须对达不到清水砼要求的混凝土结构表面相关部位进行打磨刮浆并满足下一步工序的要求和验收标准要求。6.5甲方项目部对乙方所完分项工程检验批进行实测，其实测合格率与结算单价挂勾，具体方式在本合同专用条款中明确。七、施工安全、职业健康、环境管理7.1乙方必须建立健全安全组织机构，设立安全负责人、专职安全员及班组兼职安全员，并按甲方《安全生产群众监督员管理办法》设置群众监督员，开展安全生产群众监督员活动，所有安全员纳入项目部管理机构，接受甲方统一管理，负责第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件日常安全管理工作。乙方必须加强安全管理，确保无重伤、死亡事故。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。7.2乙方必须做好班内安全教育。严格执行国家、地方和甲方制定的安全操作规程。7.3严禁带病上岗、酒后上岗和体力不支上岗，因此发生的安全事故全部由乙方自负责任。7.4由于乙方安全措施不力及乙方其他责任造成事故发生的费用，由乙方承担。7.5有关职业健康与环境管理，乙方必须严格按甲方的有关制度规定与要求执行。7.6有关施工安全的补充约定，由甲乙双方协商在专用条款中明确。八、文明施工与CI维护8.1乙方在施工期间，应加强班组内部文明施工教育，搞好现场各栋号文明施工区域及住宿范围内的清洁卫生。文明施工应达到当地文明施工样板工程标准。8.2乙方作业层及施工现场、材料堆场的材料堆放必须在甲方指定地点且整齐、井然有序。8.3乙方下班前，应将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔，否则甲方指派专人清理，所用人工费从乙方结算单中加倍扣除。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件8.4乙方在施工期间，严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。每发生一次，承担违约金200元。8.5按甲方CI方案要求对现场进行CI覆盖、维护、保持，并无条件的负责对CI方面标识、条语等悬挂的工作。8.6进入施工现场的乙方作业人员必须配戴同一形式、规格、品牌的黄色安全帽。安全帽由甲方统一供应，相应成本费用从乙方工程款中扣除。8.7乙方须按甲方的《安全生产文明施工标准》及《总公司CI标准》进行现场形象布置。九、成品保护与质量保修9.1乙方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥善做好成品、半成品的保护工作。遵守甲方项目部成品保护的相关制度。9.2乙方对其承包范围承担保修责任，保修期限在本合同专用条款中明确。9.3属于乙方保修范围内的，乙方应当在接到保修通知（保修通知可采取电话、手机短信或书面的形式）之日起3天内派人保修；发生紧急抢修事故时，乙方应立即到达事故现场抢修。9.4无论何种原因，乙方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人施工，所需费用（包括甲方的管理费用）由乙方双倍承担，甲方凭第三方签认的维修费用结算单、现场照片、业主签认的维修记录等凭证之一从乙方工程款内扣除。十、总包配合：第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件10.1乙方负责甲方与业主所签主合同中明确的属甲方应履行的总包义务。10.2甲方承接的其它专业分包、安装工程等内容由甲方另行组织施工,乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用应包含在乙方合同单价中。配合与技术衔接的内容包括且不限于：提供现有的外架，临时水电的接口，一次性的堵洞及修补，垃圾清理及外运至甲方指定的市政地点。10.3乙方负责施工现场安全文明施工；符合甲方要求的现场CI维护和相应架体模板的搭设；施工现场及生活区的卫生清扫；施工现场内材料、设备的保卫工作。10.4乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。10.5双方约定的总包配合的其它内容在专用条款中补充。十一、材料与设备11.1材料与设备供应11.1.1甲方应提供的主材在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的主材外，一切与乙方承包范围相关的材料乙方负责采购或租赁，其费用及二次搬运费已包括在合同价款内。11.1.2甲方应提供的设备在本合同专用条款中明确，除专用条款中明确的设备外，一切与乙方承包范围相关所必须配备的设备与小型机具由乙方负责采购或租赁，其费用已包括在合同价款内。（乙方需提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用）第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件11.1.3甲方提供给乙方劳务作业使用的设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付乙方使用。由甲方提供的设备，其相应的机操人员的工资及相关费用由甲方承担。若因甲方、业主及其他方面原因而造成本工程停工、窝工、暂停施工2个月内的，由乙方自己提供的机械、设备费用及操作工工资等一切费用均包含在投标报价风险中。若超过2个月以上的，由乙方提供的机械、设备费用及操作工工资等一切费用由乙方负责90%，甲方负责补偿10%。11.2材料与设备计划11.2.1按本合同11.1条约定由甲方供应的材料、设备，乙方应不迟于每月23日提供下月需用计划并注明大致需用时间，且在需用前七天向甲方项目部提交准确的需用计划，否则，因供应不及时或供应不足而导致的工程延误与窝工，甲方不予负责和补偿。若因材料计划原因导致材料大量超购，造成甲方资金积压，乙方应赔偿甲方相应损失。11.2.2甲方项目部对乙方的计划进行审核，并不减轻乙方对材料计划所应承担的责任。11.3材料进场及使用11.3.1乙方应授权专人（在专用条款中明确）对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查、点验数量并签字确认。11.3.2乙方有权对进场的材料质量提出异议，如有证据表明材料质量不符合工程要求，乙方有权拒绝接收。但一旦接收进场，此将不能成为日后质量或损耗率达不到要求时的理由。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件11.3.3材料进出场时，乙方必须及时组织专人进行装卸，并按甲方的要求在指定地点堆码，其堆码必须符合文明施工的要求，否则均视为乙方违约。11.3.4甲供材使用必须遵循“先进先用，限额领料”的原则：材料进场经甲方项目部材料员及乙方授权人点验确认的量即为乙方领料量，除钢筋外材料限额量为定额分析量。若限额量－（领料量－退场量）大于0，即为节余，节余量按进场时的市场价值甲乙按3:1的比例分成；若小于0，即为亏损，由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿。对有使用期限的材料更应严格执行先进先用，如因乙方使用不当造成材料变质作废，由乙方照价赔偿。11.3.5钢筋按废料比率控制使用，废料比率=废料数量/（进场数量-退场数量）*100%，废料比率必须控制在1%以内，若废料比率超过1%，超过部分由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿；若废料比率小于1%，节余部分按进场时市场价值五五分成。施工过程中如乙方有不按甲方要求安装钢筋、长材短用，故意浪费等现象，乙方则应承担200-500元/次的违约金。11.3.6坚持工完料尽场清，严禁随意丢弃；严禁长材短用、大材小用、优材劣用或随意降低等级使用；配制材料严禁擅自改变配合比。否则，均视为乙方违约。11.4材料退场11.4.1材料退场时，乙方需及时与甲方项目部办好交接手续，确定材料最终消耗量。11.5材料保管第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件11.5.1乙方对与承包范围相关的已进场材料承担保卫责任，需自聘专职或兼职保卫人员对材料进行保管，并承担材料丢失与盗损的责任。十二、保险与担保12.1保险12.1.1甲方应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。12.1.2乙方必须按照当地政府部门的有关规定为参与工地施工的人员（含管理人员）及时交纳建筑工程意外伤害保险、医疗保险等社会保险。若因乙方未按人头及时交纳社会保险造成的所有责任后果由乙方全额承担并承担事故善后处理的全部费用。12.1.3保险事故发生时，甲乙双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。12.1.4具体投保内容和相关责任，在本合同专用条款内约定。12.2担保12.2.1乙方应向甲方提供履约担保，于本合同签订后五日内以银行转帐或现金方式缴纳。12.2.2乙方按合同要求完成规定的工作内容，履约保证金在办理完最终结算后一个月内无息退还。12.2.3如乙方违约（未达到合同约定标准），履约保证金即按专用条款约定扣减相应部分；如乙方不履行合同或被勒令退场，履约保证金不予退还。十三、违约责任第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件13.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：13.1.1甲方违反本合同专用条款中第四条的约定，不按时向乙方支付款项；13.1.2甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。13.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：13.2.1因乙方自身原因延期交工；13.2.2施工质量未达到本合同约定的质量标准；13.2.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实；13.2.4因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件。13.2.5乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务。13.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十四、争议14.1双方在履行合同时发生争议，应优先采取公平、公正、合理的原则协商解决。协商不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：⑴双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；⑵向有管辖权的人民法院起诉。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件14.2如乙方采用多人围堵、冲击甲方或业主办公地点；威胁、恐吓甲方或业主个人；损毁甲方或业主的财物；阻扰施工等方式以达到自己的目的，不管起因如何，乙方均应为此承担责任，发生一次并处以5000元/次的罚款。除对人、财、物进行损害赔偿外，甲方有权没收乙方交纳的履约保证金。十五、合同解除15.1有下列情形之一的，可以解除合同15.1.1乙方未经甲方书面同意，不得将承包范围内的工作内容另行分包或转包，如发生，甲方有权单方面解除合同，乙方必须无条件退场，赔偿由此给甲方造成的损失并承担本合同价款10%的违约金。15.1.2甲方有充足的理由说明乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各项要求，甲方有权勒令乙方停工整顿或要求解除合同。15.1.3因不可抗力导致合同无法履行。15.1.4因一方违约（包括因业主原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。15.1.5本合同专用条款中约定的其它情况。15.2合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。十六、合同生效与终止16.1甲乙双方在本合同协议书中约定合同生效方式。16.2第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件甲乙双方履行完合同全部义务，乙方向甲方交付扩大劳动作业成果并经甲方验收合格、质量保修责任履行完毕，最终结算价款支付完毕后，本合同即告终止。16.3本合同份数在专用条款中明确，均具有同等法律效力。十七、补充条款第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件第三部分专用条款一、承包方式与范围：1.1承包方式：包人工、包辅材、包小型机具、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包成品保护、包保修以及总包配合的方式承包。1.1.1包人工（1）除块料地面、块料墙面、栏杆、防水、保温、涂料、腻子、门窗、烟道、吊顶专业分包以外的基础、主体、装饰工程整体人工带辅料清包。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（2）包含但不限于模板分项工程（含钉子及其所需的所有工具、辅材等）、钢筋分项工程（含绑钢筋的扎丝及其所需的所有工具、辅材等）、混凝土分项工程、架子工程、外架工程、砌体工程(含抹灰面挂钢丝网，材料自备)。砌体施工时植拉结筋（含植筋拉拔试验费）、所有的钢筋连接（含电渣压力焊、闪光对焊、搭接焊、地下室底板直径大于等于25的钢筋采用机械连接)、装饰分项工程－内墙抹灰、外墙基层抹灰、地下室外墙保温板、地下室外墙保温板保护层、除防水卷材以外所有屋面工程，室外散水、排水沟、坡道、塔吊基础、人货电梯基础、搅拌机基础、施工现场所需的材料堆场、废料池的修筑，外架基础的加固处理、施工现场的排水沟修筑、施工现场及生活区办公区需搭设的防护设施、水泥等材料堆场的材料棚搅拌机棚的搭设、基础部分还包含配合甲方基坑、基槽放线以及基坑排降水、基础垫层施工及需采用砖胎模等一切工作的内容。（其中本工程砂浆暂按现场搅拌砂浆进行报价，若后期施工过程中采用商品砂浆甲方将按照政府相关文件对砂浆搅拌的人工费、机械费进行相应的扣除）。1.1.2包机械除混凝土输送泵、塔吊、人货电梯以外的全部机械设备，如：搅拌机、砂浆机、布料机、钢筋机械、木工机械等一切机具及修理、维护。乙方机械设备的租赁安装，必须是有专业资质的租赁安装公司，机械设备进场前，必须向甲方提供机械检验合格证和当地政府要求检测内容等相关质检资料。机械操作工必须有上岗证，并将原件报甲方设备员、安全员、生产经理审核后在甲方留存复印件。在工程施工过程中，乙方须无条件提供以上现有机械给甲方及业主的指定分包工程使用，机械设备的安拆必须书面通知甲方，经甲方认可后才能进行安拆。甲方提供塔吊进场时间为工程开工，拆除时间为主体完工支模架全部拆除。1.1.3包材料第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件（1）除混凝土、钢筋、砖、水泥、砂、石、砂浆王、水、电以外的一切材料。其中要求混凝土实际耗用量与按图计算节约率控制在1%以上，钢筋工程按四川省2000计价定额计算损耗控制在2%以内，且废料比率必须控制在1%以内，若废料比率超过1%，超过部分由乙方按材料进场时的市场价值全额赔偿，废料比率=废料数量/（进场数量-退场数量）*100%，施工过程中如乙方有不按甲方要求安装钢筋、长材短用，故意浪费等现象，乙方则应承担200-500元/次的违约金。砖损耗率控制在2%以内，水泥、砂、石根据现场实际配合比套用四川省2000计价定额计算损耗控制在0%以内，施工现场产生的落地灰应收拾起来重复利用，若发现落地灰不收拾重复利用乙方则应承担100-500元/次的违约金。（天棚以及砼剪力墙要求达到不抹灰且平整度在3mm以内，若不能达到天棚以及砼剪力墙全部不抹灰要求增加部分抹灰的全部材料费将从承包金额中全部扣除）。（2）模板工程－木模板、木方、架管、扣件、镙杆、止水镙杆、止水拉片、止水板、止水条、止水带、钉子、铁丝、钢丝绳、螺帽、花篮螺丝、蝴蝶扣、纸胶带、海绵、泡沫、补缝材料等一切模板工程的措施材料，除地下室基础可采用钢模外，其他均采用全新木模体系等，木模板、木方的购买，乙方必须在投标前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方投标前提供材质样品、规格型号进行验收，验收程序为：物质设备部经理、栋号长、质安部主任、生产经理、项目经理签字验收后方可进行该部分款项支付程序，本工程地下室全部配置新模板，塔楼部分水平结构需配置5套新模板竖向结构配置4套全新模板。（3）外架工程－架管、扣件、安全网、平网、跳板，竹篱笆、外挑架槽钢、卸料平台，安全通道、红白彩带、钢丝绳等外架工程所需的一切措施材料，外架工程按我公司标准图集和xx第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件市安监站要求以及项目部施工方案施工，外架防护架需刷红白相间油漆的油漆必须使用三峡牌油漆（详见附图）。乙方搭设的外架和足够使用的跳板须无条件供甲方及业主的指定分包使用，乙方拆除外架前必须经甲方同意后方可拆除。安全网的购买乙方投标前提供材质样品、厂家名称、规格型号、价格，施工时甲方将按照乙方投标前提供材质样品、规格型号进行验收，验收程序为：物质设备部经理、栋号长、质安部主任、生产经理、项目经理签字后方可进行该部分款项的支付程序。（其中外架工程还包含工地塔吊范围内所有临时设施的防护棚搭设，搭设要求必须符合项目部要求）1.1.4总包配合（1）包业主及甲方单位指定与暂定分包工程的预留（埋）、暗配及构配件（或设备、部件）安装的配合工作及一次性堵补工作。（2）甲方承接的其它安装工程内容由甲方另行组织施工,乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用应包含在乙方投标报价中。配合与技术衔接的内容包括且不限于：配合使用垂直运输机械，提供现有外架，临时水电的接口，不分大小所有洞口的一次堵洞及修补，垃圾清理及外运。（3）与安装配合和技术衔接费用不包括以下内容,如有发生,由甲方按以下单价向乙方支付相应费用:1）二次打洞,按以下单价计算费用:项目Ф100Ф150Ф200Ф500及以上补洞20元/个25元/个30元/个50-100元/个第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件2）二次剔槽,按6元/米的单价计算费用。3）现场Ф200mm及200*200mm以上的留洞由甲方提供大样图及定位尺寸图纸，由乙方负责施工，甲方在下道工序前现场签字确认。（4）业主单位指定分包内容及暂定分包部分内容如下：1）指定金额包含的工作内容：a、弱电系统供应及安装分包工程b、消防系统、防火门及防火卷帘供应及安装分包工程c、电梯及电梯内精装修、设计、供应及安装分包工程d、铝合金工程（包括窗、栏杆)、塑钢窗、雨棚及天窗设计、供应及安装分包工e、园林景观建筑及绿化分包工程(包括室外小径、表层铺饰于消防通道（外环消防通道除外）、水景及相关排水系统、园林装饰及休闲设施照明系统、背景音乐、道路照明、小区围墙、休闲及健身广场、儿童游乐场、停车场及相关控制系统、变电站、景观回填土、地被植物及乔灌木、小区挡土墙)。f、管理中心内精装修工程（包括其卫生间卫生洁具、卫生配件、厕所隔断、盥洗台及镜子的供应及安装）g、指示与标志牌供应及安装工程h、人防产品供应及安装工程2暂定金额包含的工作内容：a、地下室停车线，行驶标志工程第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件b、供应及安装卫生洁具、卫生配件、厕所隔断、盥洗台及镜子于地下室公共卫生间甲方承接的其它安装工程内容包括：a、电气系统供应及安装分包工程b、给排水系统供应及安装分包工程c、空调采暖与通风系统供应及安装分包工程1.1.5包临时水电包三级箱的所有临时电的铺设及管理和维修。临时用电统一采用800＊500＊150楼层刷黄油漆铁皮配电箱，所用动力及照明分支线路均采用PVC管串线，配电箱系统图详见附图。甲方只提供的工地围墙四周的临时水管及一、二级配电箱的铺设及管理，其余临时用水由已乙方负责，所用临时用水立管需沿外架均采用40架管焊接。乙方提供其他专业分包用电、水接口，临时水接口每隔一层设置一个，临时用电接口每隔二层设置一个，临时水电的铺设及管理必须根据甲方的临时水电施工组织设计及有关要求进行。1.1.6工程管理第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件甲方提供乙方土建施工图纸一套，乙方须配备足额的熟练的有相对应有上岗证和的现场施工技术人员、专职质检员、专职安全员、专职后勤管理员、专职测量员，含工程测量、下钢筋料表及所有的材料计划，技术交底，按图施工、工期管理、质量、安全文明施工等管理，乙方对上述管理负全部责任，甲方项目部主要负责总包管理，协调、监督乙方开展工作，乙方投标报价中的管理人员原则上不允许缺岗或更换，乙方要求更换现场管理人员需提前20天向甲方提出申请待甲方同意后方可更换，若乙方未取得甲方同意私自更换管理人员或乙方未按投标报价中配置的管理人员进行配置甲方有权从乙方工程款中按6000元/人.月扣除。1.1.7安全防护、文明施工、材料装卸（1）安全防护：乙方负责所有的安全防护用品，含安全帽、安全带等，负责所有的临边、洞口防护，安全通道的搭设，防护用品，材料自备。安全帽、安全带等安全防护用品必须按项目部要求统一颜色并报计划、报样品经甲方项目部安全部主任审批后方可购买，临边、洞口的防护，安全通道的搭设必须按甲方公司标准化管理图集搭设。（2）现场文明施工：至少保证每天8人以上随时配合项目部的现场文明施工及CI覆盖、现有临时设施的维护工作，要求工完场清，施工场地周围及施工作业面，工人宿舍区域随时保持整洁、干净。若乙方每天不能保证8人以上配合项目部进行现场文明施工及CI覆盖等甲方有权自行雇用其他单位人员进行现场维护，由此产生的费用将从贵司的相应工程款中扣除。（3）材料装卸：乙方负责甲方进出场的材料、工具的装卸及堆码材料需在场内的二次搬运等（甲方供应的钢材等其他材料的需使用吊车或人工的由·乙方负责）1.1.8后勤及现场保卫工作第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件民工食堂、商店由甲方项目统一管理，乙方不允许另行设置。乙方负责甲乙双方财物保卫工作，甲方派保卫负责监督。乙方必须根据甲方项目部后勤管理办法实施，服从项目部统一管理。乙方自行提供工人双层钢架床、铺盖板及床上用品，乙方购买的床铺，工程完工后乙方可按根据分公司物质管理办法，即按新旧完好程度折价卖给甲方。1.2承包范围：所有施工图（卓锦城R4C1项目施工图）、首层外墙2米范围内，包括散水、坡道、残疾人坡道等及招投标文件、合同文件、投标答疑涵盖的所有工作内容均属本乙方承包范围，下述工程之协调配合工作（如套管预留预埋、水电安装的补洞等）：（1）大型土石方工程；（2）幕墙工程（除预埋铁件）；（3）钢结构工程（除预埋铁件）；（4）门窗工程；（5）墙体保温工程；（6）给排水、电气工程；（7）弱电智能系统、通风、消防工程；（8）防水工程；（9）天棚吊顶、天棚抹灰、内外墙块料面砖铺贴、地面块料铺贴木地板、地毯、壁纸、刮腻子、乳胶漆及涂料面层；（10）栏杆工程；（11）人防产品的供应安装工程；（12）与本项目总承包有关的其他工程。二、甲乙双方职责第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件2.1项目经理甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：xx；职称：工程师。乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为：；职称：工程师。2.2甲方职责2.2.1甲方应于2009年月日前向乙方交付具备本合同作业的施工场地。2.2.2甲方应于2009年月日前向乙方提供图纸1套。2.2.3双方约定甲方应做的其它工作：2.3乙方职责2.3.1双方约定乙方应做的其它工作：三、合同价款与调整3.1合同价款：3.1.1本合同平米包干单价为：元/平方米（建筑面积根据GB/T50353-2005中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范计算，钟楼按3层计算建筑面积）。除本合同3.2条规定的情况外，不予以调整。扩大劳务分包分项单价组成第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件序号名称单位平米单价备注1砼工程元　1.1主体砼工程元　1.2零星砼工程元　1.3楼层吊洞元　1.4PVC内撑元素砼内撑，甲方提供水泥砂1.5止水条（带）元　2钢筋工程元　2.1主体钢筋工程元　2.2预埋铁件元　2.3止水螺杆元　2.4大于12钢筋的电渣压力焊，地下室25钢筋采用套筒连接元　3砌筑工程元　3.1主体砌体工程元　3.2零星砌体工程（包括安装预留打凿洞口修补）元　3.3砼过梁、构造柱元　3.4构造柱植筋（包括拉拔试验）元　4屋面工程元　第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件5内墙装饰工程元　5.1内墙抹灰工程元　5.2内墙、柱、天棚不抹灰工程打磨元5.3零星抹灰元　5.4钢丝网及相关辅材元　5.5楼层清扫元　5.6水泥砂浆楼地面元5.7室内贴墙地砖元6外墙装饰工程元　6.1外墙抹灰工程元　6.2零星抹灰元　6.3钢丝网元　7外架工程（人工费）元　7.1临边防护架元　7.2安全通道和物料平台元　7.3安全网元　7.4外架搭设（挑架）元选择其中一个报价另一个作为备选方案报价需注明外架搭设（爬架）元选择其中一个报价另一个作为备选方案报价需注明7.5悬挂标语元　第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件8模板工程（人工费）元　9外架周转材料租赁费元　10支模架周转材料租赁费元　11模板木方材料费元　11.1模板费用元　11.2木方费用元　12其他辅材费元　13无障碍坡道、散水、暗沟泵房地沟洗漱台等元　14机械费元　15后勤及现场保卫费元　16现场文明施工元　17管理费元　18利润元　　合计　　注：以上单价为合同单价的基础价格，另如本工程确保：3.1.2合同价款中均包括但不限于以下一切与承包内容有关的内容：第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件(1)人工费:完成承包范围内所有分部分项工程的人工费，含各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、差旅费、劳保费、保险费、医疗费、现场文明施工用工、现场保卫以及合同期内人工工资涨价风险。（2）材料费：含承包范围内所有分部分项工程的辅材及乙方采购或租赁的材料费用；甲供材场内的进出场装卸费用；现场所有与承包范围有关的材料二次转运费。（3）机械费：含完成承包范围内所有分部分项工程所需的小型机具及乙方负责采购或租赁的设备费用，并包括其操作工人的所有费用。（4）措施费：完成承包范围内所有分部分项工程所需的措施费，包括环境保护费、安全防护与安全文明施工费、冬雨季及夜间施工费、二次搬运费、工期措施费、成品保护费、砼与钢筋砼模板及其支架费、脚手架费用、施工排水降水费等。（5）总包配合费、乙方管理费、利润、税金及劳保基金等一切费用。（6）其它相关费用：（根据项目具体情况予以补充说明）部分临设费：钢筋棚、木工棚、砼砂浆搅拌棚搭拆所需费用（含人工、材料等所有费用）；临时水电配置、安装与维护。3.1.3.变更增加分项单价如下：变更增减分项工程报价表投标工程名称单位分项工程单价(元)备注第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件平米包干价以内的分项工程模板M2按砼接触面积包括模板材料费钢筋制作、绑扎T不含小型机械费混凝土浇筑M3架子搭拆M2按投影面积砌体M3包括构造柱、过梁的钢筋制作绑扎、模板制安、混凝土浇筑内墙抹灰M2外墙抹灰M2楼地面找平M2砼地坪M2注：施工前出具的变更不予调整，施工完后需拆除重新施工的变更给予调整，且单项变更壹仟元以内增减不予纳入结算。以上单价均为结算变更增减分项工程报价，只计人工费，其它措施不另行计取。3.2合同价款调整3.2.1双方约定的其它可调整合同价款的因素：单价不因任何因素调整（所有风险由乙方承担）。3.2.2因设计变更引起工程量变化，各实体分项工程变更超过本分项工程5%且单个变更超过1000元时，其超出5%第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件以外超过1000元部分按工程量清单分项单价进行合同价款增减，各实体分项工程变更在本分项工程5%范围内（含5%）时，不予以调整。工程量清单中的措施部分、总包配合、乙方管理费、利润按变更所列单价包干使用，不因设计变更而做任何调整，乙方应充分考虑风险。3.4签证与索赔3.4.1双方约定签证与索赔人工单价按60元/工日（8小时）计算。四、结算与支付4.1支付比例：本合同无预付款且施工第一个月不付款，过程结算办理完毕后，按合同约定付款节点及付款时间按节点支付节点过程结算额的80%（即人工费已按100%支付）。甲方与业主办理完最终结算且交小业主后二月内，工程款付至最终结算额的95%。预留保修金5%在保修期满且乙方已履行完所有的保修责任后付清。4.2延期或不足额付款：若甲方按4.4条规定延期两月以内或不足额支付80%，乙方应垫付必须的民工工资以确保工程施工正常进行，否则视为乙方违约。4.3个人所得税已包含在单价中，乙方需自行缴纳。除人工费外，其余由乙方提供的材料、设备等需提供发票。五、工期5.1节点计划工期如下：工期要求一览表施工栋号施工位置工程施工期限拖期违约赔偿金（元/天）第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件地下室负二层地下室基础承台及底板竣工日期开工之日起30天RMB17,400.00负二层地下室顶板竣工日期：开工之日起60天RMB13,900.00负一层地下室基础承台及底板竣工日期开工之日起90天RMB27,100.00负一层地下室顶板+-00竣工日期开工之日起130天RMB22,200.00会所及室内外游泳池相关水体结构完成日期：开工之日起190天RMB10,000.00地下室结构质检验收日期开工之日起190天RMB24,900.001、2栋楼29层10层顶板结构竣工日期开工之日起200天RMB4,800.0020层顶板结构竣工日期开工之日起270天RMB3,800.0029层顶板结构竣工日期开工之日起340天RMB2,900.00单栋主体结构质检验收日期:开工之日起400天RMB8,500.00单体竣工验收日期：开工之日起520天RMB6,800.00第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件7、8、9栋楼33层10层顶板结构竣工日期开工之日起200天RMB5,800.0020层顶板结构竣工日期开工之日起270天RMB4,700.0033层顶板结构竣工日期开工之日起360天RMB4,900.00单栋主体结构质检验收日期:开工之日起410天RMB11,200.00单体竣工验收日期：开工之日起540天RMB8,900.00备注：1、开工之日的确定按管桩验收桩尖土施工或土方施工时间。2、工期拖延每日历天违约赔偿金人民币69600.00元，且同时执行上表节点工期拖期违约赔偿金。5.2双方约定允许工期顺延的其它情况：无。六、质量要求6.1双方约定，实测合格与结算单价的关系为：检验批经抽样检验，实测合格率≥95％，结算单价按100%计取；95％>实测合格率≥85％，结算单价按95％计取；85％>实测合格率≥80%，结算单价按90%计取；实测合格率<80％，乙方必须无条件进行返工直至实测合格率≥85％，结算单价按85%计取，返工费用由乙方承担。七、施工安全、职业健康、环境管理7.1甲乙双方协商，有关施工安全补充约定：第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件详合同附件安全生产文明施工管理办法。九、成品保护与质量保修9.1甲乙双方协商，乙方就承包范围承担的保修期限为两年。十、总包配合10.1双方约定的由乙方提供总包配合的其它内容：业主及甲方单位指定与暂定分包工程的预留（埋）、暗配及构配件（或设备、部件）安装的配合工作及一次性堵补工作（包括以上预埋件制作、安装）。甲方承接的其它安装工程内容由甲方另行组织施工,乙方负责配合与技术衔接，其配合与技术衔接费用。配合与技术衔接的内容包括且不限于：外架，临时水电的接口，一次的堵洞及修补，垃圾清理及外运至甲方指定市政地点。十一、材料与设备11.1材料与设备供应11.1.1甲乙双方约定，甲方应提供的材料为：混凝土、钢筋、砖、水泥、砂、砂浆王、石、水、电。11.1.2甲乙双方约定，甲方应提供的机具、设备为：塔吊、人货电梯。11.2材料进场及使用11.3.1乙方授权对甲方项目部组织进场的材料进行质量检查、点验数量并签字确认。十二、保险与担保12.1保险12.1.4甲方投保内容和责任：建筑工程一切险。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件乙方投保内容和责任：贵司应判断保单是否满足工程意外赔偿责任，并自费购买保险以补充不足之处保护自己施工人员及机械器具，若因乙方未自费对保险不足之处进行补充造成的一切经济损失将由乙方承担。12.2担保12.2.1乙方应向甲方提供履约担保（现金保证金），保证金额为：万元，于本合同签订后两日内打入甲方指定帐号。履约保证金根据乙方项目经理到位率（施工期间每月不少于24天）、工期、质量、安全、文明施工进行分解，乙方项目经理到位率占15%、工期占25%、质量占20%、安全占25%、文明施工占15%、如乙方达不到以上各项要求，甲方有权依据合同扣除相应的履约保证金，于办理完最终结算后一个月内无息退还核减后的履约保证金，退还时，乙方应向甲方出具无外欠债务的承诺或提供外欠债权人出具的不向甲方追索的承诺。十三、违约责任13.1.1甲方不按约定支付款项时，延期时间超过2月以上，应按超过部分的时间及同期银行贷款利率向乙方支付延期支付款项的利息（因业主付款拖延及其他非甲方原因除外）。13.2.1乙方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付8000元违约金；13.2.2乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，应向甲方支付本合同价款10%违约金；第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件13.2.3乙方为履行本合同对外签订的经济合同未提交甲方评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实，应向甲方支付违约金1000元/次。12.2.4因乙方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件，应向甲方支付违约金10000元/次。13.2.5乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金1000元/次，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的工作时间不予顺延。十四、争议14.1双方约定，在履行合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第(1)种方式解决争议：⑴将争议提交长沙市仲裁委员会申请仲裁；⑵依法向长沙市雨花区人民法院提起诉讼。十五、合同解除15.1.5双方约定除通用条款外可以解除合同的其它情况：十六、合同生效与终止16.3双方约定本合同共四份，其中，甲方三份，乙方一份。十七、补充条款：质量管理办法为确保工程质量，实现项目质量目标，增强劳务分包方的质量意识，明确劳务分包方在质量方面的责、权、利，特制定本办法。一、项目质量目标本工程质量须确保“天府杯”，工程检验批各分项工程中主控项目检验批经抽样检验必须达到95%以上，实测合格率≥第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件95％，结算单价按100%计取；95％>实测合格率≥85％，结算单价按95％计取；85％>实测合格率≥80%，结算单价按90%计取；实测合格率<80％，乙方必须无条件进行返工直至实测合格率≥85％，结算单价按85%计取，返工费用由乙方承担。二、施工准备1、劳务分包方管理人员必须在队伍进场前5天进场，熟悉施工图和项目的各项规章制度。2、劳务分包方必须对项目部的施工组织设计、施工方案、作业指导书和技术交底组织认真学习，并就自身的施工方法和技术水平提出疑问和建议，并经项目部同意后方可实施。如不按施工方案和技术交底组织施工，视情节处以100—200元/次的罚款。3、劳务分包方应加强对工人技术和素质教育。三、过程质量控制1、过程中严格“三检”，本工序完工后，作业班组应及时按施工图、设计变更、项目部技术文件和验收规范对本工序进行自检，并如实随机填写自检牌，将自检牌挂在检点处（竖向模板将自检数据直接写在模板上）。2、自检完后，通知项目质检员对工序进行复检，并对劳务分包方的数据进行复检，并随机再抽取不少于自检点的30%进行检查。自检点经复检结果不符，处以10元/处的罚款。项目随机抽取点的合格率比劳务自检点合格率低5%以上，处以50元/次的罚款。如经栋号复检被确认不合格，罚款200元/次。并立即无条件整改达到要求。劳务分包方及时将检验数据整理签字，送交栋号施工员作为报验的依据。3、下一道工序施工前，班组间需办理交接记录，如下一道工序对上一道工序的成品或半成品造成损坏，除责令修复外，将视情节进行处罚。4、积极推行“样板制”，每道工序在大面积施工前，先进行样板施工，经项目部、监理和业主认同后，以样板作实物验收标准（不能以实物作验收标准的，以样板的照片和数据）进行验收。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件5、劳务分包方不能因项目部的施工和质量检查而减轻其对工程质量的责任。如因项目部管理人员强行要求劳务分包方执行其指令而引发的质量问题由项目部全部承担。如虽经项目部管理人员指出而拒绝执行引发的质量问题将加倍处罚。6、抹灰工程过程中的厚度测定由双方人员根据抹灰前厚度控制灰饼，厚度随机抽点（每5m2抽取一个点取）平均值，超过部分费用（人工费、材料费等）均由乙方承担，且不抵扣总材料用量超量乙方应承担的费用。四、质量评定、评比1、项目部实行周例会制度，对每周工程质量进行讲评，对连续四次获得第一栋号奖励200元，对连续三次评为质量最差的栋号罚款400元。2、施工任务书质量评定：栋号长开具施工任务单→项目质安员根据检验批评定记录和分部分项评定记录进行综合评定，确定奖罚比例→项目生产副经理抽查、复核，如发现评定偏差，罚质安员200元并令其重新评定→项目经理审批。五、质量奖罚1、质量处罚作业班组、栋号施工技术员对项目质检员下发的“工程质量联系函”或整改要求置之不理或整改不力、不及时，罚作业队100—200元，施工技术员20—50元。分部分项目工程被评为项目评定最差，罚作业班组200元，栋号管理人员100元。业主、监理对项目的质量罚款从劳务队当月工程款中双倍扣罚。如因劳务分包方的原因，出现较大的质量事故，处以罚款5000—10000元。⑤月度施工中，所有分部分工程经项目质安员验收，如验收不合格次数超过3次或整改仍达不到要求，罚劳务队500元。⑥月度施工中，业主、监理如有对项目发出整改、停工通知，则处以当事劳务队200元/份。2、质量奖励①分部分项目工程被评为项目样板，奖作业班组200元，栋号管理人员200元。②业主、监理或公司、政府质监部门以书面函件表扬个人或栋号，奖励个人300元，表扬分部分项工程的奖该栋号班组500元，表扬单位工程奖该栋号班组1000元。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件月度施工中，所有分部分工程经项目质安员验收全部一次合格，未出现返工整改，奖劳务队200元。六、上述管理办法，项目部有权修正、补充和完善。材料管理办法为明确项目与劳务分包方在材料方面的权利、责任及义务，实现项目成本目标，特制定本办法。一、材料计划1、劳务分包方应在材料需用前10天向项目栋号长书面提交材料需用计划，否则因材料供应不及时而导致的工程延误和窝工，项目部不予负责和补偿。2、项目部对劳务分包方的计划进行审核，并不减轻劳务队分包方对材料计划所承担的责任。3、因材料计划超过实际需用量，由劳务队承担该部分材料所造成的损失。二、材料进场1、劳务队必须对项目部组织进场的材料指派专人对数量和质量进行确认并签字认可。2、劳务队有权对进场的材料质量提出异议，如有证据表明材料质量影响劳务队的操作效率、周转次数或损耗率，劳务队有权拒绝接收或让步接收。3、材料进出场时，劳务队必须及时组织专人对材料进行装卸，并按要求堆码，故意延误，将视情节轻重处以100—200元/次的罚款。4、如因劳务队未能及时派专人与项目部材料员一起对进场材料点数、验收和专人装卸引起的延误，项目部对因此延误的工期不予顺延，并处以50元/次的罚款。如拒绝点验已到现场的材料，则以项目部材料人员点验的数量为准，劳务队不得有任何异议。三、材料堆码和存放第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件1、材料堆放、保管：劳务队接收材料后，按总平面布置要求在指定地点堆放。堆放地点要符合材料存放条件，避免材料受潮、变质或散落。如因劳务队未按要求搭设材料库而使材料受损，劳务队需照价赔偿（情节严重的，造成重大损失将处以双倍罚款）。2、材料堆码符合安全文明施工要求，条块材料堆码朝外两面要整齐，颗粒料有围挡，不混不杂。材料标识按项目制定的物资标识牌（样品由劳务队制作）统一标识，要及时准确。3、有使用期限要求的材料严格按先进先用，并及时清理库存，如因劳务队使用不当造成材料变质作废由劳务队照价赔偿。4、每月底作好月度材料盘点工作，以确定当月材料消耗，如因盘点不准，影响下月材料进场或项目部的有关处罚由劳务队负责。四、材料使用1、先进先用，限额领料：材料进场经项目部材料员和劳务队材料员点验确认的量即为劳务队领料量，限额量为定额分析量即预算量。如预算量×（1+约定损耗率）－（领料量－退场量）如大于0，即为节余，节余量价值各得50%，如小于0，即为亏损，由劳务队全额赔偿。2、严禁长材短用、大材小用、优材劣用或随意降低等级使用，每发现一次，罚款100—500不等。3、坚持工完料尽场清，严禁随意丢弃。每次浇筑砼剩余的少量砼必须及时浇筑成各种少型砼构件，不得随意丢弃，否则处以200元/次的罚款；有时间要求的配制材料配制要有计划，随配随用，以免浪费，否则处以200元/次的罚款。4、配制材料严格按配合比，擅自改变配合比处以1000元/次的罚款。5、项目物资部将不定期对现场进行检查，如发现以上问题，将按本合同执行处罚。五、材料退场1、退场时劳务分包队伍的材料员必须到现场检尺、验量，劳务队需及时与项目部办好交接手续，确定材料最终消耗量。六、上述管理办法，项目部有权修正、补充和完善。文明施工管理办法一总则第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件1、为了提高文明施工管理水平，确保施工现场和生活区内整洁、美观，实现检查评价工作的标准化、规范化，使现场管理有章可循，特制订本管理办法。2、本管理办法适应于所有在本项目施工的总包、分包管理人员，所有作业工人。二、文明施工管理（一）、生活区、办公区管理制度1、每个劳务队工人住宿安排由项目经理部综合办公室统一安排，各分包队伍必须服从管理。2、每间工人宿舍住宿工人10名，床铺摆放必须按照项目要求摆放。3、工人中女同志统一安排在项目经理部综合办公室指定的房间居住。4、工人宿舍每间交纳押金100元，用于保证宿舍房屋、门窗完好，如有损坏，照价赔偿，如无损坏，押金全部退还。5、工人宿舍及临建区公共卫生由乙方负责，所产生的费用由乙方在投标时考虑在安全文明施工费用之中。6、以上条款，凡违反者每人次对其所在的劳务队罚款200元。7、工人住宿期间不得损坏房间属于项目部的任何物品，包括住宿房间，凡损坏者照价赔偿。8、严格遵守项目部制定的宿舍管理制度、现场防火、生活卫生制度。9、宿舍内要天天打扫，保持干净，铺上铺下整洁有序，窗明地净，无异味。每个月组织考评，评选最佳寝室和最差寝室，分别奖励100元和罚款50元（针对整个工人宿舍区）。10、清扫的垃圾倒在指定的垃圾桶内，不得向外乱扔，违者罚款10元/次，并负责打扫干净。11、不得从窗户往外倒水、扔垃圾，发现一次罚款20元/人.次。脏水、垃圾倾到至指定位置。12、工人住宿期间除手机充电器外不得使用任何电器。严禁使用煤气灶、煤油炉、电饭煲、热得快、电炒锅、电炉、碘钨灯等电器作为炊具或取暖用具，否则，除器具予以没收外，另处罚款50元/次。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件13、在宿舍内不准打牌赌博及其它违法行为，否则处罚款10元/人.次。14、未经项目部相关负责人批准，不得留宿外人，违者处罚款10元/人.次。15、现场防护栏杆上、堆场区域内不得晾晒任何衣物、鞋等物品，否则，保安人员有权没收，并罚款5元/次。16、宿舍内不得私拉乱接电线，用大灯泡（50W以上）照明，点长明灯，否则对该宿舍处以罚款20元/次。17、在宿舍内不准抽倒床烟，违者罚款5元/次。18、进入食堂就餐，要排队买饭菜，不得插队，如有违反，处罚款5元/人.次。19、剩饭剩菜不得到处乱扔，应倒在指定的垃圾桶内，否则罚款5元/人.次。20、工人未经允许，不得随意进入办公区，违者罚款5元/次。21、进出施工场地，必须佩戴胸卡、穿戴整齐，否则保卫人员有权拒绝其出入。22、用水完毕，必须及时关闭水龙头。保持干净卫生。（二）、施工区管理1.严格遵守文明施工规章制度，自觉养成文明施工、节约材料的好作风。2.现场材料堆码必须整齐有序：各种原材料、成品、半成品按规格、品种分类堆码整齐。否则罚款100元/次。3.运到作业面上的架管，必须按长度分类堆放，不得四处滚落。扣件要堆好，不得四处散放，否则罚款20至50元/次。4.拆下的模板必须立即拔除钉子，清理干净，按规格堆好，拆下的架管按长度堆码整齐，扣件收拢成堆，立即将楼面清理干净。否则罚款20至50元/次。5.运到作业面上的砖必须堆码整齐，砂浆堆放应统筹规划，不得四处乱放；更不得直接倾倒在楼面板上，否则罚款50至100元/次；下班前必须用完拌好的砂浆，若有剩余砂浆，视量多少处20至200元罚款。6.施工垃圾不得随意堆放、抛撒，应收集放于指定地点，否则处罚款50元/次。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件7.　配制砂浆、混泥土时，严格执行施工交底的配合比，不得随意增减水泥、沙石、白灰及其它外加剂的重量，否则除赔偿因此造成的损失外，罚款1000元/次。8.浇筑混泥土时，应及时清理模板表面及下层地面落地灰，浇筑于模盒内，否则除赔偿因此造成的损失外，罚款100元/次。9.施工区内应随时保持干爽，管好水源。如用完不关水源，或因管理不当造成场内积水的，罚款200元/次。10、施工区内不得随地大小便，违者罚款50元/次，并清除现场。11.严格按照施工方案规定的有关成品保护的措施搞好成品保护，若无视成品保护工作，造成损坏的，除负责修复外，视情况处50～500元罚款。三、治安管理1、为了加强内部治安管理，维护正常的工作、生产、生活秩序，根据《中建五局内部治安管理处罚条款》，结合现场实际，制订以下条例。2、保卫部门对违反内部治安管理的行为，坚持教育与处罚相结合的原则。3、有如下扰乱内部秩序行为之一的，处50元以上100元以下罚款和批评教育：⑴在公共场所，带头起哄、嬉笑打闹，不听劝阻的。⑵寻衅滋事或者进行其它流氓活动的。⑶拒绝、阻碍保卫部门执行公务，尚未达到暴力程度但已造成不良影响的。⑷非法制造、贩卖、携带匕首、弹簧刀或者其它管制刀具的。⑸在宿舍区内使用音响器材，音量过大，影响职工休息，不听制止的。⑹破坏花草、树木或翻越围墙的。4、有下列侵犯他人人身权利行为之一的，处200元以上400元以下罚款。⑴殴打他人、造成轻微伤害的（承担伤者全部或部分医疗费用）。⑵阻碍单位领导依法行使职务，使用暴力方式威胁的。5.有下列侵犯公私财物行为之一的，50元以上200元以下罚款。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件⑴偷窃、骗取、抢夺、损坏少量公私财物的。⑵包庇、窝藏罪犯、窝脏或明知是赃物而购买的（赃物全部没收）；6.违反消防管理制度，有下列情形之一的，处300元以下罚款。⑴用火用电不慎造成火灾烧毁公私财物，损失在200元以下的。⑵将消防器材、工具损坏或挪作他用，情节轻微的（照价赔偿）。7.对检举揭发不法行为，勇于同不法分子作斗争，预防、制止治安和刑事案件发生，成绩突出，效果显著的个人予奖励100元以上1000元以下奖金，并予以表彰。四、对管理人员处罚如总承包管理人员，劳务管理人员，或其他分包管理人员违反上述规定，处以相应条款3倍罚款。五、奖惩兑现办法以上条款处罚罚款从管理人员工资、劳务队或进度款、分包工程款内扣除，奖励由项目部直接兑现到人，并在项目部全体人员大会上予以表彰。上述管理办法，项目部有权修正、补充和完善。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件项目民工工资发放管理为维护农民工的合法权益，保障农民工工资的全额发放，项目特对各分包方就农民工工资发放问题制定如下管理办法。一、《考勤表》是农民工在本项目作业的记录，各班组必须认真如实填写，不得弄虚作假，每月记录时间是1号到31号。二、《工资单》是农民工在本项目工资发放的真实记录，各班组在核对考勤的基础上要认真按照“多劳多得”的原则进行工资分配，分配时间以每月1号到31号为准。三、每月的10号以前由班组提供上月的《考勤表》和《工资发放表》，《工资发放表》必须经本人签字确认发放金额，乙方不按时提供作业人员《工资单》甲方将不安排付款，手续不全的《工资表》将不予发放工资。四、《考勤表》、《工资表》由项目部提供统一的标准格式，各班组自行复印使用，不是统一格式的一律不予适用。五、乙方必须每月按时进行民工工资发放，如出现乙方不按时发放农民工工资，甲方有权在支付乙方工程款中扣除工资发放部分直接发到农民工班组，工资发放表将作为付款凭证由甲方保存。附件：农民工工资发放表班组名称：发放时间：姓名出勤天数应发工资扣生活费扣借款实发工资本人签字第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件分包队伍工程款发放流程每月20日-23日，双方核对本月工程量，并由现场工程师签发施工任务书第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件每月23日-25日，由分包负责人持施工任务书找相负责人签字，与25日交合约部分包合同约定的结算节点完成，双方核对本节点工程量，针对前面月份开具施工任务书的工程量，在本月施工任务书中进行调整（多减少增）合约部于每月30日前，根据施工任务书以及工程罚款、奖励和分包合同，开具过程结算书，并交分公司签字工程付款节点达到，合约部根据节点工程量，申请付款计划分包负责人在项目合约部领取内部付款申请表，由项目部各相关责任人会签，会签完毕，交合约部，合约部填写付款申请单，如会签栏有相关部门没有签字或者没有交分包人员工资发放表，合约部将不得填写付款申请单，直到会签完毕合约部将付款申请单交分公司部门以及领导签字，分公司将工程款付至分包方账户分包方在工程款到达账户5日内，通知甲方综合办公室，在甲方综合办主任的见证下，递交工人签字按手印领取工资的表。分包方将工资发放表（实际发放）交甲方综合办公室留存，以便日后相关部门查询。第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件注：1、每月25日，分包方没有将施工任务书交到合约部，节点付款时，合约部将从节点产值中扣除本月产值，本月产值在最终结算时予以确认并支付。xx市卓锦城R4C1项目劳务付款申请审批单年月日劳务单位：　承包内容：　部门会审内容会审人签字资料员资料的完整（具备交工资料条件）　资料的及时性工长/栋号长工期是否按期完成　质量是否符合合同和规范要求安全文明施工是否按照合同有关规范规定执行其他项目有关制度(例会制度）是否执行，是否有整改回复物质设备部材料是否按合同程序报验　合格证是否提供齐全领料是否核对扣除安全部是否达到合同和规范规定　安全过程整改是否到位，安全资料是否齐全第106页共107页 卓锦城R4C1项目劳务分包招标文件是否有安全交底（进场教育、三级安全教育）项目综合办公室是否按照合同及办公室有关规定执行及罚款情况　项目技术负责人资料是否报送及保质保量移交　质量是否符合合同和规范要求是否按照合同及技术规范的规定执行项目生产经理工期是否按期完成　安全文明施工是否按照合同有关规范规定执行其他项目有关制度(例会制度）是否执行项目商务经理合同范围、合同条款是否执行　是否办理相关结算该扣除的相关费用是否扣除项目经理　第106页共107页