公司楼层中心工程建设施工组织结构设计 90页

恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司公司楼层中心工程建设施工组织结构设计一、编制依据1、编制说明2、编制原则（1）、严格按照施工图纸中规定的技术规范、验收标准执行，确保工程施工质量合格。（2）、根据恒力中心工程建设实际情况和我方的施工能力，确保施工组织的可行性、先进性和合理性。（3）（3）、实施“项目法施工”，坚持施工全过程严格管理的原则。（4）、保证工程施工安全，工程施工质量、进度、文明施工均符合业主要求的原则。3、编制依据（1）、89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（2）、（3）、。（4）、图纸会审、技术交底记录。（5）（5）、国家及湖南省的有关规范、规程和标准。《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑住宅装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50327-2001）《建设工程设计归档整理规范》（GB50328-2001）《建设工程项目管理规范》（GB50242-2002）《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-86）89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）《施工现场临时用电安全生产管理制度》（JGJ59-99）《建筑安装工人安全技术操作手册》《高层建筑施工现浇钢结构工程施工质量验收规范》（6）、国家及湖南省的有关标准图集。（7）、公司ISO9002质量体系《质量手册》、《程序文件》、《技术标准》。二、工程概况：1、本工程为湖南省恒力置业发展有限公司开发的恒力中心工程，设计使用年限为50年。地下三层，负一层层高为4.2米，负二层层高为3.8米，负三层层高为3.5米；地面三十层，地面三层为商铺，一层5.3米，二层、三层分别为4.2米，一层、二层、三层楼面结构设计为现浇钢筋混凝土空心楼盖，13.7米以上均为标准住宅，标准层层高3.15米，共27层。建筑高度为98.8米，结构为框剪结构，其中柱采用型钢混凝土柱。总建筑面积43705.54平方米。±0.000为55.55米。2、本工程结构的设计使用年限为50年，防火等级为一级，耐火等级为一级；抗震设防烈度为六度，简体剪力墙抗震等级为二级，框架剪力墙抗震等级为三级。3、本工程地基基础设计等级为甲级，±0.000以下构件（除基础外）与土壤接触部分所处环境类别为二a类环境。基础设计根据湖南大地岩土工程地质勘察设计有限公司提供的本工程地质勘察报告，本工程采用人工挖孔桩基础，桩基设计等级为甲级，桩端持力层为中风化泥质粉砂岩，其桩端承载力特征值为3200KPa；89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司4、桩基⑴本工程桩基采用人工挖孔灌注桩，桩径有D800、D900、D1600、D1700四种；其中，D800桩51根，D900桩4根，D1600桩26根，D1700桩8根。⑵桩身砼等级为C40，主筋保护层为50，孔底沉渣要求为零。⑶单桩竖向承载力标准值为D800分为三中，分别为：R=3000KN、R=4800KN、R=3500KN；D900：R=5600KN；D1600：R=18920KN；D1700：R=22000KN。⑸桩基施工按人工挖孔灌注桩施工说明及应遵照国标《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008相关条款，特别是6.6.5至6.6.14“人工挖孔灌注桩的施工”。⑹桩基测试：对于施工完毕的桩，由建设单位、监理单位、设计及质检部门根据施工情况，任意指定若干根桩采取钻孔抽芯、荷载试验或其它有效方法进行检测鉴定。桩的检测数量应符合规范及质监部门的规定。5、砌体工程（1）本工程外墙砌体采用粘土烧结多孔砖（容重≤13.5KN/m³）,建筑于梁上的内隔墙采用A3.5蒸压加气混凝土砌块，容重标准值为B05。公寓内所有板上内隔墙均采用轻质隔墙板。（2）±0.000以下用M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上用M5混合砂浆砌筑，加强混凝土砌块用MB5混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级。（3）钢筋混凝土墙或柱与砌体用2A6钢筋连接，改钢筋沿钢筋混凝土墙或柱高度每隔500预埋，锚入墙或柱内200，按抗震构造时外伸1000，非抗震构造时外伸500，若墙垛不足上述长度时，则伸满墙垛长度，未端弯直钩。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（4）当墙长度大于5m或端部没有钢筋混凝土墙柱时，应于墙中部及端部设置构造柱，柱断面为墙厚×200，中置4B10竖筋，箍筋A6@200。（5）高度超过4米的200墙及高度超过3米的100砖墙，需在墙中部（或门洞上皮）设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，梁断面为墙厚×180，中置4A10钢筋及箍筋A6@200，梁纵向钢筋应锚入两端的钢筋混凝土柱内。（6）填充墙或隔墙顶部斜砖必须逐块敲紧砌实，砂浆满填，且须待下部砖体沉实后（一般约为5天左右），再砌顶部斜砖。砖墙内的门洞，窗洞或设备留孔，其洞顶均需设钢筋混凝土过梁，除施工图上另有注明除外。（7）当洞顶至结构梁（或板）底高度小于上述的钢筋混凝土过梁高度时，过梁与结构梁（或板）浇成整体。（8）当电梯井壁为砌体结构时，应按电梯厂家要求设置圈梁，圈梁界面高度为240mm，宽度同井壁厚度，梁顶面、底面配筋各为2B12，钢筋A6@200土建施工单位应按照电梯安装要求做好预埋预留。6、内外装修工程（1）内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037-96；2.3.2内装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设方和监理方确认后进行封样，并据此验收；（2）外墙窗台、窗眉及突出腰线等上部与墙交接处做成小圆角并向外找坡大于等级0.3%，以利排水，下面做滴水线，做法见98ZJ901页23节点A、B；（3）住宅除户门及阳台门外，均只留门洞。内墙阳角均做1:2水泥砂浆护角线每边宽60，高1800；其它建筑室内楼梯及外廊的栏杆高度为1100，楼底面处做100翻边。（4）门窗及幕墙工程89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司门窗及幕墙玻璃的选用及厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009《建筑安全比例管理规定》发改运行[2003]2116号的规定，外墙窗、落地窗、玻璃门等单块玻璃面积大于1.5m的玻璃，均应采用安全建筑玻璃，7层及7层以上建筑物外的开窗，采用防坠落措施，落地门窗距地1000以下，均采用安全建筑玻璃，住宅商务配套用房外墙窗框采用铝合金窗框，玻璃为5mm＋6A＋5mm厚度普通中空玻璃，其余均采用铝合金门窗，玻璃为5mm；住宅凡低于900高窗台设不锈钢防护栏杆，其它建筑凡低于800高窗台设不锈钢防护栏杆，栏杆及扶手做法详见05ZJ401，门窗气密性等级不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB7107-2002的规定，配套商业及六层以上（不含六层）的住宅为4级，六层以上（含六层）的住宅为4级；所有门洞施工图纸上未注明的的高度均为2100，所有门窗尺寸均为洞口尺寸，为避免施工误差或设计修改带来的的变化，瞎聊前务必实测洞口尺寸，并以实测尺寸为准，门窗数量以实际为准；防火门的制造安装应选择消防门批准的专业厂家，确保其安全可靠，使用灵活，并结合装修安装施工，防火门和公共走廊疏散用的平开关防火门应设闭门器，双扇平开门防火门应安装闭门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制和反馈装置。（5）油漆涂料工程，室内外装修所采用的油漆涂料做法见建筑构造用料做法表；所有门窗等木制品油漆选用清漆，木扶手油漆选用清喷漆，除不锈钢、铜、铝和电镀制品外，所有金属制品露明部分均做防锈漆打底，刷灰色调和漆二度，所有不明露的金属刷防锈漆二度不刷面漆，所有刷漆金属制品在刷漆前应先除油去绣，凡木料与砌体接触部分及预埋部分应满浸防腐油或氟化钠。7、防水工程：本工程遵照《屋面工程技术规范要求》（GB50345-2004），《地下室防水技术规范》（GB50108-2001）、《防水套管图集S312》等规范设计，施工时应严格执行。（1）、地下室防水：地下室防水等级为二级，为结构自防水和高分子涂膜防水，防水混凝土设计抗渗等级为S6，凡穿砼壁板的管网、线路要预埋套管，位置按图纸施工，防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝的建筑构造做法应按《地下室防水工程质量验收标准》GB50208施工。（2）、屋面防水：本工程屋面防水等级为289 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司级，二道防水层设防，防水层合理使用年限为15年，防水层采用高聚物改性沥青卷材防水及配筋UEA补偿收缩砼刚行防水，要求专业厂家组织施工或现场技术指导，卷材在屋面泛水，檐沟和凸出屋面结构的连接处，必须增加一层卷材，雨水口周围应再加铺一层防水卷材。凡屋面晒台的周边墙面，栏板下均需按本工程施工图做好泛水。（3）、有水房间（如厨房、厕所等）、阳台、露台、外廊防水：厨房、卫生间、阳台地面均做防水，转角及后浇带等部位应按规定加层涂刷并加胎体增强，胎膜阴阳角处抹灰要做小圆角；卫生间四周上翻200高C20砼矮墙厚度同隔墙，以保证防水要求，凡有地漏处地面应找1%的排水坡坡向地漏，地漏的标高应低于该处地面标高不小于20，施工时应注意坡水方向。有水房间（卫生间、盥洗室等）穿楼板立管部位，均预留套管，待立管安装好后，管壁与套管间填沥青麻丝、油膏等，墙面抹灰中应渗防水剂。（4）、水池防水采用结构自防水和有机防水涂料防水，防水混凝土抗渗等级为S6，所有材料均需无毒、防菌、防霉并通过卫生防疫部门检验合格的产品。基层必须干燥，含水率不大于10%，阴阳角处应做小八字，圆角或钝角。管道井处、拐角处、屋脊、女儿墙、设备基础、变形缝等加铺一布一途，并确保整体防水的连续性，管道竖井设素混凝土门槛高300，宽度同墙厚。8、建筑节能（1）、本工程建筑体系0.29，外墙平均传热系数0.83W/（m2K）,（2）、外墙外保温：外墙45mm厚胶粉聚苯颗粒浆料，门窗洞口上侧及两侧贴30mm厚胶粉聚苯颗粒浆料；（3）、屋面设保温层，其传热系数为K：0.70W/(m2.k)外墙门窗采用塑钢低辐射中空玻璃门窗（6+12A+6（遮阳型），其传热系数为K：2.4W/（m2.K）（4）、门窗气密性等级为4级；9、建筑防火设计（1）、本工程总平面图上每栋高层建筑两个边长均布置消防车道，各单体消防补救面长度均大于周边长度1/4，且不小于一个边长，满足规范要求。（2）、本工程按防火分区分别布置有通向屋顶的疏散楼梯①89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司、高层住宅户门对前室开启均采用乙级防火门，防火分区间窗间墙宽度、窗槛高度均不小于0.8米，楼梯间窗口与套房窗口最近水平间距不小于1.0米。②、高层建筑窗槛墙高度及玻璃幕墙裙高不小于0.8米；③、地下室疏散楼梯直接对外，采用120厚烧结粘土实心砖墙满足与地上部分防火隔离。（3）、所有管井内（送风、排烟井除外）在管线安装完毕之后，在每层楼板预留孔洞处要二次浇筑砼封堵作为上下层防火分隔，该楼板预留孔洞应预留连接钢筋，其厚度与配筋与相邻楼板相同，电缆井、管道井与层间吊顶相连通的孔洞空隙应用硅酸铝纤维等不燃材料填塞严实。（4）、凡穿过防火墙及楼梯的各类管道在管道四周孔隙处用1:2.5水泥砂浆或C20细石砼填实严格。（5）、一、二层为商铺时，三层楼板耐火极限不小于1.5小时，住宅地下为地下车库时，楼板耐火极限不小于2.0小时。三、建筑目标：1、质量目标：单位工程达优良工程，分部工程达优良工程。2、安全目标：确保工人负伤率控制在3‰，工亡事故为零，达到五无目标，即无死亡事故，无重大伤人事故，无重大机械事故，无火灾事故，无中毒事故。3、工期目标：根据国家现行定额工期及建设方对本工程的具体要求，结合本公司的综合实力和以往类似工程的施工经验，确保本工程在天内全部竣工并验收。4、文明施工目标：科学管理，合理布局，按中华人民共和国建设部发布的JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》及ISO9002标准进行现场管理。创一流的劳动环境和工作环境，安全文明现场。四、工程施工特点89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司1、本工程的施工区域较小，如何合理进行施工平面的布置、垂直运输设备的运输及安装，材料的堆放与制作以及材料的进出施工场地，保证施工车辆的运输道路的通畅，人员的组织施工和各个兄弟单位配合协调等是本工程的重点与难点之一。因此在施工中如何确保工作秩序，防止扰民，如何保证工期、质量目标实现是本工程的重点。2、主体结构质量是本工程的重中之重，不仅保证外表质量达到混凝土的质量要求，更重要的是保证结构工程的内在质量，确保地下室、外墙、底板、屋面、厕所不渗漏，确保砼结构不开裂，因此施工过程中把好各个环节的质量关，努力创造过程精品。3、施工控制线是一个工程的生命线，贯穿整个工程的始终，因此把测量放线作为本工程的重点工作来抓。4、本工程专业齐全，交叉配套施工队伍多,施工中应加强管理，科学合理的协调各专业配套单位的施工。5、工程所处场地狭小，施工占地面较大，整个施工过程中需设置完善的降排水系统进行降排水。6、技术难度高：本工程属高层建筑，从脚手架搭设，模板支设，钢筋绑扎，砼浇捣存在一系列技术难题需解决，而控制整个高度的垂直度更是重中之重。7、该工程预留、预埋数量较多，施工前，应对土建施工图、安装施工图进行必要的综合校对；施工过程中须加强土建与安装的配合，并对预留、预埋的数量、位置、标高、轴线、尺寸严格控制，确保其位置正确，数量准确。五、施工总平面布置（施工平面图附后）经现场勘察及建设方所提供的资料情况和要求，本着合理利用，以最小的空间创造最优的施工条件，尽量减少施工噪声等对施工现场周围环境的影响。现对施工现场作如下平面布置。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（一）机械设备布局：在拟建工程设QTZ63型塔吊一台、物料提升一台负责施工时材料的水平及垂直运输。（二）、场内地坪及道路：施工现场平面内均采用砼硬化地平和施工临时道路以确保施工现场的整齐干净。（三）、施工临时用电、用水(详专项施工方案).在施工现场东南侧设总配电间一间，由专业电工负责将电源分别送至各施工用电点。现场用电量的验算ΣP1=320kw(电动机额定功率)ΣP2=380kw(电焊机功率)ΣP3=40kw(定额外照明)所需动力用电容量：P=1.1(K1ΣP1/cosφ+K2ΣP2+K3ΣP3)取K1=0.5K2=0.6K3=0.8cosφ=0.75P=1.1(0.5*320/0.75+0.6*380+0.8*40)=520KN施工临时用水：由于本工程施工现场在25公顷以内，消防用水量为10～15升/秒，工地面积小于5公顷，因此qA>q1+q2+q3(q1为施工用水，q2为机械用水，q3为生活用水)确定。总用水量Q1=q4=10L/S供水管径d的选择：d=4Q÷(π×r×1000)=4×10÷(3.14×1.5×1000)=0.092m89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司根据计算，入水管确定采用管径为Φ110的上水管，可满足工程的需要，具体的水源点从拟建男向的市政水管点引入。根据本工程施工的实际需要，水管工将各类水管敷设至各主要用水点。主要用水点是现场和灰机、砼的养护及生活用水点等。建筑垃圾及施工污水处理：（1）施工中产生的建筑垃圾将进行及时处理，做到不乱倒乱堆及时清运，决不影响周边的环境。（2）在施工现场四周布置好排水沟，进行有组织的排水，在施工现场集中搅拌站位置设沉淀池，各类污水经净化后，排入拟建工程东向的污水管网。六、施工组织与部署1、施工组织该工程为公司的重点工程，由具有丰富类似工程施工经验的一级项目经理、高级工程师文春泉同志担任本工程项目经理，在全公司范围选拔优秀工程技术人员，组成项目管理班子进驻现场进行施工管理，公司将在人、财、物方面作出精心组织和合理安排，采用先进的施工技术和科学的管理手段，抓好工程质量、安全生产、文明施工和工程进度等，以一流的工程质量、一流的施工进度确保工程顺利竣工。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（1）、施工人员组织：基础阶段加大人员投入力度,进行流水施工，主体阶段则派遣三班施工队伍同时进场作业，各专业生产工人从公司内抽调技术水平高、善打硬仗的施工人员组成工地各施工班组，并且及时与各分包专业公司签定施工合同，拟定质量目标责任书，确保各专业工程质量。其中主体阶段施工分为木工班组、钢筋班组、泥工班组、砼班组、架子班组、机械机修电焊班组、水电班组。（2）、施工设备及周转材料的组织：塔吊、施工电梯、砼输送泵、搅拌机、和灰机等设备和脚手架等周转材料均由公司设备科供应，其它小型设备和工具由项目部自己组织。（3）、工程材料组织：钢材、水泥等主要材料由项目部材料员根据业主指定的品牌进行认购，装饰、安装材料设备由项目部会同建设方依据招标文件建设方的要求，共同看样定货购买。2、施工部署（1）、施工将采用“四全三优先”的原则。全公司参与全力以赴全面保证确保全胜，在人力、财力、物力三方面优先保证工程所需的施工机具设备、周转材料、劳动力投入，集中优胜力量，打歼灭战确保合同工期。（2）、总体部署①、时间部署:考虑季节施工因素根据建设单位要求希望工程早日顺利建成，发挥经济和社会效益。本工程将跨年度施工，因此施工前应考虑季节性特点，及工期要求，合理安排施工工序，尽量减少雨期的影响，以保证工程施工质量，并降低费用。②、空间部署:考虑立体交叉施工在结构施工阶段，我公司根据本工程的特点，综合考虑工程工期、质量及劳动力、周转材料、临建设施等资源投入情况，（3）组织分阶段开工，具体安排如下：①、施工时，组织流水施工，充分利用各种资源。②、为了保证工程按照总控计划完成，需要使下部的二次结构粗装修和安装工程提前插入，组织立体交叉施工,做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。（4）工艺部署:考虑分部流程89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总体施工顺序原则进行部署。（5）资源部署:考虑人、财、机、料配置①、我公司将组织公司内具有同类工程施工经验、并有创优经验的劳务分包队伍进行施工。②、垂直运输机械的考虑，从现场的施工场地、建筑物的特点及经济角度考虑，设置一台臂长56m的QTZ63塔吊，施工时提前进行塔吊基础施工，使塔吊尽早投入使用。③、混凝土采用商品混凝土。施工科：施工准备、生产调度、施工管理、组织协调建筑工程概预算管理等。技术科：配置1台电脑，打印机1台用于建筑资料及施工方案编制，进行测量放线，技术交底和培训，检测试验，计划、统计工程技术资料管理及钢筋优化配料，组合式模板工程的优化配置。质安科：质量检查与监督，评定验收，安全监督，文明施工管理。财务科：合同编制与管理，材料计划，计量工程决算及财务管理。材料供应科：材料采购、管理、发放、设备调度、保养、维修。综合办公室：医疗、食堂管理、生产设施、文件、信函收发、对外关系协调、接待、办公生活用品及用具管理。（6）、工程施工顺序：施工顺序将遵循“先主体后围护先结构后装饰，先土建后安装，安装预留预埋与土建施工同步进行”89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司的原则，施工过程中合理化调节各施工工序之间的关系，保证各工序之间的相互协调工作顺利，同时，积极搞好与其他各专业施工队的配合工作，保证工程按质按期完工。根据本工程主体工程量大,工期紧的特点,合理组织好主体工程的施工是搞好本工程的关键。（7）、施工准备阶段①、技术准备熟悉和审查图纸，充分理解设计意图，了解施工图纸及其各组成部分之间有无矛盾和错误，建筑图与其相关的结构图，在尺寸、座标、标高和说明方面等是否一致，技术要求是否明确。熟悉各专业工种之间的相互关系和先后次序，审查水电暖通图纸与其相配合的土建图纸有无不妥之处，施工质量能否满足设备安装的工艺要求。②、物资准备根据施工预算所提供的构(配)件和砼需用量计划及要求，落实供货单位和供货时间，及时掌握砼站内供应，确定运输方案和计划。根据施工方案和进度计划的要求，组织施工机具和建筑材料按计划进场。③、劳动组织准备根据采用的施工组织方式，确定合理的劳动组织，建立相应的专业和混合施工队组。④、施工现场准备根据业主单位给定的永久性坐标高程点，按照建筑总平面图的要求，进行施工场地控制网的测量，设置场区永久性控制测量坐标。按照施工平面布置图和施工设置需要量计划，建造各项施工临时设施。⑤、施工场外协调根据各项资源需要量计划，同各有关供应商取得联系，签订供货合同，保证按时供应。对于本单位缺少或暂不能到位的而施工且需的施工机具同有关单位签订租赁合同或订购合同。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司⑥、各阶段主要工作内容a、±0.00以下施工阶段：包括工程的施工定位放线，土方开挖工程、桩基工程、垫层、承台、基础柱剪力墙、基础梁、地下室柱剪力墙、梁板、楼梯等砼浇捣工程、水电等安装工程预留、预埋，土方的回填等。b、±0.00以上主体结构施工阶段：包括脚手架（防护和支撑）的搭设，钢筋砼现浇框架柱、剪力墙、现浇楼面梁板、楼梯、构造柱等砼结构的施工，框架填充墙工程施工，屋面的施工和水、电等安装工程的预留、预埋等。c、装饰、安装及附属工程施工阶段：包括屋面及室外墙面保温、室外台阶、楼梯施工，室内外及楼地面的装饰，水、电等安装工程及其它的附属工程施工等。d、竣工验收阶段：包括交工前的卫生清扫、清洗、竣工交验等工作。e、生产组织方式与安排根据本工程建筑结构及平面尺寸的特点在工程施工中，科学合理地组织各类施工人员分层分段流水与主体交叉作业的方法进行施工，合理调整各分部分项工程的施工顺序和组织各施工工序之间的施工流向，有效地利用工作面减少窝工、怠工现象，在主楼施工时，根据其平面尺寸、特点及结构整体性的要求，各施工区域（段）按竖向、水平结构平行流水施工；在工程装饰阶段，将采取主体交叉作业的施工方法。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司技术部8、质量管理组织机构图：项目部质量组织管理机构现场负责人¨吴专建钢筋班¨木工班¨项目经理：文春泉安全员¨雷强明土建施工员¨段德清保管员¨陶志和技术负责人：彭德智有水电施工员¨邓辉测量员¨周扬成材料员¨夏润清资料员¨范敏质检员¨彭威89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司油漆班¨混凝土班¨阳泗汶架工班¨谭早生水电班¨李红兵泥付班¨阳泗汶装饰班¨9、应急救援组织机构图：89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司应急救援领导小组组长：文春泉现场指挥长：彭德智副指挥长：刘杰工程抢救组¨段德清安全救护组¨雷强明通讯连络组¨彭威救护组¨夏润清安全疏散组¨陶志和泥工班¨阳泗汶木工班¨钢筋班¨架子班¨谭早生水电班¨李红兵装饰班¨10、文明施工管理组织机构图文明施工组织管理架构图89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司项目经理：文春泉文明施工领导小组¨刘杰技术负责人¨彭德智保管员¨陶志和材料员¨夏润清资料员¨范敏质检员¨彭威安全员¨雷强明施工员¨段德清砼工班组泥工班组木工班组机械设备组水电班组安装班组油漆班组架子班组钢筋班组11、综合治理机构图：89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司项目经理：文春泉项目负副经理：周鸣鸽技术负责人：彭德智现场负责人：刘杰施工员¨段德清安全员¨雷强明质检员¨彭威资料员¨范敏材料员¨夏润清消防保卫¨李春林治安管理¨陶治和七、分部分项工程的施工方法1、施工测量(1)、测量仪器与专业人员的配备在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，搞好测量放线显得尤为重要，本工程平面测量用方格网，直角坐标法测量，所有定位的点的位置必须经监理工程师认可后，方可施测。项目部配备二名专业测量人员，负责测量工作及数据整理与记录、制定方案、设定测量路线，负责仪器的操作和维护保养等。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司(2)、施工过程中所有的测量均由专职测量人员制定出详细的测量计划，包括对建筑物的测量定位，建筑物各楼层轴线的测量，标高引测、沉降观测点的埋设、沉降观测等各种测量，在测量过程中要保证测量的准确性。(3)、建筑物测量定位及各楼层轴线的测设①、测量定位：根据总平面布置图，建设方提供的坐标控制网，对建筑物进行测量定位，在施工现场设立用于本工程施工的钢筋砼控制桩点，并加以保护，采用直角坐标法及极坐标法，用经纬仪先将建筑物外轮廓主轴线测量出来，然后根据所测定的外轮廓主轴线及设计图纸所示的建筑物平面内的其他轴线一一测出来。②、轴线控制：根据现场环境，轴线的引测采用内控，使用全站仪测量投点，相应校核逐层引测，即将经纬仪架设在地面控制点，向一层楼面投点，上引轴线。在各楼层的主要轴线交点内侧部位选八点留八孔成矩形，形成内控投影网，作为上部结构施工竖向控制与相互校核的依据，各层楼面上的投点经监理复核无误后，由木工弹出墨线标明，依据控制线再放出建筑各细部点。③、高程控制，将±0.000水准控制点水平位置标在各外柱及墙面上，经精密水准仪复核，将闭合差控制在允许误差内，在±0.000水平控制点处建立工程施工水准标高起始线，每施工完一层，用经检校的钢尺(30m)沿边柱及墙面逐层上翻，然后以上翻点为准，建立操作层的施工标高、控制网，每次均以±0.000为水准标高起始线，防止误差积累。④、沉降观测：按《建筑地基基础设计规范》及设计图规定在建筑物内，设置好沉降观测点，沉降观测点的设置与监理人员一起确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测点埋置按长沙市建筑安装工程质量监督站的有关文件要求执行。⑤89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司、沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人、定机（经纬仪和水准仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图——沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。⑥、主体结构工艺流程中间验收填充墙预留预埋填充墙砌筑梁、板、梯浇砼放线剪力墙、柱扎筋剪力墙、柱预留预埋梁、板、梯扎筋楼面预留预埋脚手架搭设梁、板、梯支模剪力墙、柱支模剪力墙、柱浇砼2、框架柱、剪力墙结构工程施工（1）、模板工程①、主要工作内容89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司本工程模板施工主要为：梁、剪力墙及柱，楼板、梯及屋面的模板安装。②、主要施工方法及注意问题a、模板及其支撑系统必须有足够强度刚度和稳定性，其支撑系统必须满足承受上部包括施工荷载在内的全部荷载，模板工程所用材料必须认真检查选用，模板应具有制作、安装、拆除方便，牢固耐用、运输整修容易等特点。b、模板工程安装及拆除前，应在下达任务书的同时，由技术人员负责组织生产，对操作工人进行技术交底，根据图纸交代清楚轴线关系、尺寸、标高、预留洞及预埋件等，所用模板材料及支撑的规格等要求进行模板安装或拆除，施工顺序及工序搭接操作要求、质量标准、安全措施、成品保护等施工注意事项。c、模板及支撑系统应连结成整体，本工程采用钢管满堂红脚手架支撑，必须保证扫地杆、斜撑、剪刀撑按规范要求搭设。d、所有模板均由木工翻出大样图，经施工负责人、技术负责人复核后才能配模。现浇梁板式楼盖结构制模，重点是梁与墙柱节点的制模质量。大梁底板和侧模板应整块与墙柱搭接，镶接点必须设在梁中，保证梁墙节点尺寸准确。所有剪力墙全部采用60×80木方12mm厚的双覆膜木胶合板。根据几何尺寸制好定型模板。φ12压脚螺杆水平方向双杆钢管用蝴蝶扣固定，间距≤500。模板阳角处做边搭缝接口，防止漏浆，柱、墙两边用对拉螺杆连接，间距≤500模板应具有足够的强度、刚度和稳定性，模板制作后应在其反面编号标识并注明规格，将柱模反面弹好中线，涂刷脱模剂，并分别堆码。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司(2)、框架柱模板安装柱子模板采用双覆膜木胶合板制成定型模板，柱箍采用双钢管和φ14对拉螺栓。柱子的水平支撑利用满堂红支模架作为水平支撑，每柱水平支撑不得少上、中、下三道，水平支撑的间距不得大于1.5米。柱模木枋间距不大于200mm，紧固采用双钢管@600φ14圆钢螺杆对拉体系，对拉螺杆的材料质量应严格验收。双钢管与螺杆设置规则如下：①、b(h)≤600时只须在外侧用钢管打箍;②、600C30时间（min）时间（min）≤25℃12090>25℃9090（3）、要求：运输过程中，要考虑混凝土的缓凝和失水情况，混凝土送到浇筑地点后，如混凝土拌和物出现离析或分层现象，应对混凝土拌和物进行二次搅拌，同时应检测其坍落度，所测数据应符合施工方案中对此数据的要求，其允许偏差值应符合有关标准的规定。（4）、砼施工应注意，砼拌合物和易性不好，水灰比、坍落度控制不严，外加剂使用不当，不符合设计规定的种类和标号、配合比，构件表面缺浆、粗糙，有凹坑、钢筋外露、蜂窝、保护层厚度不够，有空洞，施工缝处结合不好、有缝隙或夹有杂物、缺棱掉角现象。（5）、在砼浇筑前，先将模板内的杂物及积水清除排净，并将模板浇水润湿，钢筋、模板经业主方、设计方、监理共同验收合格签署“砼浇灌令”后方能施工。主体结构砼工程的浇筑顺序为：先浇剪力墙及框架柱，再浇筑梁板，框架梁与楼板同时浇筑。（6）、砼浇筑与振捣的一般要求：a、砼自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度如超过2m时，必须采取措施，用串筒或溜槽等。b、浇筑砼时，就分段分层连续进行，浇筑高度应根据结构特点，钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，最高不超过50cm。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司c、使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动顺序进行，不得遗漏做到均匀振实，移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍，（一般为30～40cm）振捣上一层时应插入下层5cm以消除两层间的接缝，平板振动器的移动应保证平板覆盖已振实部分的边缘。d、浇筑砼应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼初凝结前将次层浇筑完毕，间歇的最长时间应按所用水泥品种、气温砼凝结条件确定，一般超过2h应按施工缝处理。e、浇筑砼时，组织专人进行守护模板，钢筋、预留孔洞、预埋件、预埋管道和插筋等有无移动，变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前，修正完好。（7）、剪力墙砼浇筑：a、浇筑前底部应先填以5～10cm厚与砼配合比相同减石子砂浆，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50cm振动棒不得触动钢筋和预埋件，除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板。浇筑墙体砼应连续，间隔时间不应超过2h，每层浇筑厚度控制在60cm左右，因此必须预先安排好砼下料点位置和振捣器操作人员数量。b、砼应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁的下面，在与梁板整体浇筑时，应在剪力墙、柱浇筑完毕后停歇1～1.5h使其获得初步沉实，再继续浇筑。振捣棒移动间距应小于50cm，每一振点的连续时间以表面呈现浆为度，为使上下层砼结合成整体，振捣器同样需插入下层砼内5cm左右，振捣时注意钢筋密集及洞口部位，为防止出现漏振，须在洞口两侧同时振捣。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司c、墙体砼浇筑完毕后，将上口预留出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面砼找平。（8）、梁板砼浇筑a、梁板砼将同时浇筑，浇筑方法应由一端开始，用“赶浆法”即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板的砼浇筑连续向前进行。b、和板连成整体高度大于1m的梁，允许单独浇筑，其施工缝应留在板底以下2～3cm处，浇筑时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后，再下二层料，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁帮部位要注意振实振捣时不得触动钢筋及预埋件。c、梁墙节点较密时，浇筑此处砼时宜用小粒径石子同强度等级的砼浇筑并用小直径振捣棒振捣。d、浇筑板砼的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向进行振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平，浇筑板砼时不允许用振捣棒铺摊砼。e、施工缝的位置，沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。f、施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于1.2Mpa,才允许继续绕筑，在继续浇筑前，施工缝砼表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥砂浆，然后继续浇筑砼应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。（9）、楼梯砼浇筑：89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司a、楼梯段砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时，再与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。b、施工缝位置：楼梯砼宜连续浇筑完，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯段1/3的部位。（10）、砼养护：浇筑完的砼需加强保护，常温条件下砼在浇筑10～12小时内用草袋覆盖，并保持湿润，养护时间不少于7天，强度达到1.2Mpa以后才准在其上来往行人和安装模板及支架.试块按期及时送检。（11）、泵送砼的施工要点：a、泵送作业前，应做好一切准备工作，认真检查泵送机具是否运转正常，管路布置和固定是否符合规定，并且要落实砼的来料情况。开机时先用水湿润管道，水装入专用灰盆内，用于操作过程中拆下的管道清洗用，再用砂浆润滑管道，输送至楼面的砂浆应装在专用的灰盆内，由人工用铁铲在该浇筑前进长度范围内均匀撒开，不得堆积在一起，以免影响构件强度。b、泵送管道的铺设，管道的铺设对泵送效率的影响很大，因此铺设管道时要做到输送管道的配管线路最短，管道中尽量少用弯管和软管，更要避免使用弯度过大的弯头，管道未端活动软管弯曲不得大于180度，水平管沿建筑物周边进入楼层内，可放在支撑钢筋架或操作架上并绑牢，以防止输送管在泵送过程中左右移动，垂直管道在结构楼板内铺设，并每层设一个点加以固定。c、管道铺设好后，在泵送前，要对泵机进行全面检查，以保证在作业时间内运转正常，泵送前先将料斗、阀箱等部位用清水润湿，然后加入一定的水泥砂浆进行泵送润滑管道，水泥砂浆的配合比为1：2。d、泵送的安全措施①89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司、安全笼要安装在管道未端出口处，防止清洗回收橡胶海绵球时，砂石飞溅伤人。②、在泵送砼时，为防止泵送突然中断，而产生砼反向冲击，必须在砼出口的水平管道上安装逆止阀。③、在润滑管道后，再缓慢压送和检查接头是否漏浆，一切正常后，转入正常泵送。④、在泵送过程中，料斗内砼面要保持在上口20cm以上，以防止砼供应不及时，吸入空气而发生堵泵现象。⑤、当司机接到停泵休息后，要立即停机使料斗处于满料状态。⑥、如出现泵送困难，压力升高，管路振动等情况时，先放慢泵送速度，敲击弯管等处或逆转泵机如效果不大，要立即停机检查，遇特殊情况，需停泵时，停歇时间不得超过15分钟，超过时，每15分钟打一个循环，同时为防止料斗里砼石子沉淀，应随时搅拌，如停歇时间超过1小时，将管中砼全部压出来，并清洗管路。⑦、砼由远往近布料时，即砼浇筑方向与泵送方向相反，要拆短输送管道，随浇随拆，拆下的管子应立即清洗。⑧、浇筑完毕后，要冲洗泵和管道，清洗时，备好灰盆，估计管内砼快送完，可将少量余灰和水放入盆中倒掉，不得将水放到操作面上去。（12）钢筋混凝土空心楼盖施工方法主体结构设计楼板为现浇钢筋混凝土空心楼盖，竹芯设计采用底面尺寸为500×1000，高300（250）标准芯，竹芯空心楼盖梁板厚450mm，混凝土强度等级为C40。1）工艺流程89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司2）现浇混凝土空心楼盖竹芯须由建设、监理单位共同核查认可，具有相应资质的专业生产厂家生产。竹芯进场应会同建设、监理、生产厂家，按批次对其规格、外观质量进行进场验收，产品质量须符合设计及规程要求，出厂质量证明文件应齐全、准确。3）竹芯的堆放场地应坚实、平整、洁净。未作表面硬化处理的堆场，其基层应坚实、表面应铺垫洁净砂土厚度不少于50mm。按规格型号分类平卧叠层堆放，叠堆两端头应留有不少于800mm的通道，竹芯在施工现场的叠放层数应符合下表的规定,竹芯89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司叠堆后应作储放标识,并应明显警示人员攀爬。竹芯现场叠放允许高度产品高度（mm）≤200200~300300~400＞400容许叠层≤8≤6≤43竹芯应采用专门的吊笼（箱）吊运薄壁方箱，笼（箱）内的容许叠放高度同上表，且不得高出笼（箱）侧挡板。严禁用缆绳直接绑扎薄壁方箱进行吊运。被吊至安装楼层后应及时排放，不宜再叠层堆放。4）施工方法与技术要求、竹芯现浇混凝土空心楼盖的模板与钢筋施工，一般操作应遵循《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）的有关规定。、必须根据楼盖厚度、孔间腹肋宽度、孔顶及孔底现浇板厚度、暗梁的宽度与平面具体位置，并充分考虑楼盖上施工荷载，设计模板、龙骨与支撑。龙骨的支撑的布置宜考虑兼作竹芯抗浮锚定的要求，模板应双向或单向起拱3‰。模板安装完成并验收合格后，应对暗梁、薄壁方箱、预留预埋管、孔等作放线定位，核对无误后方可转序施工。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司、板、腹肋、梁钢筋安装宜同向同层布置，以避免不同钢筋反复重叠超高；板纵向受力钢筋及肋内箍筋与竹芯的净距不得小于10mm；因楼板留孔且孔宽（长）＜1000mm，而切断板受力筋，则应在留孔四周每侧板内各加一半被切断钢筋，且直通两端梁内300mm；因楼板留孔合板受力筋无法穿过且孔宽＜300mm时，板受力筋应按1：6的弯度绕孔穿过；柱节点处双向框架梁配筋量大时的梁，其下部钢筋放下排；当框架梁为梁宽大于柱宽的暗梁时，根据设计要求，其梁柱节点应在核芯区附加两排腰筋，每排各取414，同时附加Φ12水平箍筋，间距100mm；框架暗梁纵筋在保证钢筋净距≥1.5d，且≥30（面筋）、25（底筋）的情况下应尽量穿插过柱。、竹芯楼盖暗梁钢筋、板底钢筋及肋间钢筋安装完毕，必须进行初验，且在竹芯底部定位措施完成并确认可靠后，方可进行竹芯安装施工。竹芯被吊至安装楼层后排放前须对其外观完好情况作每个检查，对竹芯破损不超过下表所规定标准，而且有可能漏入混凝土物料者，均需进行封补、填塞，然后方可入模。缺损严重超标者不得使用。竹芯破损容许修补标准产品高度HGBF（mm）≤200200~300300~400＞400允许一般破损（mm）5050100100允许每件产品一般破损数量（处）≤2≤2≤2≤2允许单处最大破损HGBF/2HGBF/3HGBF/3HGBF/4安装时调整对线，保证竹芯之间及竹芯与暗梁、墙、柱之间的间距符合设计要求，并将竹芯采用钢筋支凳或者混凝土垫块垫至设计标高，相邻竹芯铁丝的规格、位置、间距等应根据竹芯所受混凝土浮力大小、施工条件等，通过设计确定，抗浮必须牢固可靠。竹芯底部的预留水电线管盒放线位置预埋，为减少其对楼盖断面的削弱，预埋管线盒宜尽可能布置在肋间位置，预埋线管盒的联结节点应布置在竹芯空心楼盖间肋处。竖向穿楼板管道宜先预埋套管。必要时可在竹芯上切口开孔或以配套件替换主要规格的竹芯产品，让出管线位置，预埋完工后应对切口或孔洞填堵密封。放线排布竹芯时，竹芯离明梁、墙及暗梁边的净距不宜小于50mm，与预埋孔洞边净距不应小于100mm。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司、竹芯的安装完成后必须进行检查验收，同列竹芯箱体中心线必须顺直，竹芯之间间距及与墙、柱、梁间距不得大于±10㎜，竹芯两列（行）间平行度、相邻竹芯的顶面最大高差均不得大于15㎜。、浇筑混凝土a、楼盖钢筋安装完毕后，并对钢筋工程隐蔽验收合格后方可进行混凝土浇筑施工。楼盖采用商品砼，空心楼盖梁板混凝土强度等级为C40，混凝土保护层厚度：暗梁30mm，板20㎜。泵送砼的水平管、转向接头、布料口支座或运送混凝土物料小车的通道，应在竹芯上架空安装、铺设。b、浇筑混凝土时，应安排适量的木工与钢筋工，随浇筑作业及时修补、调整竹芯与钢筋。并应安排木工对支模架进行护模。c、混凝土的浇筑，宜沿纵横单向进行；不宜作多点合围式浇筑。混凝土的坍落度不宜小于160mm，且布料与振捣应同步进行，以保证竹芯底补充填饱满，无积存气囊、气泡。d、混凝土用粗骨料的最在粒径应根据内模式的混凝土浇筑设备的具体要求确定，不宜大于空心楼板肋宽的确1/2和空腔底部板厚的1/2，且不得大于31.5mm。e、浇筑竹芯空心楼盖时，宜采用小型插入式振动器（3cm）振捣，不得将振动器直接触压竹芯进行振捣。若配合采用平板振动器振捣，应采用1500W的小功率振动器。混凝土浇筑时宜分次进行，第一次布料高度不超过楼盖厚度的3/5，待振捣密实后再进行第二次布料。在浇筑混凝土时，如遇现场竹芯变形过大或破损，应及时采用支护挡板或填塞等到措施，用以抵抗混凝土对竹芯的压力，以竹芯内不进混凝土为准。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司f、楼板混凝土浇筑完成后，上部支模架应待混凝土达到终凝后再进行铺设，支模架立杆下加设垫块板，并应对垫块板进行抗冲剪验算。、成品保护a、应尽可能避免或减少竹芯到场后的临时堆放与二次搬运。竹芯在装卸、搬运、叠堆时应小心轻放，严禁抛掷。b、安装固定竹芯施工过程，应在盒顶铺垫脚步手架板作保护，不允许直接踩踏竹芯；不允许将扣件等重物直接抛至竹芯顶面，钢筋等重物起吊位置应垫设木楞或模板等保护竹芯。c、浇筑混凝土过程中禁止将施工机具直接压放在竹芯上，若采用塔吊运混凝土，吊斗下应铺设模板缓冲力，混凝土不能直接冲击竹芯；输送泵送混凝土时应注意尽量降低混凝土的下落高差，下落调高差大于50mm时宜用模板缓减混凝土对竹芯的冲击力。5、砌体工程施工：（1）、主要施工内容砌体施工内容主要包括：各种外墙、分户墙、厨卫隔墙等。（2）、主要施工方法及注意问题①、施工准备a、材料±89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司0.000以上除注明外，外墙、分户墙、楼梯间均采用200厚DM粘土烧结多孔砖，住宅内隔墙采用100厚轻质隔墙板，管井墙为100厚KP1粘土烧结多孔砖，砖强度为MU10，±0.000以上选用M5混合砂浆，±0.000以下选用M10水泥砂浆，加气混凝土砌块采用M5专用砂浆砌筑。±0.000以下除注明外，外墙均采用钢筋混凝土墙，内隔墙、管井墙均采用200厚粘土烧结石心砖；砂采用中砂，使用前过5mm孔径的筛子，砂的含泥量不应超过3%。水泥为P.C32.5级水泥。应有出厂合格证明、准用证和试验报告方可使用；不同品种的水泥不得混合使用。生石灰粉：使用前一周用水将其焖透使其充分熟化，使用使不得含有未熟化的颗粒。对原材料的管理需要严格把关，包括原材料质保书和施工现场文明管理。质保书内容至少包括生产厂名、生产日期、强度等级。（2）、粘土多孔砖施工方法及注意问题a、砌筑前应按设计模数进行试摆，在不够整砖处，如无半砖规格时，可采用实心砖补助砌筑。空心砖严禁砍凿。b、承重空心砖的孔洞应为垂直方向，非承重空心砖的孔洞应为水平方向。c、承重空心砖中的长圆孔，应顺墙的长方向。d、200mm宽的空心砖隔墙，如墙较高，较长时，应在墙的水平灰缝中加设2φ8钢筋，或砌实心砖带，即每隔一定高度砌几皮实心砖。e、窗台应在空心砖上作刚性防水后再砌筑一皮实心砖，方准立窗口。f、埋设暖气钩处，应砌成内侧空心砖，或内侧预埋有暖气钩的混凝土预制块，然后在外侧砌筑空心砖；预制块的尺寸应为两块空心砖的大小。g、空心砖砌体竖缝应采用挤浆法和加浆法，确保竖缝灰浆饱满。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司h、砌筑空心砖时应采取措施，防止混凝土或砂浆填塞承重空心砖的孔洞。i、砌块和砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体一般尺寸的允许偏差应符合下表21规定：序号名称允许偏差（mm）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量检查2基础和墙砌体顶面高程±15用水准仪和尺量检查3垂直度（每层）5用两米的托线板检查4表面平整度82米的靠尺和塞尺5水平灰缝平直度10拉10米线尺量6水平灰缝厚度（10皮砖累计数）±8与皮数杆比较尺量检查7门窗洞口宽度±5尺量检查高度±15、－58预留构造柱截面±10尺量9外墙上下窗口偏移20经纬仪或吊线检查j、填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法应符合下表22规定：砌体分类灰缝饱满度及要求检验方法粘土空心砖砌体水平≥80％采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司k、砌体的灰缝厚度和宽度应正确。空心砌块的砌体灰缝应为8～12mm。加气砼砌块的水平缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。l、填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。m、转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须留置的临时间断处应砌成斜差。斜差长度应不小于斜差高度的2/3。并按规范规定沿墙不超过500mm高留置2φ6拉结筋。(3)、加气混凝土砌块施工方法及注意问题a、砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可锯截成需要尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。最下一层如灰缝厚大于20mm时，应用细石混凝土找平铺砌，应用不低于M5.0混合砂浆，采取满铺满挤法砌筑，上下错缝砌结，转角处相互咬砌搭接，每隔二皮砌块钉扒钉一个，梅花形设置。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。b、灰缝应横平竖直，砂浆饱满。水平灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住灌缝，其宽度不得大于20mm。c、砌到接近上层梁、板底部时，应用普通粘土砖斜砌挤紧，砖倾斜度约为60°左右，砂浆应饱满密实。d、墙体洞口上部应放置2φ6mm钢筋，伸过洞口每边长度不小于500mm。e、5砌块墙与承重墙或柱交接处，应在承重墙或柱内预埋拉结筋，每500mm～1000mm高设一道2φ6mm钢筋，伸入砌块墙水平灰缝内不小于700mm。当墙高大于3m时，常加设一水平混凝土带，每隔1.5加设2φ6mm钢筋或3φ6mm钢筋带，以增强墙体的稳定性。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司f、砌块与门口的联结：当采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块，按洞口高度2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时，每边砌筑四块，安装门框时用手电钻在边框预先钻出钉孔，然后用钉子将木框与混凝土内预埋木砖钉牢；当采用先立口时，在砌块和门框外侧均涂抹粘结砂浆5mm厚挤压密实。同时校正墙面的垂直度、平整度和位置。然后再每侧均匀钉三个长钉，与加气混凝土固定。g、加气混凝土砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。h、加气混凝土砌块墙尺寸和位置的允许偏差及检验方法，表23：序号名称允许偏差（mm）检验方法1砌体厚度±4用尺量检查2基础顶面和楼面标高±15用水平仪、经纬仪复查或检查3墙面垂直度（1）每层（2）全高510用吊线法检查用经纬仪和吊线尺量检查4轴线位移5用水平仪、经纬仪复查或检查5表面平整6用2m长直尺和塞尺检查6水平灰缝平直7灰缝上口处用10m的线拉直并用尺检查i、砌块与楼板或梁底的联结，一般在楼板或梁底每1.5m预留2φ6mm拉结筋插入墙内；如未预留拉结筋时，可先在砌块与楼板接触面抹粘结砂浆，每砌完一块，用小木楔在砌块上皮贴楼板底（梁底与砌块楔牢，将粘结砂浆塞实，灰缝刮平）。6、架了工程：（见专项施工方案）89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司7、防水工程施工成立由项目技术负责人带头的防水工程领导小组，严格按照GP/2009—92《建筑工程防水施工法》及《屋面工程技术施工及验收规范》（GBJ207－94），组织实施并制定消除质量通病的施工工艺等技术性文件。进行详细的书面技术交底。组织和监督检查防水工程质量，作业队的操作人员必须持证上岗，其每一分项工程经监理方、建设方复查合格认可后才进行下道工序施工。(1)、地下室防水工程①、根据地下室的使用功能，防水等级为Ⅱ级，为结构自防水和高分子涂抹防水，防水混凝土设计抗渗等级S6,；墙身防潮层，在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加3～5%防水剂的墙身防潮层（此处若为钢筋混凝土时可免做），室内地坪变化处，防潮层应重叠搭接300长，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。②、防水材料的质量必须符合该产品的各项性能指标，抽样化验合格后方准使用。③、防水工程应由具有防水施工许可证的专业施工队伍施工，必须经主管部门验收合格后进入下道工序。（2）、屋面防水：①、屋面防水等级为二级，二道防水层设防，防水层合理使用年限为15年，采用高聚物改性沥青卷材防水及配筋UEA补偿缩砼刚性防水，卷材防水在屋面泛水，檐沟和凸出屋面结构的连接处，必须增加一层卷材，雨水口周围应在加铺一层防水卷材。②89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司、主要的机具：电动搅拌器，高压吹风机、自动热风焊接机，喷灯或可燃气体焰矩，铁抹子，滚动刷，长把滚动刷，钢卷尺，剪刀、扫帚等。③、作业条件：施工前进行技术交底，屋面防水必须由持证上岗的专业技术工人进行施工。铺贴防水层前，要将基层表面尘土、杂物彻底清除干净。基层要符合设计要求，表面顺平。阴阳转角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。卷材及配套材料必须经验收合格，其规格技术性能必须符合设计要求及标准的规定。④、施工工序及要求A、清理基层：要将基层表面尘土、杂物彻底清除干净。基层要符合设计要求，表面顺平。阴阳转角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。B、找平层：采用1：1.25水泥砂浆，20㎜厚。施工前要根据屋面坡度弹线找规矩、冲筋，将基层清除干净，浇水湿润，以保证基层结合牢固。抹灰随冲筋刮平，在砂浆初凝前找平压实，严禁倒泛水。③、铺贴贴必定PEI防水卷材:a、卷材的厚度要符合设计要求，铺贴时接缝要求错开，在铺角贴前，先将防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用。将卷材向前滚铺，粘贴，搭接部位应满粘　牢固，搭接宽度满贴法为80mm。在女儿墙水落管、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层的范围要符合设计和屋面工程施工及验收规范的规定。b、质量要求防水卷材及处理剂的品种、牌号，必须符合设计要求和有关标准的规定。原材料要有出厂合格证，先现场取样，送检合格再使用。卷材防水层及其变形缝、檐口及水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程施工及验收规范的规定。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角。卷材防水层铺贴搭接收头，要符合设计要求和屋面工程施工及验收规范的规定。且牢固，无空鼓滑移、翘边、起泡皱折损伤等缺陷。卷材防水层的保护层要结合紧密牢固，厚度均匀一致。C、保温层：采用40㎜厚挤塑苯板干铺，先将接触面清扫干净，将板材铺平、压稳。材料技术性能必须符合设计要求及标准的规定。D、细石砼防水层：40厚C30UEA补偿收缩细石砼。搅拌时严格按配合比计量，控制水灰比，施工防水层时，女儿墙水落管、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加层的范围要符合设计和屋面工程施工及验收规范的规定。分格缝避必须按设计要求留置，每个分格板的砼应一次浇筑完成，不得留施工缝，抹压时不得表面洒水、加水泥砂浆或撒干水泥，混凝土收水后进行二次压光，砼浇筑12-24h后养护，养护初期屋面不得上人。E、屋面坡向处理，排水畅通，不得渗漏和积水，浇水实验符合要求。5）、成品的保护：a、穿过屋面墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。b、屋面变形缝、水落口等处施工中，要进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物施工完成后将临时设施堵塞物清除，保证管口内畅通。c、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其它已施工完的成品。(2)、有水房间、阳台、露台、外廊防水①、施工准备a、土建主体验收合格后方可进行厕浴间防水施工。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司b、土建作业队与给排水安装作业队配合进行上下水管的套管和承插管安装。c、认真检查原材料质量，并抽样送检做好标识，不合格材料予以退货。d、检查厕浴楼板四周是否有混凝土边框，若没有应增设；按大便器型号、规格校对预留孔位置及尺寸是否准确，有问题应及时纠正。②、施工顺序：a、管洞处施工顺序：主体结构验收—清理杂物—检查砼边框—检查和修正预留孔—安装套管和承插管—装孔洞底模板—清洗孔洞及模板—套近承插管外绑扎BW止水条—膨胀砼浇堵孔洞。b、地面防水施工顺序：地面清理、防水砂浆找坡层—蓄水试验（24h）—无渗漏下道工序施工。③、施工方法：a、厕浴间楼板四周设计高出楼面300㎜的混凝土框边，20㎜SZPSQ高强防水密封涂料防水层阳台涂至侧墙300高，卫生间涂至侧墙500高，也做到同一高度。用1：2防水砂浆（在砂浆中掺水泥重量5%的防水剂）找坡并抹光，使水不能渗入混凝土毛细孔。为解决面层与找坡层的结合问题，待防水砂浆终凝后用骑马钉划痕。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司b、安装雨水管随外沿抹灰架子由上往下进行，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距一般为1200mm，设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹时，应以钝角折弯连通，并在折弯处加卡固定。承插方向、长度、排水口距散水的高度，正、侧面视为顺直，每节封板必须钉固严密。厕浴间穿楼板的管道采用钢套管与管道之间上端嵌沥青麻刀，各种承插管与混凝土楼台板接触部位，增设一道BW止水条。c、装套管、承插管孔洞底模板，为保证模板牢固，用管卡箍住上下水管或架管支顶模板。d、在套管、承插管外缠绑一道BW止水条，位置居楼板厚度之中，用扎丝捆牢。BW止水条性能为自粘性遇水膨胀型断面20mmx30mm，物理状态为胶泥状弹塑性固体。其特点是：系遇水膨胀型材料，当有水渗入埋设了该止水条的缝时，它便吸水膨胀，堵塞一切渗水孔隙，可阻抗5Mpa的水压力。具有耐老化、抗菌腐蚀和止水能力，不受温度交替变化的影响。e、各种穿楼板管道的孔洞均采用膨胀混凝土堵塞。浇灌堵孔洞的微膨胀砼。采用U型膨胀剂，掺量为水泥用量的10%，强度同楼板砼，配合比按细石混凝土设计。用插扦捣实。f、蹲式大便器厕浴间楼板用防水砂浆找坡（砂浆中掺5%的防水剂），用木抹子搓平，铁抹子压光，待终凝以后用铁钉划毛，以利地面块材粘结。h、蓄水试验。将套管、承插管用水塞或其它材料堵住，放水深30-50mm，蓄水24h后检查楼板底、套管和承插管周边是否渗漏，无渗漏视为合格。（3）、外墙、窗台防水施工方案①、外墙防水施工方案：a、在结构施工和装饰施工时外墙采用双排钢管外架，外墙上尽量不留架管孔，确保外墙整体性。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司b、窗台防水：窗台下塞缝按清理—清水—灌浆—养护的操作工艺，确保内高外低及流水坡度的防水构造要求，灌缝一律采用细石砼，并掺入减水型膨胀剂。窗台板配φ4钢筋网确保窗台板不开裂渗水。c、外墙预留洞的防水处理：外墙预留洞的处理，对脚手架、门式吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口，采用细石砼分两块堵塞。先清除洞中、垃圾，剔除松散的砂浆块，洞口外支喇叭口模板，用清水润湿管洞口后浇筑第1次细石砼，浇至洞口的2/3时停止，待24h后浇第2次砼，浇水养护2d，砖砌体与砼接口处女儿墙转角处及窗八字角等易开裂部位，采用钉密目钢丝网宽300mm，接缝两边各150mm。（4）、防水施工注意事项①、所有防水材料的品种、牌号及配合比必须符合设计要求和有关规定，每批材料进场要有产品合格证书，使用说明书。使用之前必须抽样送检，合格后才能使用。按要求找坡泛水，不得有积水现象。施工完毕后贴防水层必须牢固，套管、承插管等细部处理要符合要求。②、蓄水试验必须按规定进行，试验结果应无渗漏才算合格。（5）、成品保护：①、注意保护已做好的防水层，施工中严防施工机具把防水层碰破，在屋面施工时，施工操作人员严禁穿带钉的硬质鞋子，防止在操作过程中将防水层破坏，若有破损。应及时予以修复。②、严禁避免基层处理剂，各种粘结剂、涂料、着色剂等材料污染已做好的饰面的墙壁、檐口、门窗等部位。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司③、防水全部施工完毕后，应将全部杂物清除干净，排水口要保持畅通。8、门窗及幕墙工程施工：（1）、入户门安装a、工艺流程：弹线找规矩→门框安装位置确定→安装样板→门框安装→门扇安装→油漆→小五金安装.b、安装入户防盗门时，要先找直吊正，尺寸量合适后将其临时固定，并进行校正，调整无误后方可进行连接锚固，与防盗门配套的各类五金配件及其它装置必须齐全有效完善，防盗门安装好后，须加强成品的保护。（2）、铝合金门窗安装A、施工准备a、结构质量经验收合格标准，工种之间办理了交接手续。按图示尺寸弹好窗中线，并弹好50cm水平线，校正洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题提前剔凿处理。b、检查门窗两侧连接铁脚位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。B、安装施工方法a、安装施工工艺流程：放线—固定门窗框—填缝—门窗扇就位—89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司玻璃安装—清理。b、放线：铝合金门窗框采用后立樘施工方法。门窗框的制作尺寸比预留洞口尺寸略小。具体收缩尺视饰面的材料不同而有所有同，对于一般抹灰外缘尺寸每一侧收缩1.5cm左右，不可让饰面层盖住门窗框。在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔处理。门窗口的水平位置应以楼层50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。塑钢门窗立于墙的中心线部位，木门框立于开启内侧齐平。门的安装，须注意室内地面的标高。地弹簧的表面，应该与室内地面饰面的标高尺寸一致。c、固定门窗框：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正划直，无问题后方可用木楔临时固定。与墙体固定：塑钢门窗固定根据本工程墙体情况采用如下施工方法：如门窗洞口是砼墙与砼柱，可以直接用水泥钢钉、射钉，内外钉牢，如是砖砌体必须固定在砼预制块上。连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊牢。d、填缝：塑钢门窗固定好后，采用矿棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5-8mm深槽口填嵌缝隙膏，严禁用水泥砂浆填塞。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司e、门窗扇就位的安装，安装框扇必须保证框扇立面在同一平面内，就位准确，启闭灵活。平开窗窗扇安装前，先固定窗铰，然后再将窗铰与窗扇固定。推拉窗扇安装前，先检查一下窗扇上的各条密封毛条，有否少装或脱落现象。f、清理：塑钢门窗交工前，将型材表面的保护胶纸撕掉，如有胶迹，可用香蕉水清理干净；玻璃必须擦拭清洁。C、铝合金门窗安装质量要求应符合下表质量标准：项次项目允许偏差限值（）检验方法1门窗两对角线长度差≤2000mm2用钢卷尺检查、量时角>2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉窗门窗开启力限值扇面积≤1.5≤40N用100N弹簧秤钩住拉手处，启闭5次，取平均值扇面积>1.5≤60N5门窗与地面间隙留缝限值26弹簧门窗门窗对口缝或扇框之立、横缝留缝隙值2-4用楔形塞尺检查7门扇与地面间隔留缝限值2-78门窗对口缝关闭时平整2用深度检查9门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度2用1m托线板检查10门窗框（含拼樘料）的水平度1.5用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查（3）、门窗及幕墙A、门窗及幕墙玻璃的选用及厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号的规定。①外墙窗、落地窗、玻璃门等单块玻璃面积大于1.5m的玻璃，均应采用安全建筑玻璃。7层及7层以上建筑物外开窗，采用防坠落措施。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司②落地门窗距地1000以下，均采用安全建筑玻璃。③住宅、商务配套用房外墙窗框采用铝合金门框，玻璃为5mm＋6A＋5mm厚普通中空玻璃。④其余均采用铝合金门框，玻璃为5mm。⑤玻璃门均贴防撞提示标志。B、住宅凡低于900高窗台设不锈钢防护栏杆，其它建筑凡低于800高窗台设不锈钢防护栏杆。9、装饰工程施工第一步关键工艺要求，所有内外砼墙柱与砌体横竖向接搓处必须铺贴钢丝网，宽300，逢中铺设。所有外墙对拉螺杆竹筒孔，凿成，并冲洗干净和湿润后用膨胀水泥砂浆封堵严密。1)、墙面及顶板抹灰（1）顶板抹灰：搭脚手架→基层处理→弹线→套方找规矩→抹底灰→抹中层灰→抹罩面灰。（2）墙面抹灰：基层处理→吊直套方找规矩贴灰饼→墙面冲筋（设置标筋）→做护角→抹水泥窗台板→抹底灰→　抹中层灰→抹水泥砂浆罩面灰（包括水泥踢角板、墙裙等）→养护。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司2)、砼顶板抹混合砂浆：（1）搭脚手架：铺好脚手架板后，约距顶板高1.5m左右。（2）基层处理：首选将凸出的砼剔平，将砼顶进行凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层砼表面很光滑，亦可采取如下的“毛化处理”办法。即首先将表面尘土污垢清扫干净，用10%.碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净，晾干，然后用1：1水泥细砂浆内掺用水量20%的107胶，喷或用笤帚将砂浆甩到顶上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼表面上，并有较高的强度（用手掰不动）为止。（3）弹线套方找规矩，根据50cm水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰水平控制线。（4）抹底灰：在顶板砼湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺用水量10%的107胶）随刷随打底，底灰采用1：0.5：1水泥石灰膏砂浆找底厚度为2mm，操作时需用力压灰挤入顶板，细小孔隙中。（5）抹中层灰，抹底灰后紧跟抹第二遍1：3：9混合砂浆，中层灰厚度为6mm，抹完后用软刮尺刮抹顺平，用木抹了搓平。3)、砼墙面抹水泥砂浆：（1）基层处理：同砼顶扳抹水泥砂浆。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（2）吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整垂直情况经检查后确定抹灰层厚度。但最少不应小于7mm,墙面凹度较大时要分层操作，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼宜用1：3水泥砂浆做成5cm见方，水平距离约为1.2～1.5m左右。（3）墙面冲筋（设置标筋）：根据灰饼用抹灰层相同的1：3水泥砂浆冲筋（标筋）冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定筋宽约为5cm在左右。（4）做护角：根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面，柱面阳角抹出水泥护角，用1：3水泥砂浆找底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角，也可用1：2水泥砂浆或1：0.3：2.5水泥混合砂浆做明护角。其高度和宽度应满足设计要求。在抹水泥护角的同时，用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥混合砂浆分遍抹好门窗口边及暄脸底子灰。如门窗口边宽度小于100mm时，也可在做水泥护角时一次完成。（5）抹底灰：一般应在大抹灰前一天，用水把墙面浇透然后在墙面湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺用水量10%的107胶）。随刷随打底，底灰采用1：3水泥砂浆（或1：0.3：3混合砂浆水灰比为0.4～0.5）打底，厚度为13mm，每遍厚度在5～7mm，应分层分遍与所冲筋　抹平。用大杆刮平找直，木抹子搓平搓毛。（6）抹水泥砂浆罩面灰：底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行抹罩面灰工作。罩面灰采用1：2.5水泥砂浆或1：0.3：2.5水泥混合砂浆。厚度为5～8mm抹灰时，先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杆刮平找直，用铁抹子压实压光。（7）抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。4)、墙面抹混合砂浆，纸筋灰罩面。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（1）抹底灰：一般就在抹灰前一天，用水把墙面浇透，然后在墙面湿润的情况下，先刷107胶素水泥浆一道（内掺用水量10%的107胶），随刷随打底，底灰采用1：3：9水泥白灰膏砂浆打底，厚度中级抹灰为7mm（高级为11mm）每遍厚度宜在5～7mm，应分层分遍抹用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。（2）抹中层砂浆：抹底灰后紧跟抹第二遍1：3：9水泥混合砂浆，中层灰厚度为7mm接着用铝合金刮平找直。用木抹子搓平，抹完灰后，进行养护。然后用托线板全面检查中层灰是否垂直、平整，阴阳角是否方正，顺直。管后与阴角交接处是否平整、光滑、踢脚板，水泥墙裙上口等应及时清理干净。5)、楼地面工程1）工艺流程：找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水润湿→抹灰饼→抹标筋→冲筋贴灰饼→撒水泥沙子干面灰→第一遍抹压→第二遍抹压→第三遍抹压→养护。2）操作工艺：a.处理基层：基层表面的浮土、砂浆块等杂物应清理干净。墙面和顶棚抹灰时的落地灰，在楼板上拌制砂浆留下的沉积块，要用剁斧清理干净；墙角、管根、门槛等部位被埋信的杂质要剔凿干净；楼板表面的油污，应用5%～10%浓度的火碱溶液清洗干净。清理完后要根据标高线检查细石砼的厚度，防止地面过薄而产生空鼓开裂。基层清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要认真做好。b.洒水润湿：洒水量要足，第二天施工时要保证地面湿润，但无积水。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司c.刷素水泥浆：浇灌细石砼前应先在已湿润的基层表面刷一遍1：0.4～0.45（水：水泥）的素水泥浆，要随铺随刷，防止出现风干现象，如基层表面为光滑面还应在刷浆前先将表面凿毛。d.浇筑细石砼：细石砼面层的强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，一般为1：2：3（体积比），坍落度应不大于20mm；并应每500平方米制作一组试块，不足500平方米时，也制作一组试块。铺细石砼后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石砼填补，再用长刮杠刮一次，用木抹子搓平。e.撒水泥沙子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面（水泥：砂子=1：1），均匀地撒在细石砼面层上，等灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。f.第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。g.第二遍抹压：当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，将面层的凹坑砂眼和脚印压平。要求不漏压，平面出光。地面的边角和水暖立管四周容易漏压或不平，施工时要认真操作。h.第三遍抹压：当地面面层上人稍有脚印，而抹压无抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，第三遍抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。i.养护：面层抹压完24h后，及时洒水进行养护，每天浇水2次，至少连续养护7d后方准上人。（养护期间房间应封闭，禁止进入）养护要及时、认真，严格按工艺要求进行养护。若为分隔缝地面，在撒水泥砂子干灰面过杠和木抹子搓平以后，应在地面弹线，用铁抹子在弹线两侧各20cm宽范围内抹压一遍，再用溜缝抹子划缝；以后随大面压光时沿分隔缝用溜缝抹子抹压两遍，然后交活。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司j.砼面层在施工间歇后继续浇筑前，应按规定对已凝结的砼垂直边缘进行处理。施工缝处的砼，应捣实压平。k.冬期施工：细石砼施工的环境温度不应低于+5℃，并且必须注意保温养护。10、外墙涂料施工：（1）施工时，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮起壳、粉化等现象。基层表面的泥土灰尘油污、油漆等杂物脏迹，必须洗净清除。（2）先进行7厚的1：3水泥砂浆扫毛，再做6厚的1：3水泥砂浆垫层，最后进行5厚的1：2.5水泥砂浆罩面压光。（3）仿瓷涂料涂刮前，一般先涂刮一道与涂料体系相适应的冲稀了的乳液，可使基层坚实干净，粘结性好并节省涂料。（4）涂刮时，其涂刮方向和行程长短均应一致，在进行第二遍涂刮时，其前一度涂层表干后，才能进行后一度涂刮，前后两次涂刮的相隔时间与施工现场的温度、湿度有密切关系，通常不小于3小时。9a根据设计要求及建设要求，选定涂料样品，涂料进场必须有生产厂家出具的合格证、检测报告，经建设、监理单位现场验收合格后方可投入使用。（1）工艺流程：基层处理刮水泥腻子底刷底漆刷中间漆刷面漆（2）具体操作：89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司①施工时，基层表面必须坚固和无酥松、起砂等现象。基层表面的泥土灰尘、浮砂、残留灰渣等杂物，必须清扫、铲除干净。②水泥腻子底须满面刮，不得漏刮，干燥后用砂纸将墙面腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。底子须平整，特别注意刮好窗口、阴阳角、装饰线等部位，确保水平、垂直、方正一致。③底漆按先上后下顺序进行涂刷，涂料使用前应搅拌均匀，适当稀释，防止头遍涂刷不开，待前一度涂层表干后，才能进行后一度涂刷。④涂刷面漆：涂料要充分调整其浓度，适宜涂刷，然后用毛辊蘸涂料进行滚涂，滚涂不应出现微型气泡和流挂现象，涂料厚度均匀、颜色一致，美观大方。质量要求①、涂料的品种规格、质量、色彩必须符合设计要求。②、必须与基层粘结牢固。③、涂刷表面颜色一致、厚度均匀、不显接茬、无漏刷、透底和流坠④、窗口、阴阳角、装饰线棱角整齐、横平竖直、通顺、方正一致。成品保护①、涂刷前应对窗口进行遮盖，如刷到窗户应及时清理擦干净。②、拆架子时，要严禁碰撞墙面和污染涂层。③、施工1-2h内避免雨淋，应加强天气预报工作，下雨天不准施工。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司11、外墙外保温施工1、施工工艺流程材料准备基层墙体处理配制界面砂浆墙体基层涂刷专用界面砂浆配制胶粉聚苯颗粒保温浆料吊垂直、套方、弹控制线用保温浆料作灰饼、冲筋、作口抹保温浆料（每遍约20mm厚）晾置干燥平整度、垂直度验收配制抗裂砂浆抹抗裂砂浆裁玻纤网格布铺压玻纤网格布抗裂防护层验收2、施工操作2.1、保温施工作业条件2.1.1、墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm应剔除。2.1.2、基层墙体应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）或《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）的要求。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司2.1.3必须经过有关部门进行结构验收合格后方可进行保温施工，弹好三零线。2.1.4门窗框及墙体上各种进户管线、水落管支架、预埋管件等按设计要求安装完毕。对门框在小推车的高度内，包裹铁皮，防止门框破坏。2.1.5门窗边框与墙体连接应预留出保温层厚度，缝隙应分层填塞密实，并做好窗框表面的保护。2.1.6管道穿越的墙洞，应及时安放套管并用1：3水泥砂浆（外墙应用聚苯颗粒保温浆料）填塞密实；暗埋管线、线槽盒、消火栓箱、配电箱安装完毕，并对露明部分进行保护。2.1.7施工温度不应低于50C。风力不大于5级，风速不宜大于5m/s。严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。2.1.8搭设搅拌棚，所有材料毕须在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯颗粒飞散，影响现场文明施工。对露天存放的砂石料用苫布或细目安全网覆盖。2.2、保温及其配套材料进入现场按要求复检：材料进入现场应检测的内容：材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套；抽检材料单位的重量体积与合格证标明是否在合理误差范围内；检查包装有无破损;检查材料是否在有效期内。2.3、墙面界面处理界面拉毛用磙子滚、笤帚拉、木抹子拔都可，但在配合比上应做调整，控制水泥与砂子、界面剂的配比为1：1：1。拉毛不宜太厚，但必须保证所有的砼墙面都做到毛面处理。对砖墙面不需界面处理，可直接在砖墙上抹胶粉聚苯颗粒保温浆料。2.4、吊垂直、套方、弹控制线，做灰饼89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司弹出厚度控制线，做厚度灰饼，间隔小于2m，两灰饼之间拉通线，补充灰饼，使灰饼之间的距离（横、竖、斜向）小于2m，根据垂直控制通线做垂直方向灰饼。测量灰饼厚度，并作记录，计算出超厚面积工程量。可用聚苯颗粒保温浆料做灰饼充筋，也可用废聚苯板裁成5×5cm粘贴，用水泥或其他干缩变形量小的粘结材料粘结。2.5、抹保温浆料在保温浆料和抗裂砂浆配制时，搅拌需设专人专职进行，以保证搅拌时间和加水量的准确。在施工现场搅拌质量可以通过观察其可操作性、抗滑坠性、膏料状态以及其湿表观密度等方法判断。每次抹灰厚度20mm左右。面层抹灰时，其平整度偏差不应大于4mm，不能抹太厚，以8--10mm为宜，保温面层抹灰时，抹灰厚度应略高于灰饼的厚度，而后用杠尺刮平，用抹子局部修补平整；待抹完保温面层30min后，用抹子再赶抹墙面，用托线尺检测后达到验收标准。2.6、抗裂层施工保温层固化干燥后（用手掌按不动表面为宜，一般约3—7天）且保温层施工质量验收以后，方可进行抗裂层施工。耐碱网格布长度不大于3M，尺寸事先裁好，网格布包边应剪掉。抹抗裂砂浆时，厚度应控制在3－4mm，抹完一定宽度应立即用铁抹子压入耐碱网格布。相邻网格布之间搭接宽度不应小于50mm，先压入一侧，再抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，严禁干搭。阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度≥50mm；阳角处也应压茬搭接，其宽度≥200mm。网布铺贴要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到100%，同时要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。首层墙面应铺贴双层耐碱网格布，第一层应铺贴加强型网格布，铺贴方法与上述方法相同，铺贴加强型网格布时，网布与网布之间采用对接方法，然后进行第二层普通网格布铺贴，铺贴方法如前所述，两层网格布之间抗裂砂浆应饱满，严禁干贴。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司质量控制1）、外墙内保温工程所用材料,应按设计要求选用,并符合本规程及国家和有关标准的要求。生产厂应提供盖有CAL和CMA章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。2）、外墙内保温工程应在基体或基层的质量检验合格后,方可施工。3）、界面剂和抗裂砂浆的配合比,原材料计量必须符合相关规范和材料生产厂家的要求。4）、界面剂和抗裂砂浆的配制应使用机械搅拌,超过凝结时间的不准使用。5）、网格布应横向铺设,压贴密实,不得有空鼓,皱褶,翘曲,外露等现象。搭接宽度左右不得小于100mm,上下不得小于80mm。6）、抗裂砂浆总厚度为5mm。12、水电施工方案：（见专项施工方案）八、施工进度计划及保证工期措施89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司1、根据本工程建筑及结构的特点，将采用分层分段流水与主体交叉作业的方法组织施工，以确保每个分部分项工程能定期完成，不影响工程的施工工期2、正确处理好施工质量与施工工期之间的对立统一关系，在施工中必须注意各工序之间的技术间歇和成品保护所需的时间，避免为盲目追求工程进度而影响了工程质量。3、对施工工期作总体部署与控制，根据国家工期定额、建设方的要求以及我公司施工类似工程的经验，确定总施工工期为810天。4、保证施工进度的具体措施：（1）在组织上：a本工程列为我公司今年的重点工程项目，在人、财、物方面优先保证工程所需，迅速地组织人员、机械设备进场做好施工的前期准备工作。b成立以项目经理技术负责人为首的生产进度管理小组，全盘负责本工程的施工进度，及时解决施工中遇到的问题，保证施工中各环节各专业各工程之间的协调与平衡。对工程质量、安全进行监督以及人、财、物各方面的统一调度，确保施工顺利进行。c加强与各专业施工队伍的联系与配合，确保整个工程能有序地施工。（2）在技术措施上：a搞好材料及各类构件的进场计划：项目部由预算员按施工网络进度计划将每月所需的材料采购，供应详细情况及时报给材料员，并注明材料、构件采购供应的日期、型号等，保证原材料和各类构件的及时供应，使工程能正常顺利进行。b采取经济手段，调动职工的生产积极性，加强劳动纪律，提高工作效率。农忙及节假日不放假，采取补贴工资手段稳定队伍，确保季节施工队伍不减员，保证施工正常进行。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司c在总工期的控制下，牢牢把握住各分部工程验收时间控制点与施工班组分阶段签订施工进度承包合同，设计工程进度奖，用经济手段促进工程进度。d按制定的施工进度计划组织施工、强化施工管理、抓住主要工序、在关健工序上将采用二班制或三班制进行施工，确保工程关健线路上工序能按时完成，非关健线路上的工序，也根据它允许的最早开始的时间和最迟结束时间合理安排好工序的衔接和穿插，力争不影响后续工序施工和总工期。e水、电等安装工程部分将与其他各分部工程配合穿插施工，同步进行，力争不占用总工期。为专业施工队伍创造出良好的工作环境。f合理组织对工程进度分层分段流水施工与主体交叉作业，根据施工顺序，采用合理的流水节拍，组织好各工序的相互衔接和穿插，关键线路上的施工进度要落实到每一天，发现滞后及时调整以保证施工进度。g要求参与施工的人员必须熟悉施工图纸，按照设计及施工技术规范和验收标准组织施工，每项工序保证一次性合格率100%，不因工程质量反工而延误工期。h加强土建与安装、装饰工程的配合、协作，及时搞好暗敷、预埋工作。严禁事后打凿，防止打乱仗以影响施工工期和工程质量。i投入先进、充足的施工机械设备和周转材料，以确保工程的施工进度，同时要加强机械设备管理、投入的机械设备要有足够的完好率，利用停工时间搞机械的检修与维护，保证不因机械设备的原因而延误工期。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司j加强季节性施工措施。雨季施工时，采取防滑措施，新浇砼及时覆盖，施工人员配备雨衣，组织好交叉作业，做到小雨不停工，确保雨季施工顺利进行。冬夏施工时，按技术规范要求和实际情况采取有力的措施和方法，以保证工程的施工进度和质量，还要采取防暑降温和防寒保暖措施，保证生产工人的身心健康，有足够的精力投入到工程的施工，确保工程按期优质完工。k强化管理。各分部分项工程将严格按施工进度计划、检查、监督、协调好与监理工程师、建设方的各项工作，建立工程“三检”制度。积极配合监理工程师、质监站及时进行工程的签证与验收，确保工程质量，以便于后续工序的按时进行。九、保证质量、安全措施在本工程施工过程中，将严格按照ISO9002质量管理体系和质量保证体进行管理精心施工，以严肃认真、一丝不苟的工作态度通过不断提高工作质量，确保达到优良标准。建立并健全质量保证体系：1确立各级领导和广大职工“质量第一、信誉至上”的思想意识推行目标管理。采取经济约束手段加强各工序的质量控制和监督，以确保工程质量。2建立并健全质量保证和质量程序控制，确保工程质量。（1）成立以项目经理为首的质量程序控制领导小组，坚持推行全面质量管理，设立质量技术监督岗，实行一级管理。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（2）认真贯彻谁施工谁负责的原则，建立岗位责任制度，明确各级人员的质量职责，坚决贯彻实行质量一票否决权。采取优质优价实行职工的收入与工程的质量好坏直接挂钩的制度。3贯彻执行以技术负责人为首的技术负责制，实行公司质检部对项目部进行强制性的内部监督，采取切实可行的措施和技术及行政手段来加强质量管理。4质量管理措施：（1）图纸会审：图纸是施工的依据，必须认真熟悉和学习图纸，了解设计意图。如发现设计中存在差错与施工条件矛盾、或存在难以保证工程质量之处，采取有效措施加以解决。（2）工程质量的好坏在较大程度上取决于施工班组的技术水平，为了保证本工程的施工质量，公司将在内部择优选择综合技术水平高的施工班组，进驻本施工现场进行施工。并配备技术好，管理能力强，有高度责任感的工程技术人员在现场施工组织与技术管理，确保工程的质量。（3）严把材料质量关，把好材料、运输、储存、使用等质量环节关。施工中使用的钢筋、水泥、砌体及其他材料，其质量品种和规格都必须符合设计要求和规范规定，并必须有出厂合格证。要求检验的材料要先送检，并执行抽样取证制度，检验合格并经监理工程师认可后方可使用，材料进场必须有严格的验收制度。对所有材料及试验资料进行数理统计和分析整理。建立全部材料和构件的试验资料，材料在运输和储存时按规定进行保护。（4）严格质量制度，贯彻以预防为主，坚持班组自检、互检和项目部初检、监理方与质监部门复检的“三检制度”坚持贯彻执行质量检测监督管理方法、质量评定方法、隐蔽工程验收办法、质量事故管理办法及质量否决权的决定，确保工程质量。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（5）加强施工过程中的砼、砂浆和砌体材料的施工管理，控制好施工现场砼砂浆的配合比及砌体材料的含水率。（6）在施工现场设立标准养护室，砼及砂浆在标准养护室内进行养护，根据规范按时拆模，测定强度，确保“两强质量”。5主要分部分项工程质量保证措施如下：（1）建筑物的定位放线，每层标高与轴线的测量由专人操作负责，采用J2级经纬仪和DS2水准仪进行测量，所用的测量仪器将按规定进行定期检查与校正，以保证测量成果的精度。（2）模板工程：模板工程是砼密实度外观质的关健，模板的制作质量，至关重要，需刷脱模剂保护。装拆不能乱甩，墙柱梁板模板的拼装和支撑系统要按整体设计计算，保证模板尺寸的准确，同时要有足够的刚度和强度，保证施工时不发生走模，胀模和下沉现象。使砼成型正确，内实外光，特别是在梁柱接头处要严密、箍牢固。模板拆模后不能乱扔乱甩，要堆码整齐，并进行必要的修整与维护。（3）钢筋工程：钢筋入场时，要由专人负责进行验收，根据钢材的品种、规格划分不同钢筋堆放区，每堆钢筋要设立标签或挂牌，表示其品种、等级、直径、技术证明编号及整批数量等。钢筋加工前，首先要取得试验合格证，钢筋加工、绑扎、焊接及机械连接的质量必须符合设计及规范要求。钢筋工程隐蔽前，对所加工的钢筋要进行逐根检查和保护层的检查，不合格的要立即剔除更换。（4）砼工程：浇筑时要保证钢筋位置和保护层的厚度正确。并加强检查防止露筋。短支柱墙与梁板砼强度等级不同时严格按设计要求，用钢丝网固定隔离，并成45°斜口，先用吊斗浇捣墙柱标号高的砼，再梁板砼同步进行浇捣。砼浇筑后要认真养护。拆除侧模时，通过专业技术人员核定，合格后，才能拆模。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司十二、保证安全措施1、安全目标按建设部颁发的《施工现场综合考评试行办法》和《建筑施工检查标准》（JGJ59-99）进行管理，组织施工，创建“安全质量标准化工地”，确保安全无事故。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司2、安全技术操作规程①施工现场A、操作人员要熟知本工种的安全操作规程，在操作中，要坚守工作岗位，严禁酒后操作。B、各种专业工人，须经过专门训练，考核合格后发给操作证，方许独立操作。C、正确使用个人防护品德安全防护措施，进入施工现场，必须戴安全帽，禁止拖鞋或打赤脚。②机电设备A、机械和设备动力机座必须稳固，转动危险部位要设防护装置。B、电气设备和电线必须保证绝缘，电线不得与金属物绑在一起。各种电动机必须按规定接零或接地，并设置闸刀开关，临时停电休息时，必须拉闸加锁。C、施工机械和电气不得带疾病运转和超负荷作业，发现不正常情况应停机检修，不得在运转中修理。D、电气、仪表和设备试运转，应严格按照单项安全技术措施进行，运转时不准擦洗和修理，严禁将头或手伸入行程范围内。E、维修现场设备，机具、电器时必须先关断电源，并挂警示牌，严禁带电操作。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司③雨季施工暴雨前后要检查工地临设，机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，应及时加固与维修，有严重危险的，立即拆除。3、安全技术措施（1）为确保建筑物质过往人员及车辆的安全，沿建筑物四周做好安全围挡和通道架设，将施工区完全隔离开，确保施工安全。（2）脚手架安全技术要求：脚手架按建筑周边长度30米内不少于一个接地保护装置，接地电阻不大于1Ω；脚手架搭设完毕，按专门制度验收挂牌使用，脚手架的日常使用管理由专人负责，定期检查，脚手架不得超过荷载，多余物件随时清理，各种连接点由安全员按每步架进行一次检查清理，使用中的脚手架，拆除任何一个部件都必须有审批制度，并按批准手续规定及时恢复原状，经检查后再使用；脚手架的拆除，除脚手架技术交底规定程序进行，零部件的水平与垂直运输按专门路线及时整理运出，拆卸时划出禁区由专人监护。脚手架在使用期间，严禁拆除主接点处的纵横向水平杆，纵横向扫地杆及连墙件，未经申请项目部许可，不能擅自改换脚手架。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司（3）砌筑工程安全技术：同一垂直面上下交叉作业时，必须挂防护隔离层（如挂棚布、竹笆或绳网），防止物体坠落伤人，现场或楼层上的坑、洞应设置护身栏杆或防护栏板，使用机械要专人管理，专人操作，机械必须经常检修维护，墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架，在一层以上高度超过4米时，必须有上下马道，采用里脚手架必须支搭安全网，采用外脚手架应设护身栏和挡脚板；砌强时，不得随意拆改架子或自搭飞跳，不得用不稳固的工具或物体在脚手板上垫高操作，在架子上不能向外打砖，不得站在架子上或墙顶上修凿石料，护身栏杆不得坐人，利用原架子作外沿沟缝时，应重新对架子进行检查和加固，雨天施工，应在架子上采取防滑措施后，才能上架操作，五级以上大风应停止作业，架子堆料，应严格控制堆重，以确保安全储备，均负荷载重不得超过27KN/m2，侧码不得超过三层，同一块脚手板上的操作人员不得超过2人。（4）安全用电保护：A、架空线路或电缆敷设必须符合施工现场规范要求，严格采用TN-S系统，做好设备的接零接地。B、施工现场用电采用三相五线制，用电设备采用三级配电，两级保护，所有闸箱门上锁，严格执行一机一闸一箱一漏电保护。C、每天由安全员检查漏电保护器是否有效。D、所有机电设备做好接零保护，传动部分设安全防护罩。E、配电箱采用安监站统一推广的铁制配电箱，箱中导线的进线口和出线口设在箱体的下底面。严禁在箱体上顶面、侧面处进出线路，进出线分路成束加护套并作防水弯，箱内不得放其它杂物，箱盖有防雨措施，配电箱上锁，钥匙由电工负责。F、严禁非值班电工私自接线，违者重罚。（5）塔吊安全技术要求：①、操作人员无妨碍作业的疾病和生理缺陷，经体检合格持证上岗，同时按规定穿戴好劳动保护用品，高处作业系好安全带。②89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司、严格执行《建设工程安全生产管理条例》及《塔式起重机安全规程》GB5144-94，《塔式超重机操作使用规程》JG/T100-1999，《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001，〈建筑施工安全检查标准〉JGJ59-99，及其他相关规定。③、塔吊的安装在签定租赁合同的同时出具资质、安全生产许可证，出租单位对设备及配件的安全性能进行自检检测，出具合格证明清单、生产（制造）许可证、产品合格证、维护使用说明书，质量检验、检测合格报告。④、基础施工参照租赁公司提供的基础施工图，结合本项目实际情况，为了加强塔吊基础的稳定性与承载能力采用桩基础：桩砼强度等级采用C35，基础配筋采用租赁公司提供的基础钢筋配筋图，具体施工见平面安装图及塔吊基础砼施工图，施工时，认真及时做好隐蔽。⑤、确定安拆责任人，安装单位项目经理和安全员，负责安拆施工全过程。⑥、及时做好塔吊防锈防腐处理和润滑保养，同时设立安全警戒线，做好危险源的及时处理工作。设立专业人员现场监护、指导。⑦、及时做到自检合格后报审批，安装单位及时移交自检记录。⑧、多塔安装作业必须保证上下左右安全距离2000㎜，高差错开，无妨碍物，确定危险源，明确安全责任人，严格预防塔吊碰撞。⑨、塔吊经调试达到运转正常，经验收合格并挂牌方准使用，塔吊设备处悬挂好安全警告牌和责任牌，做好安全围护，操作前应检查行走，变幅，吊钩、保险装置、钢丝绳限位，力矩限制器等安全装置，以至制动离合器，动作是否灵活可靠。定期检查附墙连接件，螺栓等紧固程度。⑩、塔吊平面安装位置图（见总平面布置图）89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司4、安全防护①临边防护：临边防护指无外脚手架的楼层、屋面层和无防护的楼梯口；临边必须搭设防护栏杆，临时护栏或张挂安全网，需通行人流、货流处设置安全门或活动栏杆；防护栏杆由上下二道扶手及栏杆组成，上扶手离地1—1.2米，下扶手离地0.4—0.6米。一般扶手长度超过2米设立柱，栏杆用钢管搭设，安全网使用时要符合建筑施工安全网的搭设规定。②洞口防护:地面上有坠入可能的洞口，按临时作业的规定加以防护，洞口设专人管理，经常检查，防护措施的可靠性的完备性，安全网内积存杂物要定期清理。③交叉作业防护：在施工作业中经常在同一垂直面内施工，必须做好安全隔离防护，在临边、洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有人监护，在垂直输送落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离，无隔离措施不得在同垂直面内上下、交叉作业。5、消防安全①在工地的临时设施、食堂和易燃材料库场内配置足够的消防器材，设置消防栓，现场设立消防牌。②装饰阶段要特别注意防火，每层设置防火装置，木材、刨花、包装纸盒等易燃物品派专人清理。③安全员要经常巡视灭火器的使用情况，灭火器严禁乱扔乱放，空瓶要及时更换。十、施总应急预案（见单独施工方案）89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司十一、文明施工现场措施为确保工程的文明施工，将严格按照《湖南省建筑施工现场综合考评》和建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)中文明施工规定。从场容场貌、材料堆放环境卫生，治安管理，生活设施及视情处理方面采取如下措施：（一）场容场貌：1施工现场是一个企业形象与文化的综合体现，是面向社会的一个窗口，为确保本工程现场的文明施工，尽量避免影响施工现场周围及附近居住的环境，做到“施工不扰民、垃圾不乱倒、车辆不粘泥、污水不外流、管线不破坏、粉尘不乱扬”。我方将进行科学合理的布置，在施工现场出入口设置门卫，建立门卫制度，派专人守卫，非施工人员一律不准进入施工场内。2按行业标准砌筑好施工临时围墙，并做好墙面的粉饰和在临时围墙上书写与本工程施工质量进度等有关的宣传标语。3在施工现场内设置“五牌一图”即工程概况牌，管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图。4施工现场内划分卫生责任区，设置标志牌，分片包干到人，由负责人负责本片区的卫生工作。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司5工地建筑垃圾集中堆放，定期清运，沿施工现场四周设置排水沟。施工和生活污水经排水沟注入沉淀地，经净化后有组织地排入城市下水道，现场内发现有积物，要及时进行清理，排水沟要随时保持畅通，发现有堵塞现象及时予以疏导，对施工现场内的临时道路和地坪采用砼进行硬化，以确保现场整洁。6、在项目部办公室挂好施工许可证和各管理人员的上岗证、照片等。管理人员一律配戴胸卡，卡上标明所管职务，便于管理。进入施工现场的所有人员一律戴好安全帽，按管理人员戴白色安全帽，特种作业人员戴黄色安全帽，其余工种施工人员戴蓝色安全帽进行区分。（二）材料堆放，环境卫生1做到“四净三无”施工现场保持整洁干净，砌墙材料、灰、砂、水泥彻底用尽。门窗、水电管线上的残灰浆清理干净，现场临时办公、生活设施等室外打扫干净，现场道路畅通无阻碍，排水畅通无积水，场地干净无垃圾。2做到“五不见”，不见材料；半成品等乱堆放；不见架具、模板等乱堆乱扔；不见破砌体、五金材料等乱丢；不见灰浆、木屑涂料、不见焊把线通地走。3做到“六整齐”，现场钢筋、木材、水泥、砌体材料、砂石等堆放整齐。架设工具，模板及构件堆放整齐，集中搅拌站内外整齐，临时设施搭设消防用具安放整齐，安全网、护栏设置整齐，各类材料构件及半成品堆放及临时设施的搭设均按审批后的施工平面布置图布置。材料分类堆放，堆码整齐，施工机械定点安放，每台机械操作均由专人负责，维修保养及时。4做到“四清”：工完场地清，活完脚下清，当日作业当日清，设备停用刷洗清。5建筑垃圾专人负责倒运，坚决拒绝随地倾倒建筑垃圾，以免垃圾尘土飞扬，污染环境。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司6砼砂浆搅拌机作业现场内设置沉淀池，清洗机械和场地的污水经沉淀池进行沉淀处理后再排入下水道。（三）治安管理1对职工进行文明教育，提高职工文明施工意识，防止发生偷、盗、打架、斗殴、赌博等违法乱纪等事件发生。建立文明公约和责任区场地清扫分片，包干。车辆进出场符合环卫部门有关规定，使文明施工经常化，创造良好的工作环境。2施工现场制定文明施工条约，项目部现进行施工人员进行登记，制成花名册，建立人事档案，成立现场文明施工领导小组，定期对全体施工人员进行文明教育，强化文明施工意识，不定期组织文明施工检查，建立奖罚制度教育，确保文明施工。（四）生活设施：1搞好食堂文明卫生，炊事人员定期检查身体保持健康证和卫生许可证上岗，腐败变质的食品，不得给施工人员食用。按时供应热开水，定期打扫卫生，做好工人的后勤工作。2作好施工人员的劳动保护工作，按规定发劳动用品，确保施工人员身心健康，项目部设医务室，设一名专职保健员，配备好各种急救医药用品供施工人员使用。3施工现场设临时水冲式男女厕所、浴室，每天由专人负责厕所卫生清扫，冲刷清理，消毒，杀灭蚊蝇。4按建设部所制定的临时宿舍的标准修建好施工现场临时宿舍，使职工有较好的休息环境。5食堂、仓库、木工棚等处设消防灭火器、切实注意防火，冬天及时供应热水，宿舍内不得用电热器烧热水和取暖。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司十二、劳动力需用量及进场计划（一）、劳动力的安排：为了“优质、高速”地完成本工程的全部施工任务，工程项目部根据本工程的实际施工量，并结合工程施工的总目标工期和所制定的施工进度计划进行具体的安排。（二）、劳动力管理措施：1按各分部分项工程，各施工阶段，对劳动力的需要量计划，分阶段组织各工种工人进场。2做好施工人员进场的安全，文明施工教育工作进行必要的岗前培训，关键特殊技术工种人员必须持证上岗。3按规定必须进行三级教育安全技术交底。4建立健全各项管理规章制度加强对施工人员进行遵纪守法的教育。5所有进场工人均登记成册，办理好各类必要的证件，以便于统一管理。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司十三、保证材料构件措施1施工用的全部材料和构件，必须采用符合合同规定和工程要求的品种及质量等级，对于施工用的全部材料、构件进行检查和检验，结果存在缺陷或不符合合同要求时，要立即用书面文件通知供货责任单位。由责任方进行修整和调换合格产品，经建设方、监理方批准后方准使用。2施工单位自行采用的材料、构件由施工单位负责验收，运输、保管和防护。建设方供应的材料、构件到场后一旦经施工方检验合格后则由施工单位负责贮存和保管。3材料和构件的搬运根据其特点选用适当的运输工具和运输方法，要保证产品不受损坏。4材料和构件的贮存按本公司制定的地点入场，验收、保管与发放的管理规定执行，要求做到产品入场手续齐全，帐物相符、台帐清楚，产品质量证明文件齐全并编号保管。对于质量证明文件不全或不合格的产品不准入场，产品入场后，要按批准后的施工平面布置摆放整齐。做到井然有序、明码挂牌，材料和构件入场后要经常进行检查和维护，确保在场产品不损坏，不变形，材料和构件的发放要做到“四不”即手续不清、去向不明、白条子及未验收的产品不得投入使用。89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司十四、季节性施工措施雨季施工措施：1施工前，对整个工程的排水系统进行统一规划和安排，确保施工期间与完工后的排水畅通，施工时间临时排水系统与永久性设施相结合。2雨后及时安排人员排除场内积水，对积水较多的基坑等处采用水泵进行排水，以使及早恢复施工。3进入雨季时，要加强对施工所用水泥的防潮工作，现场的垂直运输设备等均应做好避雷装置。4在雨季时，砂、石的含水量较高，在进行砼砂浆的配合比时，要在测定砂石的含水率后做必要的调整，当隐、降雨量在中等以上时将禁止灌注大面积砼。5雨季施工时，室外的配电板、配电箱要设防雨措施，施工斜道上设置防滑条，以确保安全施工。夏季施工措施：1砖砌体施工时，要提前一天将砖块浇水润湿，杜绝干砖直接上墙。2严格控制砼从搅拌车卸出至浇筑完毕的延续时间，砼成型后，为保证水化作用正常进行，及时洒水养护，防止由于水份过早蒸发而导致砼强度降低，出现干缩裂缝剥皮起砂等现象。浇砼后立即用草包(袋)遮盖。冬季施工措施：1砌体工程：冬季施工所用水泥宜用普通硅酸盐水泥，普通砖湿水有困难时，应增大砂浆的稠度，为使砂浆有一定的强度，拌合前，水及砂可预先加热，水的加热温度不超过800C，砂温度不超过40089 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司C。拌制时，应防止水温过高使水泥产生假凝现象，与常温情况比，搅拌时间增长0.5～1倍，每日砌筑后，在砌体表面覆盖保温材料，砌体工程冬季施工可采用掺盐砂浆法行施工。2砼工程：冬季施工期间，砼浇捣后，用双层草（麻）覆盖，低于00C时，停止施工。冬季施工期间：应优先采用硅酸盐水泥或普通砖坯酸盐水泥，且标号不低于325#，骨料中不得带有冰雪冻块拌和时间应比正常温度下拌合延长50%，砼浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。为使砼早强，可在砼中加入适量的早强剂。加入适量的抗冻剂降低砼中水的冰点，使在一定的负温下不冻结。为水泥水化提供必须的水份，加入适量的加气剂使砼中存在大量微小封闭气泡缓解冰冻应力，并提高砼的拉冻耐久性，加入适量的减水剂减少用水量，以减轻因水分冻胀对砼的危害。严格遵守有关各季施工的安全规定，特别是大风、雪、雾天气。严禁外架作业，加强特大型机械的管理，对作业面上的冰雪应立即清理干净。长沙桐木建设股份有限公司恒力中心工程2011年9月13日89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司续表1：主要机械设备使用表序号机械或设备名称型号规格数量额定功KW使用阶段1自升式塔吊QTZ63145KW全过程2施工电梯SCD200/200145KW全过程3和灰机VJW32.2KW×3砌体粉灰阶段4电渣压力焊LDZ32A312.5KW×3柱钢筋绑扎阶段5电焊机330型215KW×2柱钢筋绑扎阶段6对焊机1001120KW钢筋制作阶段7钢筋加工机械弯曲断料312.5KW×3钢筋制作阶段8木工机械木作、模板37.5KW×3模板制安阶段9平板振动器H208032.2KW×3砼工程施工阶段10插入振动器HZ6X-6091.1KW×9砼工程施工阶段11氧割设备(套)/2/安装维修阶段12养护设备(套)养护室及空调1/施工全过程13经纬仪J21/全过程14水准仪D31/全过程15检测设备(套)/1/全过程16小型泥浆泵BW-10030.75KW×3基础附属工程17蛙式打夯机HW-20A22.2KW×2土方回填18电子计量器10001/全过程19手提式切割机/100.75KW×10全过程89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司20瓷片切割机ZIQJ150150.57KW×10全过程21电锤ZICI-16100.45KW×10全过程22砂浆试块模70.7×70.7×70.73组/主体工程23混凝土试块模150×150×1506组/主体工程续表1.1序号机械或设备名称型号规格数量额定功KW使用阶段24万用表/3/全过程25接地电阻表ZC-291/全过程26绝缘电阻表500伏1/全过程27微机联想1/全过程28空调/25/全过程29温度计及湿度计/1支主体工程30钢卷尺50m3支/主体工程89 恒力中心工程长沙桐木建设股份有限公司续表2劳动力安排计划形象进度工种基础工程主体工程砌体工程装饰工程给排水工程电气安装工程附属工程扫尾工程砼工1015532253泥付工202045451515184钢筋工45551032231木工4550842221水电安装工10152025252552架子工1015773342电焊工34322221机械维修工22222211抹灰工20101043油漆工2020205289