云霞小区住宅楼楼投标文件编制毕业论文 100页

毕业设计（论文）题目云霞小区17-21#楼投标文件编制 毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明原创性声明本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知，除文中特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。作者签名：　　　　　日　期：　　　　　指导教师签名：　　　　　日　　期：　　　　　使用授权说明本人完全了解大学关于收集、保存、使用毕业设计（论文）的规定，即：按照学校要求提交毕业设计（论文）的印刷本和电子版本；学校有权保存毕业设计（论文）的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的前提下，学校可以公布论文的部分或全部内容。作者签名：　　　　　日　期：　　　　　 学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权　　　　大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。涉密论文按学校规定处理。作者签名：日期：年月日导师签名：日期：年月日 毕业设计（论文）课题任务书（2008——2009学年）课题名称云霞小区17-21#楼投标文件编制学生姓名院别经管学院专业工程管理班级指导教师指导人数1学号课题概述：三峡大学云霞小区17#～21#楼的结构型式是的砖混结构，建筑面积2317平方米，层高为3.3米。建筑物高21.15米，层数是6层，使用年限50年，建筑场地类别为I类，建筑等级为二级。该工程装饰工程内容完整，整个课题几乎包含了常见的房屋建筑的各种内容。通过对该住宅楼的施工图预算，并在此基础上编制投标报价书，可以使学生熟悉施工图预算的基本方法和基本步骤，掌握工程量清单计价规范下工程量计算的规则和组价技巧，通过对施工图预算的组成和各个部分费用的分析，使学生熟悉投标书的主要内容及报价决策的基本方法，为毕业后从事工程造价管理工作打好基础。原始资料及主要参数（设计类）：图纸：建筑施工图11张结构施工图6张主要参数：建筑面积：2317平方米；层数：6层建筑高度：21.15米层高：3.3米 参考资料及文献（包括指定给学生阅读的外文资料）1、建设工程工程量清单计价规范；湖北省造价管理站、宜昌市造价管理站有关文件；2、湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表及费用定额、有关标准图集；3、车复周.新编建筑安装工程量速算手册.北京:中国建筑工业出版社,2006；4、刘富勤,陈德方.工程量清单的编制与投标报价.北京:北京大学出版社,2006；5、陈钢,郭琦.建筑工程计价.北京:中国电力出版社,2007；6、乐嘉栋,奚耕读.建设工程造价估算指标与应用分析.上海:同济大学出版社,2006；7、InternationalJournalofProjectManagement、JournalofConstructionEngineeringandManagement、JournalofAutomationinConstruction；8、WilliamG.Sullivan,ElinM.Wicks,JamesT.Luxhoj.EngineeringEconomy(TwelfthEdition).北京:清华大学出版社,2004。设计成果要求：1、开题报告（3000字左右）2、外文翻译（3000字以上）3、毕业设计正文；严格按照三峡大学教务处印发的有关规定执行，未尽事宜按工程管理教研室、经济与管理学院制订的细则执行。进度及要求起止日期要求完成的内容及质量2008年10月16日2008年12月30日2009年03月01日2009年05月31日2009年06月05日完成毕业设计的选题完成外文翻译、开题报告，交指导教师审阅完成毕业设计初稿，交指导教师审阅毕业设计定稿指导教师评阅毕业设计成果、形式审查、交叉评阅、毕业答辩审核（教研室主任）批准（系主任） 学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名：          年 月 日学位毕业设计版权使用授权书本学位设计成果作者完全了解学校有关保障、使用学位设计的规定，同意学校保留并向有关学位设计成果管理部门或机构送交设计成果的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权省级优秀学士学位论文评选机构将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密□，在_________年解密后适用本授权书。2、不保密□。（请在以上相应方框内打“√”）作者签名：          年 月 日导师签名：          年 月 日 云霞小区17-21#楼投标文件编制TheCompilingofEngineeringBidDocumentsfor17－21#FloorofTheYunxiaAreaofTheThreeGorgesUniversity(上次发给你的是修改过的)学生：指导教师：老师经济与管理学院 目录1.商务标部分……………………………………………………………1.1.投标书………………………………………………………………1.2.投标银行保函………………………………………………………1.3.承诺书………………………………………………………………1.4.授权委托书…………………………………………………………1.5.工程量清单报价表…………………………………………………1.5.1.投标总价………………………………………………………1.5.2.编制说明………………………………………………………1.5.3.单项工程费汇总表……………………………………………1.5.4.建筑工程………………………………………………………1.5.4.1.单位工程费汇总表………………………………………1.5.4.2.分部分项工程量清单计价表……………………………1.5.4.3.措施项目清单计价表……………………………………1.5.4.4.其他项目清单计价表……………………………………1.5.4.5.分部分项工程量清单综合单价分析表…………………1.5.4.6.措施项目费分析表………………………………………1.5.4.7.主要材料价格表…………………………………………1.5.5.装饰工程………………………………………………………1.5.5.1.单位工程费汇总表………………………………………1.5.5.2分部分项工程量清单计价表……………………………1.5.5.3.措施项目清单计价表……………………………………1.5.5.4.其他项目清单计价表……………………………………1.5.5.5.分部分项工程量清单综合单价分析表…………………1.5.5.6.措施项目费分析表………………………………………1.5.5.7.主要材料价格表…………………………………………2.技术标部分………………………………………………………………结束语………………………………………………………………………参考文献……………………………………………………………………致谢………………………………………………………………………… 商务标部分 1.商务标部分1．1投标书投标书合同名称：三峡大学云霞小区17-21#楼施工合同合同编号：基2009—133号1、我方已仔细研究了三峡大学云霞小区17-21#楼的施工招标文件（包括补充通知）的全部内容和其他有关文件并察勘了现场，我方愿以人民币8668415.65元的投标总报价（分项报价见已标价的工程量清单）按招标文件规定的条件和要求承包合同规定的全部工作，同时承担相关的责任。2、一旦我方中标，我方保证在220天(日历日)内竣工并移交整个工程，若属我方责任造成工期延误，每逾期一天，应向建设方支付违约金1000元。3、一旦我方中标，我方保证工程质量合格并达到《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001；本工程对达到所要求的标准甲方不再增加经济支出。工程质量达不到上述标准时，除按“合同条款”规定的办法处理外，若属我方的责任，除赔偿建设方直接损失外，我方须支付给建设方计合同总价的1.0%违约金。4、一旦我方中标，我方保证本工程安全要求达到按照《JGJ59—99建筑施工安全检查标准》达到合格标准，杜绝发生重大安全事故，工程安全达不到上述标准时，若属我方的责任，则我方须支付给建设方合同总价的0.8%违约金。5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5％的银行保函或上述总价10％的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，做为履约保证金，共同地和分别地承担责任。6．如果我方中标，将派出李明(项目经理姓名)作为本工程的项目经理。7、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。8、我方提交的投标文件（包括投标报价书、已标价的工程量清单和其它投标文件）在投标截止时间后的30天内有效，在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力。我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外，不修改投标文件。9、我方金额为人民币100000.00元的投标保证金与本投标书同时递交。投标人：（盖章)李明单位地址：宜昌市沿江大道356号法定代表人或委托代理人(盖章)邮政编码：443002开户银行名称：中国建设银行三峡分行银行帐号：43674550043322423电话：0717—6457817传真：0717—6457817日期：2009年5月25日 投标书附件事项合同条款要求投标担保金额人民币6千元履约银行保函的担保金额10.1合同价格的5%签发开工通知令日期（从签定合同之日算起）41.130天内工期43.1220天内拖期违约罚金47.1人民币1千元/天拖期违约罚金的限额47.1合同价格的10%提前竣工奖专用47.3人民币2千元/天提前竣工奖限额10万元缺陷责任期49.112个月保留金的百分比60.2占结算的5%未付款项利率60.10.22‰/天工期：220天投标人开户银行名称：中国建设银行三峡分行银行地址：宜昌市西陵区88号法人代表（签名、盖章）汪红2009年5月25日以公司董事长资格正式授权签署本投标书。 1．2．投标银行保函银行履约保函致：三峡大学鉴于宜昌市第一建筑工程公司（以下简称“承包人”）已保证按与三峡大学（以下简称“发包人”）签订的三峡大学云霞小区17-21#楼工程合同（下称“合同”）施工。鉴于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行开具的履约保函，作为承包人履行本合同责任的保证，本银行同意为承包人出具本保函。根据本保函，本银行向你方承担支付人民币（大写）贰拾万元（RMB￥200000元）的责任，并无条件受本担保书的约束。承包人在合同履行过程中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行于7日内给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。本银行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。本银行还同意在你方和承包人之间的合同条款、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。本保函直至工程竣工验收合格后28天内一直有效。银行名称：中国建设银行三峡分行（盖章）银行法定代表人或负责人：汪红（签字或盖章）地址：宜昌市西陵区88号邮编：443002日期：2009年5月25日 1．3．承诺书承诺书致：三峡大学1.根据你方招标工程三峡大学云霞小区17-21#楼的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币捌百陆拾陆万捌仟肆百壹拾伍点陆伍（RMB￥8668415.65元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2.我方派出　李明　项目经理姓名）作为本次招标工程的项目经理。3.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件、答疑（如有时）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。4.质量承诺：合格。如果工程质量不能达到合格，我公司保证无条件返工，且工期不予延长，费用自理，严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。5.工期承诺：保证按期开工，并在220天（日历天）内竣工并交付使用。如果不能按期完工，因甲方责任延误工期，工期顺延，因乙方责任延误工期，每逾期一天，我公司愿意接受人民币壹千元的罚款。6.中标后10天内，自愿将不低于合同总价10%的履约保函或不低于合同总价5%的履约保证金押存在县招标投标交易中心。7.我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期30天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。8.除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。9.我方按照招标文件的要求，提供企业和项目经理业绩表（附后），如我方提供的业绩资料不真实，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。10.保证本工程不转包和不违法分包，一经发现，我公司愿意接受人民币伍万元的罚款。投标单位：宜昌市第一建筑工程公司法定代表人或委托代理人：日期：2009年5月25日 1．4．授权委托书授权委托书致：三峡大学兹委托李明（居民身份证编号：420528197501192341）为我单位的委托代理人，代表我单位参加贵单位的三峡大学云霞小区17-21#楼工程的投标活动。在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我方均予以承认。特此证明。授权委托单位：宜昌市第一建筑工程公司（盖单位章）法定代表人：（签名）委托代理人：李明（签名）2009年5月25日 1.5.工程量清单报价表三峡大学云霞小区17-21#楼工程量清单报价表投标人:宜昌市第一建筑工程公司（单位签字盖章）法定代表人:（签字盖章）造价工程师及注册证号:(签字盖执业专用章)编制时间：2009年5月25日 1.5.1.投标总价投标总价建设单位：三峡大学工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼投标总价（小写）：8668415.65（大写）：捌百陆拾陆万捌仟肆百壹拾伍点陆伍投标人:宜昌市第一建筑工程公司（单位签字盖章）法定代表人:（签字盖章）编制时间:2009年5月25日 1．5．2．编制说明编制说明一、工程概况该工程为三峡大学云霞小区17#－21#楼工程，该工程是典型的砖混结构，层数6层，建筑高度为21.150米，建筑面积2317平方米，建筑结构安全等级为2级，建筑耐火等级为2级,建筑物抗震设防烈度为六度。二、投标范围：本投标书只包括建施部分和结施部分，未包括水施和电施两部分的内容。三、工程总造价8668415.65元，单方造价748.24元/米2。四、编制依据1．三峡大学云霞小区17-21#楼工程施工图和招标文件；2．2003年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》3．2003年《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》4．GB50500-2003年《建设工程工程量清单计价规范》；5．《中南地区通用民用建筑构配件图集》（98ZG002；98ZJ001）6．上级主管部门有关规范、条例；五、价格取定本预算中所有材料价格都应执行2009年5月湖北省宜昌市信息价。六、其他1.考虑本工程的特点，模板确定为木模板2.土方运距在20米以内3.本工程建筑物垂直运输在30m以内，采用塔吊施工 投标报价汇总表工程名称:三峡大学云霞小区17-21#楼序号单项工程名称金额(元)117#1733683.13218#1733683.13319#1733683.13420#1733683.13521#1733683.136总价8668415.65 1．5．4单项工程费汇总表单项工程费汇总表工程名称:三峡大学云霞小区17-21#楼序号项目名称金额(元)1土建工程1610388.422装饰装修工程123294.71合计1733683.13 1.5.5建筑工程1.5.5.1.单位工程费汇总表单位工程费汇总表工程名称：峡大学云霞小区17-21#楼工程第1页共1页序号费用名称费用金额一、分部分项工程费1211554.00二、措施项目费214431.00三、其他项目费60000.00　四、规费71299.004.1养老保险统筹金41496.004.2待业保险金5989.004.3医疗保险金21390.004.4定额测定费1854.004.5工程排污费570.00五、不含税工程造价1557285.00六、税金53103.42合计1610388.42 1.5.5.2分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程第1页共2页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1010101001001平整场地m2397.911.11439.972010101003001挖基础土方m3165.6922.343701.913010103001001土(石)方回镇m365.9812.33813.634010301001001砖基础m334.42191.776600.695010401001001带形基础m31.009829.239829.236010401002001独立基础m31.00502.41502.417010402001001现浇矩形柱m31.00217.51217.518010403004001圈梁m31.002643.672643.679010416001001现浇混凝土钢筋t2.943797.2811164.0010010416001002现浇混凝土钢筋t16.343607.2358942.1411010416001003现浇混凝土钢筋t2.313711.998582.1212010416001004现浇混凝土钢筋t1.003639.933650.8513010416001006现浇混凝土钢筋t0.323516.331139.2914010416001007现浇混凝土钢筋t60.333884.99234389.2215010416001008现浇混凝土钢筋t12.323807.0046906.0516010416001009现浇混凝土钢筋t2.853769.9010770.60 第2页共2页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价17010416001010现浇混凝土钢筋t7.4683736.9627907.6218010416001011现浇混凝土钢筋t52.1423710.84193490.6219010416001012现浇混凝土钢筋t6.0333670.5222144.2520010416001013现浇混凝土钢筋t66.1133646.02241049.3221010302001001实心砖墙m3272.800190.1151860.9222010302001002实心砖墙m3409.200191.7778471.8723010302001003实心砖墙m3232.400190.1144180.6324010402001002现浇矩形柱m39.720290.012818.8725010403002001现浇矩形梁m327.640266.987379.1926010403004002圈梁m354.000300.4216222.5227010402001003现浇矩形柱构造住m371.920301.0621652.0228010410003001预制过梁m323.500265.926249.1929010405001001有梁板m3155.240272.8342353.9730010412002001空心板m3113.980337.5738476.0031010702001001屋面卷材防水m2406.06024.149803.9932010703004001变形缝m288.00019.885724.9633010702004001屋面排水管m20.00073.731474.69合计　　1,211,553.92 1.5.5.3.措施项目清单计价表措施项目清单计价表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程第1页共2页序号项目名称金额（元）一施工技术措施项目172897.861.1排水、降水6221.411.2混凝土模板及支撑116039.241.3脚手架13267.371.4垂直运输31056.541.5常用大型机械安拆和场外运输6313.301.6成品保护　1.7其他　二施工组织措施项目41533.602.1临时设施20766.772.2环境保护3461.142.3安全施工1384.462.4文明施工1384.462.5夜间施工1384.462.6二次搬运692.242.7施工排水、降水1384.462.8冬雨季施工2768.902.9生产工具用具使用6922.262.10工程定位、点交、场地清理1384.45 第2页共2页序号项目名称金额（元）合计　214,431.46 1.5.5.4.其他项目清单计价表其他项目清单计价表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程第1页共1页序号名称金额1招标人部分　1.1预留金60000.001.2材料购置费　2投标人部分　2.1总承包服务费　2.2零星工作费　合计60000.00 1.5.5.5.分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程第1页共7页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润1010101001001平整场地平整场地0.95　　0.090.071.11合计0.94　　0.090.072010101003001挖基础土方人工挖基坑三类土深度(m以内)218.98　0.111.911.3422.34合计18.98　0.111.911.343010103001001土(石)方回镇回填土夯填8.82　1.721.050.7412.33合计8.82　1.721.050.744010301001001砖基础水泥砂浆砖基础水泥砂浆M7.536.54125.531.8416.3911.47191.77合计36.54125.531.8416.3911.475010401001001带形基础现浇混凝土构件带形基础C20碎石砼有梁式1563.676622.43214.96840.11588.079829.23合计1563.676622.43214.96840.11588.07 第2页共7页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润6010401002001独立基础现浇混凝土构件独立基础C2083.45335.0910.8842.9430.06502.41合计83.45335.0910.8842.9430.067010402001001现浇矩形柱现浇混凝土构件矩形柱C2054.61124.766.5318.5913.01217.51合计54.61124.766.5318.5913.018010403004001圈梁现浇混凝土构件圈梁C20693.791489.1476.62225.96158.172643.67合计693.791489.1476.62225.96158.179010416001001现浇混凝土钢筋现浇构件圆钢筋(mm以内)Φ8501.302696.2647.98324.55227.193797.28合计501.302696.2647.98324.55227.1910010416001002现浇混凝土钢筋现浇构件圆钢筋(mm以内)Φ10362.702680.3740.03308.31215.823607.23合计362.702680.3740.03308.31215.8211010416001003现浇混凝土钢筋现浇构件圆钢筋(mm以内)Φ12297.002776.6399.01317.26222.083711.99合计297.002776.6399.01317.26222.08 第3页共7页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润12010416001004现浇混凝土钢筋现浇构件圆钢筋(mm以内)Φ14247.502770.4493.11311.11217.773639.93合计247.502770.4493.11311.11217.7813010416001006现浇混凝土钢筋现浇构件圆钢筋(mm以内)Φ22159.602772.1673.64300.54210.383516.33合计159.602772.1673.64300.56210.3714010416001007现浇混凝土钢筋现浇构件螺纹钢筋(mm以内)φ12323.102881.13116.27332.05232.443884.99合计323.102881.13116.27332.05232.4415010416001008现浇混凝土钢筋现浇构件螺纹钢筋(mm以内)φ14270.902874.94108.01325.39227.773807.00合计270.902874.94108.01325.39227.7716010416001009现浇混凝土钢筋现浇构件螺纹钢筋(mm以内)φ16244.802870.97106.37322.21225.553769.90合计244.802870.97106.37322.22225.55 第4页共7页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润17010416001010现浇混凝土钢筋现浇构件螺纹钢筋(mm以内)φ18211.802885.0497.14319.40223.583736.96合计211.802885.0497.14319.40223.5818010416001011现浇混凝土钢筋现浇构件螺纹钢筋(mm以内)φ20194.702880.1696.80317.17222.023710.84合计194.702880.1696.80317.17222.0219010416001012现浇混凝土钢筋现浇构件螺纹钢筋(mm以内)φ22174.002878.1785.03313.72219.603670.52合计174.002878.1785.03313.72219.6020010416001013现浇混凝土钢筋现浇构件螺纹钢筋(mm以内)φ25155.702887.1773.39311.63218.143646.02合计155.702887.1773.39311.63218.1421010302001001实心砖墙水泥砂浆砖基础水泥砂浆M536.54124.111.8416.2511.37190.11合计36.54124.101.8416.2511.37第5页共7页 序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润22010302001002实心砖墙水泥砂浆砖基础水泥砂浆M7.536.54125.531.8416.3911.47191.77合计36.54125.531.8416.3911.4723010302001003实心砖墙水泥砂浆砖基础水泥砂浆M536.54124.111.8416.2511.37190.11合计36.54124.101.8416.2511.3724010402001002现浇矩形柱现浇混凝土构件矩形柱C2572.81166.358.7124.7917.35290.01合计72.81166.358.7124.7917.3525010403002001现浇矩形梁现浇混凝土构件单梁连续梁悬臂梁C2552.62166.868.7122.8215.97266.98合计52.62166.868.7122.8215.9726010403004002圈梁现浇混凝土构件圈梁C2578.84169.228.7125.6817.97300.42合计78.84169.228.7125.6817.9727010402001003现浇矩形柱构造住现浇混凝土构件构造柱C2082.86165.758.7125.7318.01301.06合计82.86165.758.7125.7318.01第6页共7页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价 人工费材料费机械使用费管理费利润28010410003001预制过梁预制混凝土构件过梁悬挑梁C2040.56164.5422.1922.7315.91265.92合计40.56164.5422.1922.7315.9129010405001001有梁板现浇混凝土构件有梁板C2045.57178.918.7123.3216.32272.83合计45.57178.918.7123.3216.3230010412002001空心板预制混凝土构件空心板C3045.99221.4921.0428.8520.20337.57合计45.99221.4921.0428.8520.2031010702001001屋面卷材防水油毡屋面石油沥青玛碲脂卷材屋面二毡三油1.5419.10　2.061.4424.14合计1.5419.10　2.061.4432010703004001变形缝盖缝木板盖板平面0.585.30　0.590.4119.88盖缝木板盖板立面1.839.28　1.110.78合计2.4114.58　1.701.19第7页共7页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价 人工费材料费机械使用费管理费利润32010703004001变形缝盖缝木板盖板平面0.585.30　0.590.4119.88盖缝木板盖板立面1.839.28　1.110.78合计2.4114.58　1.701.1933010702004001屋面排水管塑料(PVC)落水管Φ150mm8.4043.48　5.193.6373.73塑料弯头Φ150mm3.517.64　1.110.78合计11.9151.11　6.304.411.5.5.6.措施项目费分析表 措施项目费分析表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程第1页共2页序号措施项目名称单位金额（元）人工费材料费机械使用费管理费利润小计一施工技术措施项目50681.5870469.1026625.2814777.5810344.31172897.861.1排水、降水项1072.50953.523291.42531.74372.226221.411.2混凝土模板及支撑项33259.9663804.082114.829917.886942.52116039.241.3脚手架项6742.474155.31441.851133.96793.7713267.371.4垂直运输项8831.651309.4916402.892654.401858.0831056.541.5常用大型机械安拆和场外运输项775.00246.704374.30539.60377.726313.301.6成品保护项　　　　　　1.7其他项　　　　　　二施工组织措施项目21182.1411214.084319.502810.432007.4541533.602.1临时设施项10383.395399.362492.011453.671038.3420766.772.2环境保护项1730.571038.34276.89242.28173.063461.142.3安全施工项692.23415.34110.7696.9169.221384.462.4文明施工项692.23415.34110.7696.9169.221384.462.5夜间施工项692.23415.34110.7696.9169.221384.462.6二次搬运项346.12207.6755.3848.4634.61692.242.7施工排水、降水项692.23415.34110.7696.9169.221384.462.8冬雨季施工项1384.45830.67221.51193.82138.452768.902.9生产工具用具使用项3461.132076.68553.78484.56346.116922.26第2页共2页 序号措施项目名称单位金额（元）人工费材料费机械使用费管理费利润小计2.10工程定位、点交、场地清理项1107.56　276.89　　1384.45　　　　　　　合计　71,863.7281,683.1830,944.7817,588.0112,351.76214,431.46 1.5.5.7.主要材料价格表主要材料价格表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程第1页共1页序号材料编码材料名称单位单价(元)1430109081001A07螺纹钢筋Φ10t3550.002430109081001A01螺纹钢筋Φ8t3500.003430109081001A05螺纹钢筋Φ12t3550.004400501010001标准砖千块180.00540011120000132.5水泥kg0.336420511170268A03模板板枋材m31350.007430105010028A01圆钢Φ18t3450.008430109081001A02螺纹钢筋Φ20t3550.009400505010001A01中(粗)砂m345.0010430109081001A04螺纹钢筋Φ14t3450.0011430109081001A06螺纹钢筋Φ16t3550.0012400507010005碎石40mmm355.0013402701050003电焊条kg5.0114430109081001A03螺纹钢筋Φ18t3550.0015430105010028A14圆钢Φ10t3450.0016400507010003碎石20mmm355.0017430105010028A02圆钢Φ12t3400.0018400507010002碎石m351.0019471107690001A01石油沥青玛蹄脂m31802.4720402103010025铁钉kg4.61 1.5.6装饰工程1.5.6.1.单位工程费汇总表单位工程费汇总表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程(装饰)第1页共1页序号费用名称费用金额一、分部分项工程费71969.00二、措施项目费22535.00三、其他项目费20000.00　四、规费4725.004.1养老保险统筹金2750.004.2待业保险金397.004.3医疗保险金1418.004.4定额测定费123.004.5工程排污费38.00五、不含税工程造价119229.00六、税金4065.71合计123294.71 1.5.6.2分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程(装饰)第1页共1页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1020102002001块料楼地面m2597.2464.6638618.312020106002001块料楼梯面层m218.41106.901968.003020109003001块料零星项目m212.4589.241111.074020105002001石材踢脚线m255.575.51305.975020201001001墙面一般抹灰m2634.3011.667396.896020202001001柱面一般抹灰m2568.2416.199198.397020203001001零星项目一般抹灰m225.2125.08632.358020301001001天棚抹灰m2358.368.863174.719020401001001镶板木门樘94.0040.103769.3610020402006001防盗门樘2.00293.65587.2911020406001001金属推拉窗樘12.00318.983827.7112020406007001塑钢窗樘4.00344.741378.94本页小计　　71,968.99合计　　71,968.99 1.5.6.3.措施项目清单计价表措施项目清单计价表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程(装饰)第1页共1页序号项目名称金额（元）一施工技术措施项目19693.171.1排水、降水0.00　1.2混凝土模板及支撑0.00　1.3脚手架0.00　1.4垂直运输19693.171.5常用大型机械安拆和场外运输0.00　1.6成品保护0.00　1.7其他0.00　二施工组织措施项目2841.542.1临时设施1374.942.2环境保护229.162.3安全施工183.322.4文明施工91.662.5夜间施工91.662.6二次搬运45.842.7施工排水、降水91.662.8冬雨季施工183.332.9生产工具用具使用458.312.10工程定位、点交、场地清理91.66合计22,534.71 1.5.6.4.其他项目清单计价表其他项目清单计价表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程(装饰)第1页共1页序号名称金额1招标人部分1.1预留金20000.001.2材料购置费2投标人部分2.1总承包服务费2.2零星工作费合计20000.00 1.5.6.5.分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程(装饰)第1页共3页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润1020102002001块料楼地面陶瓷锦砖楼地面不拼花水泥砂浆12.4414.820.052.731.9164.66垫层3:7灰土5.1215.390.202.071.45找平层水泥砂浆填充材料上厚度20mm2.404.590.260.720.51合计19.9634.800.515.533.872020106002001块料楼梯面层找平层水泥砂浆砼或硬基层上厚度20mm2.344.120.210.670.47106.90垫层3:7灰土13.9742.020.545.653.96陶瓷锦砖楼地面不拼花水泥砂浆12.8315.280.062.821.97合计29.1461.420.819.146.40 第2页共3页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润3020109003001块料零星项目找平层水泥砂浆砼或硬基层上厚度20mm2.344.120.210.670.4789.24垫层3:7灰土10.2430.800.404.142.90陶瓷锦砖楼地面不拼花水泥砂浆12.8315.280.062.821.97合计25.4150.200.667.635.344020105002001石材踢脚线陶瓷锦砖踢脚板水泥砂浆2.612.090.010.470.335.51合计2.612.090.010.470.335020201001001墙面一般抹灰墙面、墙裙水泥砂浆15+5mm混凝土墙4.695.040.241.000.7011.66合计4.695.040.241.000.706020202001001柱面一般抹灰独立柱面水泥砂浆多边形、圆形混凝土柱8.854.760.231.380.9716.19合计8.854.760.231.380.97 第3页共3页序号项目编码项目名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械使用费管理费利润7020203001001零星项目一般抹灰抹石灰砂浆零星项目18.462.760.232.141.5025.08合计18.462.760.232.141.508020301001001天棚抹灰混凝土面天棚水泥砂浆4.393.000.180.760.538.86合计4.393.000.180.760.539020401001001镶板木门自由门、连窗门半玻自由门带固定亮门框制作1.6132.260.403.432.4040.10合计1.6132.260.403.432.4010020402006001防盗门防盗门窗安装钢防盗门8.28242.70　25.1017.57293.65合计8.28242.70　25.1017.5711020406001001金属推拉窗铝合金门窗制作、安装单扇平开窗无上亮42.17225.025.4427.2619.08318.98合计42.17225.025.4427.2619.0812020406007001塑钢窗防盗门窗安装塑钢平开窗17.10277.520.0229.4620.63344.74合计17.10277.520.0229.4720.63 1.5.6.6.措施项目费分析表措施项目清单计价表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程(装饰)第1页共1页序号项目名称金额（元）一施工技术措施项目19693.171.1排水、降水　1.2混凝土模板及支撑　1.3脚手架　1.4垂直运输19693.171.5常用大型机械安拆和场外运输　1.6成品保护　1.7其他　二施工组织措施项目2841.542.1临时设施1374.942.2环境保护229.162.3安全施工183.322.4文明施工91.662.5夜间施工91.662.6二次搬运45.842.7施工排水、降水91.662.8冬雨季施工183.332.9生产工具用具使用458.312.10工程定位、点交、场地清理91.66合计22,534.71 1.5.6.7.主要材料价格表主要材料价格表工程名称：三峡大学云霞小区17-21#楼工程(装饰)第1页共1页序号材料编码材料名称单位单价(元)140011120000132.5水泥kg0.302401501290003陶瓷锦砖m211.353400509010002生石灰kg0.174400509150003粘土m326.725400505010001A01中(粗)砂m350.006420511170240A02一等中枋m31700.007430320010103铝合金型材kg21.448400905290001塑钢平开窗m2200.009400901730004钢防盗门m2250.0010800000000032小五金费元1.0011402115710106膨胀螺栓套0.8212401503030002玻璃m217.0213402115110504地脚个1.3014402303370001密封毛条m1.5315800000000210水m32.1216402303370002密封胶条m7.1417481307980002玻璃胶支13.9018400101110002白水泥kg0.6019401701010003107胶kg2.5620402507110010胶纸m24.72 技术标部分 目录第一章编制说明…………………………………………………………1第一节编制依据……………………………………………………1第二节完成目标……………………………………………………1第二章工程概况…………………………………………………………2第一节建筑概况……………………………………………………2第二节承包范围……………………………………………………2第三节建筑构造做法………………………………………………2第三章施工部署…………………………………………………………3第四章主要施工方法……………………………………………………4第一节施工测量及放线……………………………………………5第二节主体结构主要施工方法……………………………………6第三节装饰阶段主要施工方法……………………………………11第五章劳动力计划表……………………………………………………12第六章主要施工机械……………………………………………………13第七章工程质量保证措施………………………………………………14第一节工程质量保证体系…………………………………………14第二节建立健全各项质量管理制度及质量责任终身制…………16第三节确保工程质量组织措施……………………………………20第四节确保工程质量技术措施……………………………………22第五节确保工程质量的控制措施…………………………………24第六节针对本工程特点制定质量通病防治措施…………………25第七节全面贯彻执行国家《工程建设标准强制性标准》的措施29第八章确保施工的技术组织措施………………………………………31第一节确保安全施工的保证体系…………………………………31第二节确保安全施工的组织措施…………………………………31第三节确保安全施工的技术措施…………………………………34第四节确保安全施工的环保措施…………………………………41第五节现场防火……………………………………………………41第九章确保工期的技术组织施工………………………………………43第一节确保工期的组织施工………………………………………43第二节确保工期的技术施工………………………………………44第十章附图表……………………………………………………………47附图一：施工进度计划横道图附图二：施工进度计划网络图附图三：平面布置图 第一章编制说明（标题上的冒号全部删掉，后面的也是一样）第一节编制依据：⑴本工程施工招标文件、答疑；⑵本工程施工图纸；⑶根据国家现行的与本工程有关的建筑工程质量验收评定标准；建筑施工及验收规范、规程及相关强制性标准和标准图集。结合我公司有关规定进行编制。第二节完成目标：1)工期目标：总工期为220个日历天。2)质量目标：本工程质量目标：确保达到合格工程标准。争创优良工程。3)安全、文明施工及环保目标：⑴安全施工目标：杜绝重大伤亡、机械设备及火灾事故发生。⑵文明施工目标：达到市级文明工地标准。⑶环保目标：采取有效措施，控制现场的各种粉尘、废水、废气、固废弃物及噪音等对环境的污染和侵害。4)合同履约目标：认真执行合同条款，与业主及现场监理单位精诚合作，确保合同的圆履行。5)保修服务目标：虚心接受业主、监理单位和质检部门对工程质量、工程进度、现场管理的监督和指正。履约守信，让业主满意。工程保修期按本标书商务标中合同实质性条款承诺部分工程保修条款执行。 第二章工程概况第一节建筑概况：三峡大学云霞小区17-21#楼位于宜昌市三峡大学云霞小区，6层砖砌体（含跃层），基础形式是条形基础，建筑面积为2317㎡，建筑高度为21.15m,抗震设防类别为丙类，建筑场地类别：Ⅰ类。施工场地已拆迁完毕，达到三通一平，满足招标发包的条件。第二节承包范围：三峡大学云霞小区17-21#楼施工图中的土建工程、装饰装修工程。第三节建筑构造做法：（1）楼地面：防潮地面做法：98ZJ001-12-地55;楼面做法：98ZJ001-19-楼24;厨房和卫生间楼面做法：98ZJ001-19-楼24.（2）墙面：墙体采用240烧结普通砖详见结施01，卫生间墙面防潮做法采用98ZJ001内墙8，1：3防水砂浆。(3)屋面：防水等级为三级，详98ZJ001-73-地砖块保护层。（4）内装饰：乳白色大块瓷砖饰面，做法：见98ZJ001内墙8；仿瓷涂料墙面及顶棚，做法：见98ZJ001内墙4，98ZJ001涂32；顶棚角做法：98ZJ501-19-大样（1）。（5）外装饰：外墙涂料做法见98ZJ001-45-外墙22；外墙石材做98ZJ001-43-外墙14（6）油漆玻璃：所有木门内外侧及木构件，选用调和漆，做法：见98ZJ001涂1；凡外露铁件涂银粉漆，做法：见98ZJ001涂17；卫生间选用白色6厚平板磨砂玻璃，玻璃选用除特殊注明者外，均选用6厚普通平板玻璃。（7）建筑节能设计：建筑体型系数为：0.32。 第三章施工部署一工程作业规划：总工期360天二主要工艺流程：（一）工程项目施工顺序：基础工程主体结构外装修工程室外工程内装修工程内装修收尾竣工（二）分部工程的施工顺序：1基础工程(±0.00以下工程)施工程序场地平整→放线→机械开挖土方、人工清理土方→核验基槽、验收（合格）→（局部加深部位换砂石垫层）→基础混凝土垫层→条形基础、基础梁钢筋绑扎→基础、基础梁模板安装→基础、基础梁混凝土浇灌→混凝土养护→±0.00m以下砖砌体及混凝土墙面粉刷→土方回填、夯实2±0.00以上结构工程施工程序绑扎构造柱钢筋®主体砖墙砌筑®支构造柱模板®浇灌构造柱混凝土®支梁、板、梯模板®绑扎梁、板、梯钢筋®水电预埋®浇灌梁、板、梯混凝土®养护®转入上一层施工3装饰工程施工程序结构验收®埋设线管、盒®门窗框安装®墙面冲筋®粉刷®地坪清理®打灰饼、冲筋®楼、地面施工®外墙面装修®养护®验收施工网络计划中各工序搭接逻辑关系详见“施工进度计划网络图”。第四章主要施工方法 第一节施工测量及放线：1平面控制测量首先，依据建设单位提供的图根控制点和有关的参数要求，建立适合于本建筑工程的首级控制网，埋设3个相互通视、位于建筑物范围以外而不易被破坏的永久性控制点。然后再根据精度要求采用单一导线和导线网测量的方法和相适应的精度要求，应用全站仪进行施测，把坐标引测到所埋设的控制点上。其次，根据平面单位放线图，利用引测的坐标控制点，使用WILDT2经纬仪、红外测距仪，辅以钢尺量距，测设出建筑物横向、纵向的控制主轴线。然后，检测主控制轴线的几何关系，达到精度要求后，再建筑范围以外稳固的地方用红油漆做好标记。最后，以做好的主控制轴线作为依据，应用WILDT2经纬仪，采用前、后视翻对的方法，把主控制轴线逐层进行竖立投递。在递投过程中，为了避免仪器偶然误差的发生，仪器投递后，还要时时采用锤球吊线法加以检核，检核无误后，再以垂直投递的主控制线为依据，据各层的施工平面图进行细部放样。2标高的控制测量高程点的引测：在建筑物周围通视条件好，土质较为稳固的地方埋设2-3个水准控制点。然后根据建筑单位提供的水准基点，利用闭合路线的水准观测法测2-3次，使每次的闭合差Δ≤0.3n（n为测站数）。取每个水准控制点的平均值作为控制点的高程值。高程值的传递：一般建筑物的标高引测，高层建筑物的标高引测—钢尺悬挂吊法。首先，在建筑物的屋顶上，自由悬挂一根特制的长钢尺，在地面和屋顶上分别安置两架水准仪，按水准测量的方法在水准尺上分别同时读取读数a和b，同时读取水平视线在钢尺上的读数m和n，设其高差为h，则屋顶水准点BM2的高程H2为：H2=H1+a-b+h（式中：H1为已知水准点BM1的高程：h=m-n。）3建筑物的定位放线和基础放线（1）定位放线：根据现场已给出的水准点的高程坐标，根据规划红线、道路中心线、平面控制网定位，采用直角坐标法进行定位。(2)基础放线：在垫层上测定建筑物各轴线、边界线、墙宽线和桩位线，并用仪器进行验线，以防错位和偏差较大。 （3）标高控制：主要是用钢尺沿结构外墙、边柱、楼梯间等向上竖直测量，测量中尽量前后视线等长，并要在施工和测量允许偏差内。（4）竖向控制：现场场地视野宽，竖向控制测设选在建筑物之外的轴线上安置仪器施测，故使用“竖向投测外控法”测控。4沉降观测控制:根据结构施工图沉降观测点布置图埋设沉降观测点，观测点需做好保护，不得碰损变形。使用NA2水平仪、铟钢尺进行首次观测，以后每完工一层楼板观测一次，封顶后至竣工验收，根据施工进度每一至三月观测一次，验收后第一年每3个月观测一次，验收使用一年后每半年观测一次，如隔半年最大沉降量不超过3mm，可停止观测。沉降观测点埋设于结构墙、柱上，埋设做法按设计或规范。第二节主体结构主要施工方法：一砖砌体工程1施工方法1）组砌方法：组砌方法应符合规范的规定，同一道墙体严禁有两种以上的砌筑形成，并不得有通缝。砌体宜采用一顺—丁、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用包心砌法。2）排砖撂底：按设计要求经测量放出轴线和门窗洞口位置的尺寸线。采用千砖排砖撂底，以砖的模数按测量放线，标出位置尺寸进行排砖撂底，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。排砖时应严格核对门窗洞口的位置、窗间墙、垛、构造柱的尺寸是否符合排砖的模数。在保证砖砌体灰缝8—10mm的前题下全盘考虑排砖撂底。排砖时要注意卫生主管道及门窗的开启不受影响，在其洞口处砌体的边缘必须用砖的合理模数，不得出现破活。3）选砖：砌砖前应选择棱角整齐、无弯曲裂纹、颜色均匀、规格基本一致的砖。4）盘角：砌筑砖砌体前应先进行盘角，每次盘角高度应以3—5层砖为宜，盘角要及时、准确地用吊线及靠尺检查。若有偏差应随时修整。盘角应严格对照底盘线、皮数杆的竖向标高，水平灰缝要均匀一致。盘角应坚持及时检查和修整，保持新盘角的平整和垂直必须完全符合验评标准规定的允许偏差值，方可挂线砌砖。 5）挂线：砌筑一砖半及其以上厚墙体时，应及时双面挂线进行砌筑。砌一砖厚清水墙与混水墙体的时候。应挂外手线进行砌筑。如果工作面长，几个人使用一根通线时，工作面的中间应设挑线点；此挑线点应以两端盘角点或“起墙”点贯通穿线看齐；水平灰缝应均匀一致，平直通顺。6）构造柱马牙搓设置：砌体留置马牙搓要求先退后进，应于每层往脚开始先退五皮砖、后挑出五皮砖做马牙搓，搓宽为60mm，搓高为300mm，以保证柱脚为大断面。7）砌砖：砖砌体的砌筑，应上下错缝，内外搭砌。砌筑时上口拉线采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三、一”砌砖法进行作业。操作方法：砌筑时，首先应将灰打匀打平，砖要放平，垒砌时一定要跟线，左、右相邻要对平，注意做到：“准确的尺码边角正，浆满缝直墙面平。”水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应控制在10mm，但不应小于8mm。砌筑墙时．混水墙严禁半分头集中砌筑出现三皮砖及其三皮砖以上的通缝．砖墙中砖缝搭接不得少于1／4砖长，组砌形式，应根据砌筑部位的受力性能而定．18砖和1／2砖厚墙砌体严禁使用分头砖。8）留搓：砌体的转角处和交接处及其楼梯间应同时砌筑．如不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜援．实心砖砌体的斜搓长度不应小于高度的2／3。临时间断处加留置斜搓确有困难时，除转角处外，也可设置直搓，但必须留置阳搓，并应设置拉结筋．拉结筋的数量为每120mm墙厚设置1根中6钢筋，间距沿墙高不于超过500mm；埋入长度从墙的留搓处算起，每边均不应小于500m，末端应有90度弯钩．洞口顶部宜设置过梁。9）预埋件：预埋件的品种、规格、数量、位置和间距均应符合设计要求。预埋件设置之前应作防腐处理，并必须根据洞口尺寸、构件需要，按要求正确设置，严禁事后剔凿。10）过梁安装：在砌体中安装过梁时，必需严格控制其位置、标高及型号等的准确性。支承处座浆应饱满，如座浆厚度超过20mm时，要用细石混凝土铺垫，过梁两端的支承高度应相同、长度应相等。2构造柱、圈梁施工圈梁用工具式模板，构造柱两侧砖墙每米高留60X60mm 洞口，穿φ48的钢管夹具。板缝用木模拉吊。钢筋规格、数量、位置及搭接长度，均应符合设计要求，浇筑混凝土前搁好保护层垫块。对构造柱，砌筑前先调整竖筋插铁，绑扎钢筋骨架，砌筑时加支方木斜撑，封闭构造柱模板前彻底清除柱根杂物，并调整钢筋位置；浇筑圈梁砼以前，再次校正伸向上层的竖筋位置。浇筑时用振捣棒捣实。构造柱应分层下料，振捣适度防止挤动外模。4、预制板安装预应力空心板生产厂家必须具备相应资质，进场后应按规定作构件结构性能试验，试验合格后，方可用于工程上。构件堆码应分规格堆码，堆码垫木上下对齐，堆码高度不超过10块。楼板安装前，按设计图纸和规范检查预应力空心板质量和型号，否则不得使用。构件安装前，应先堵板孔。板缝宽度满足设计要求，板缝灌浆分两次进行。二．钢筋砼工程1砼质量保证措施(1)原材料的质量控制进场材料必须有出厂合格证或试验报告。各种材料：水泥、砂、石、水、粉煤灰、外加剂，均应达到试验所用材料的材性指标，由配合比负责人签字认可。(2)原材料储备与供应保证生产前必须有一定的储备。本公司砼供应站砂、石堆场大、储备充足；粉煤灰及外加剂用量相对较小，容易备足料．与水泥厂随时保持联系，保证供应。(3)砼配合比设计试配砼的施工配合比设计试配由总工负责．试配时采用工程中实际使用的材料，严格计量，机械搅拌．测定拌合物性能指标：容重、凝结时间、坍落度、粘聚性、保水性、坍落度损失．制作砼立方体强度试件，根据测得的性能指标确定使用配合比。(4)搅拌设备正常运转的保证机械设备在生产运行过程中有可能出故障，所以每次生产都设电工、机修工值班，负责保证设备的正常运转。(5)严格按配合比计量下料搅拌站由专人操作，计量必须准确可靠。(6)拌合物取样检测按规定规定的取样频率和数量取样，测其坍落度、容重、凝结时间、坍落度损失率及砼试件各龄期的强度，作为砼质量检查和积累技术资料用。 2钢筋施工钢筋工程是砼工程中的主要骨架，是承受荷载的主要材料，因此在施工中一定要按照施工图纸、会审纪要及有关操作规程，认真施工及检查工程质量。本工程的钢筋加工，系在钢筋外加工场统一加工，采用焊接头绑扎接头。钢筋绑扎均采用就位绑扎，绑扎前先将操作面清扫干净，认真考虑好绑扎顺序，与水电预埋管安装紧密配合，交又穿插一次绑扎就位．钢筋半成品入场后，按设计图、计划检查规格、数量，并复核质量合格证，抽检报告，焊接报告资料，验收合格后才能使用。加强对钢筋成品的保护，钢筋在绑扎过程中，必须保护好预埋管件、铁件，严禁乱踩钢筋。3混凝土施工本工程现浇混凝土采用350型强制式搅拌机现场搅拌混土满足施工需要，施工时注意控制噪声污染和粉尘飞扬。本工程混凝土为自拌混凝土塔吊运输就位。现场混凝土制备与浇筑方法如下：1）施工准备（1）材料①水泥水泥泥选用32．5MPa的普通硅酸盐水泥。水泥的各种指标应分别符合《硅酸盐水泥．普通硅酸盐水泥》标准。水泥进场时，应有出厂合格证或试验报告，并要核对其品种。标号。包装重量和出厂日期并抽检合格．使用前若发现受潮或过期，应重新取样试验，包装重量不足的另行堆放，作出处理。混凝土的最大水泥用量不宜大于550Kg／m3。②砂根据特细砂砼规范，本工程主体结构拟采用长江特细砂和渠河砂。混凝土强度等级为C30及其以上的采用渠河砂，其余的采用特细砂。③石子(碎石) 石子宜选用石灰岩并取样确定．石子最大粒径不得大于结构截面尺寸的1/4，同时不得大于钢筋间最小净距的3/4。石子中的含泥量(按重量计)对等于或高于C30混凝土时，不大于1%；低于C30时，不大于2％；对C1O和C1O以下的混凝土，石子的含泥量可酌情放宽。石子中针、片状颗粒的含量(按重量计)，当混凝土强度等级高于或等于C30时，不大于15％；低于C30时不大于25％；对C10和C10以下，可放宽到40％。④水符合国家标准的生活饮用水。（2）机具①混凝土搅拌机，按搅拌方式采用强制式。②振动器采用插入式振动器和平板式振动器。③台秤．能称量200Kg以上材料，且有CMC标志。④斗车(手推车)．（3）作业条件①构造柱、圈粱等模板内的木碎．杂物要清除干净，模板缝隙应严密漏浆。②模板、钢筋、预埋件、管线等应符合设计图纸并办理隐蔽验收手续。③脚手架搭设要符合安全规定：砼浇捣时尚应架浇砼用脚手架，严禁在墙上行走或施工。④水泥、砂、石子及外加剂、掺合料等经检查符合有关标准要求，试验室要下达混凝土配合比通知单．⑤台秤经计量检查准确符合使用要求．⑥对班组已进行全面施工技术交底，包括作业内容、特点、数量、工期、施工方法、配合比，安全措施、质量要求和施工缝设置等．2)操作工艺①浇筑前对模板浇水湿润，柱模扳的清扫杂物及积水后再封闭．并检查钢筋接头是否焊好，垫块是否加好．②根据配合比的每盘(槽)各种材料用量要过称．③装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，如需加掺合料时，应与水泥一并加入．④混凝土搅拌的最短时间：自全部材料装入搅拌筒中起至开始卸料时止规定采用。⑤ 混凝土运输：混凝土在现场运输工具采用混凝土吊斗．混凝土自搅拌机卸出后，应采用塔吊及时吊运到浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时必须在浇灌前进行二次拌合。⑥混凝土浇筑的一般要求a)混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取措施．应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞(生口)。b)浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点，钢筋疏密决定，一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500m。c)使用插入式振动器应快插慢拔．插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于振动棒作用半径的1.25倍，最大不超过500m。d)浇筑混凝土应连续进行．如必须间歇时，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕．间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土初凝条件的时间确定．e)浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形初凝前修整完毕。f)混凝土的养护:混凝土浇筑完毕后，在12小时内应浇水养护。混凝土浇水养护日期一般不少于7天，掺用有抗渗要求的混凝土不得少于14天。3)施工注意事项避免工程质量通病：（1）蜂窝。产生原因：振捣不实、漏振、漏浆。预防措施：按规定使用和移动振动器．中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣．模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的砂浆，才能使接缝严密，防止侧板吊脚。（2）露筋．产生原因：主筋保护层垫块不足或垫块脱落。预防措施：在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子，并用水冲洗干净。（3）麻面。产生原因：模板表面不光滑;模板湿润不够;漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净．并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水润湿。 （4）孔洞。产生原因：在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位(如粱柱接头)应分次下下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。（5）缝隙及夹渣。产生原因：施工缝未按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和梯板脚。预防措施：浇注前对柱头，施工缝，梯板脚等部位重新检查，清理杂物，泥砂，木屑。（6）钢筋混凝土柱底部缺陷(烂脚)．产生原因：模板下。缝隙不严密，导致漏水泥浆；或建筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2．5mm应予以填塞严密。特别防止侧板吊脚。（7）粱柱结点处(接头)断面尺寸偏差过大．产生原因：柱头模板刚度差，或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施:安装粱板模板前,先安装柔柱接头模板，并检查其断面尺寸．垂直度．刚度，符合要求才允许接驳粱模板。（8）混凝土表面不规则裂缝．产生原因：一般是淋水保养不及时湿润不足,水分蒸发过快或厚大构件温差收缩,没有执行有关规定。（9）缺棱掉角．产生的原因：投料不准确，搅拌不均匀，出现局部强度低；或拆模板方法不当。预防措施:指定专人监控投料,投料计准确；搅拌时间要足够；拆模板应在混凝土强度能保证其表面及棱角不应在拆除模板而受损坏时方能拆除。拆除时对构件棱角应予以保护。（10）钢筋保护层垫块脆裂。产生的原因：垫块强度低于构件强度；沉置钢筋笼时冲力过大。预防措施：垫块不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲击力；当承托较大的粱钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强；垫块制作完毕应浇水养护。（11）混凝土缺陷的处理。 麻面：先用清水对表面冲刷干净后用1：2或1：2．5水泥砂浆平。蜂窝、露筋：先凿除孔洞周围疏松软弱的混凝土，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝孔洞用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实，对大的蜂窝露筋孔洞处理。孔洞：凿去松软的混凝土，用压力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，先涂纯水泥浆，再用比厚混凝土高一级的细石混凝土填捣。如孔洞较深，可用压力灌浆法。裂缝：视裂缝宽度，深度不同，一般将表面凿成V型缝较严重时，可用埋管压力灌浆．第三节装饰阶段主要施工方法装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。第五章、劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体内粉刷内装饰外装修室外工程零星收尾木工6090105钢筋工406055砼工101022222砖工308010105粉刷工20802050205普工6060555205架子工103010电工2222222运转工410101021电焊工4444111水电工81510101055注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的第六章、主要施工机械 序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注1双笼井吊JDS30A-30m1中国2000年7.5正常主体装修2砼搅拌机JDY350A1中国2001年15正常全过程3钢筋切断机GQ401中国1999年3正常基础主体4钢筋弯曲机GW6-40B1中国2000年3正常基础主体5钢筋调直机1t1中国2004年7..5正常基础主体6电焊机BX6-400-22中国1999年23KVA正常全过程7平板振动器PZ-502中国2000年1.1正常基础主体8插入式振动器HZ-503中国1998年1.1正常基础主体9圆盘锯MJ5001中国2001年5.5正常主体10挖掘机PC220SE-61中国2001年正常基础11蛙式打夯机HW-602中国1998年2.2正常基础12自卸汽车翻斗5t4中国2001年正常基础13经纬仪WILDF21中国2001年正常全过程14水准仪NA23中国1999年正常全过程15抽水机4BA-12A10中国2001年2.2正常基础16热熔器4中国2003年正常安装17电动试压机4DSY-1001中国2001年正常安装18手动试压机SSY-25161中国2000年正常安装19接地电阻测试仪1中国2004正常安装 第七章工程质量保证措施为确保该工程质量达到我公司的承诺的合格工程质量标准。我公司依据现行规范、规程、行业标准、有关《强制性标准》结合该工程特点和社会环境等因素，特制定该工程质量保证措施来指导施工，以达到工程质量目标。第一节工程质量保证体系：1)工程质量方针：我公司的质量方针是：“科学管理、诚信为本、履约守信、优质高效、粗活细作、细活精作、诚实服务、业主满意”。2)质量保证组织体系图：总经理生产副总生产科质检科项目经理项目副经理技术负责人施工员质检员预算员技术员材料员资料员安全员送样试验员图二组织体系图3）质量保证工作体系图： 质量保证体系达到合格工程标准系使用过程施工过程施工准备达到用户满意技术材料人员机具回访保修材料技术质检图三工作体系图4)质量检查评定体系图：质量评定体系问题处理（限期）质检评定体系质量检查体系工序交检体系班组检查系专检（跟踪检查）检查标准x系检查方法（定期检查）系图四检查评定体系图 完善的质保体系。运行如下：每道工序完工后，先由班组自检，自检无误后报技术负责人、质量负责人验收；验收无误后报项目副经理、项目副经理检查，检查无误后，向监理工程师报验，经监理工程师签字后再进行下道工序施工；分部分项隐蔽工程必须经过公司质检科、生产科、监理工程师现场验收后才能进行下道工序施工。坚持工程技术资料与施工进度同步进行，及时作好隐蔽工程验收纪录，严把材料进场关，严格按照图纸设计要求和施工技术标准及合同约定，对工程中所用材料、试块、试件在现场监理工程师监督下取样（取样后必须由监督工程师签字），送平顶山市工程质量监督站中心实验室检测。检测合格后才能使用，未经检测或者检测不合格的一律不能使用。在指导思想上确立“三个服从”，当工期与质量发生矛盾时，服从质量；当任务定额与质量发生矛盾时，服从质量；当效益与质量发生矛盾时，服从质量；使广大职工把提高工程质量自觉地作为己任层层把关。第二节建立健全各项质量管理制度及质量责任终身制：项目经理部贯彻IS09002标准，使一切工作都按照质量保证体系要求开展工作，真正做到一切质量活动都具有可追溯性，使各职能部门、各项质量活动始终处于受控状态。1)工程质量总承包制度：公司项目部建立健全质量保证体系，落实各级质量责任制，加强施工现场的质量管理，加强计量、检测等基础工作，抓好职工培训，提高职工技术素质，广泛采用新技术和适用新技术。⑴以项目经理为首组成的项目管理班子，对所承包工程项目的质量共同承担终身责任。项目经理是工程质量的第一责任人，对所施工项目的工程质量负全面责任。⑵项目部所负责施工的工程质量必须符合下列基本要求：①工程竣工完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到合同规定的工程质量标准。②工程质量符合国家现行有关法律、法规、国家强制性质量标准、行业技术标准、设计文件及合同规定的要求，并经企业自评、质量检验机构、监理公司核定确保达到合同要求的质量等级。③工程所用的主要建筑材料、构件应具有产品质量出厂检验证明、复试报告和技术标准规定的必要的进场试验报告。④工程竣工有完整的工程技术档案和竣工图，并办理工程竣工交付使用的有关手续，签订工程保修书，提供有关使用、维修说明。⑤项目部对工程质量再分解责任，层层承包落实到人，每个成员都明白自己的质量责任，各负其责、层层把关，确保工程质量达到合同要求的等级。2)现场管理人员质量终身责任制：⑴项目经理质量职责：①代表公司履行公司与建设单位签订的承包合同和履行公司与项目部签订的内部合同，保证各类指标的实现。②对按质量体系文件要求对工程项目进行有效管理和控制负责确保工程质量目标的实现，保持工程质量保证体系的正常运行，对本工程质量终身负责。③ 负责质量计划编制任务、批准和组织实施质量计划，组织确定能满足施工需要的人员、材料、设备、机具和技术措施等。④负责建立项目管理岗位责任制。⑤负责组织工程项目每旬质量、安全大检查，及时整改检查中发现的问题，确保本工程创优措施得以实施。⑵项目技术负责人质量职责：①全面负责项目技术管理工作，确保工程质量达到预期目标。对本工程质量终身负责。②负责编制项目质量计划，施工组织设计或施工方案，贯彻执行技术标准、验收规范及公司质量体系文件。③负责竣工资料的汇总，并对技术资料的准确性、真实性、完整性负责。④负责组织业主、设计单位、监理进行各分项分部工程的验收。⑤按国家《建筑施工（安装）工程质量检验评定标准》或有关的行业标准组织进行分项、分部工程的质量检验评定。⑥负责施工过程中的一般不合格品的处置和参与严惩不合格品的评审。⑦负责审批工程需用物资计划。⑧负责制定检验计划和组织实施。⑨负责审批防护措施。⑶项目施工员质量职责：①对项目工程质量达到预期目标负直接责任。对本工程质量终身负责。②组织班组熟悉图纸，并按图施工。③参加上级组织的技术交底，并向班组进行分项工程技术交底，组织班组进行自检、互检、交接检。④组织隐蔽工程验收，填写隐蔽工程验收单，组织分项工程质量评定，认真填写检查记录，参加分部工程、单位工程质量评定。⑤负责积累施工技术资料，并对其完整性负责。⑷项目技术员质量职责：①熟悉图纸，参加图纸会审，编制一般工程的施工组织设计或施工方案。对本工程质量终身负责。②组织原材料实验、配合比申请，审查试验结果，发现问题及时上报。③参加新技术、新工艺、新材料、新设备的推广应用，贯彻执行保证工程质量的各项技术、安全措施。④负责对不合格产品按要求具体处置并做好记录。⑸项目质检员质量职责：①对工程质量负有认真检查、正确核实、严格把关上报的责任。必要时提出暂停施工。行使质量否决权，并及时向上级反映。对本工程质量终身负责。 ②熟悉图纸，领会设计意图，掌握技术要点。③负责“过程检验和实验”计划的执行，抽检主要原材料、半成品、成品的质量和标识工作，及时检查施工记录和试验结果。④参加隐蔽工程验收并签证，参加分项工程质量评定，并签字确认。⑤负责分部工程质量评定，参加单位工程的质量评定。⑥参加质量事故调查，负责纠正措施的跟踪检查和验证。⑦负责施工过程中的轻微不合格品的处置和参与一般不合格品的评审。⑹项目试验、送样员质量职责：①严格执行国家有关试件试验的标准规范、规程，做好试件取样、存放、养护工作。对本工程质量终身负责。②认真执行见证取样和送检制度，对试件的代表性、真实性负责。③按控制规程认真进行各种试验。做好试验原始记录，准确填写试验报告，对试验数据的真实性负责。④对试验中出现的不合格项及时报告主管领导，防止不合格品流转下一过程。⑤负责实施试验室所做的试验室外的检验和试验。⑥负责取样（样品）委托试验室试验，填写委托试验单。⑺项目计量员质量职责：①负责现场所需检验、测量、试验设备等计量器具的周期送检、标识、维修、封存、报废工作，确保施工现场所需计量器具处于合格状态。对本工程质量终身负责。②负责建立计量器具台帐，做到有关帐物相符及有关记录的填写、保管。⑻项目材料员质量职责：①负责所有进场物资包括业主提供的物资的验收、标识、贮存、保管和发放工作。对本工程质量终身负责。②负责所有物资的进场检验。③对现场使用验证合格的物资负责，需紧急放行时必须经项目工程师批准，并做好标识和记录。④负责进场物资的外观尺寸和产品质量合格证的检查验证。⑼项目资料员质量职责：①负责工程项目施工技术资料（包括业主提供的文件）的收发管理工作。对本工程质量终身负责。②负责交工资料的收集、整理、汇总、编制工作，对交工资料的准确性、完整性负责。⑽项目测量员质量职责： ①负责工程项目定位、轴线、标高的测量工作，对测量成果符合设计及质量要求负责。对本工程质量终身负责。②对各种测量标志的埋设负责。⑾项目劳资员质量职责：负责对进场施工人员、特殊工种岗位的资格验证及岗前培训工作，确保各种岗位持证上岗。总之，工程开工前，公司和项目部管理成员层层签订质量责任书，明确项目经理、技术负责人等质量责任，为使质量责任落到实处，公司明确规定，项目部管理人员在工程施工期间，每人每月只发放工资部分的60%，岗位津贴先不发放，若出现质量问题，视情节轻重分责任处罚，决不手软；若无质量问题，以合格工程交工。把剩余的40%工资及岗位津贴足额发放，若以“鹰城杯”工程交工，公司重奖项目部工程总价的1%。其目的就是使项目部每个管理人员，人人负责，责、权、利充分体现。3)施工中坚持质量管理三项制度，即“样板制”、“三检制”、“挂牌制”：⑴样板引路，精雕细琢，实物按样板验收，提出“样板质量是验收的起点，实物质量要高于样板水平”的口号，结构施工中推行样板墙制度，装饰工程先做好样板间，经甲方、质检部门共同检查认可后方可大面积施工。“样板”的质量标准由技术负责人、质量负责人、施工员、技术员共同按设计要求、施工规范、质量验收标准从严制定，各工序具体做法统一标准施工，做到粗活细做，细活精做。⑵上下水管在管道根部采用塑料防水圈，以防止顺管根渗水。外窗下部做成弧型及鹰嘴滴水线，屋面隔热板上再做3cm厚水泥砂浆面层等。以上工作内容尽管图纸上没有要求，但为了确保工程质量、维护用户的权益，我们不怕多费一些工时、材料来最大限度的使用户满意。⑶砌砖时采用双面挂线，把混水墙当清水墙砌，把内墙当外墙砌，这样不但能充分保证砌体的质量，还给下一道粉刷工序创造了良好的施工条件。⑷加强职工质量意识教育，各班组认真做好旬检、项目部日检、质安员跟班检查的质量检查制度。自检：每个班组，每个操作人员，对自己当班所施工操作的具体、部位实行自检，首先按质量标准要求自行检查，发现问题及时处理，把事故隐患，清除在萌芽状态。互检：项目部组织本项目各专业工种之间、班组之间、操作人员之间相互检查，公司组织各项目部之间进行相互检查、相互学习、比学赶帮共同搞好工程质量。 工序交接检：每道工序完工、项目部必须组织有关人员进行检查，上道工序不符合要求，不得进行下道工序的施工。挂牌制：项目部各管理人员及各施工班组长上班必须佩戴胸卡、工种、职务一目了然。各专业技术、安全操作规程、质量要求挂牌上墙：砂浆、混凝土配合比挂牌上墙；工程概况、质量等级、合同工期挂牌上墙。实行挂牌施工，做到操作者姓名、技术等级、质量数据“三上墙”。⑸虚心接受质监站、甲方监督人员、监理人员对工程质量的监督检查，及时纠正所提出的问题。总之，对质量管理要常抓不懈，紧密配合监理公司的现场管理监督，及时与监理人员交换意见，在事前把好各道工序的质量关，尽量避免事后检查不合格而出现的返工现象。使工程质量从工程开始到竣工，一直处于严密而有效的监督之下。第三节确保工程质量组织措施：工程质量是赢得社会信誉和提高竞争能力的基础。我们把工程质量管理工作纳入公司各级领导的重要议事日程，公司总经理为公司第一质量责任人，公司明确生产副总和总工程师主抓质量工作，每月月底召开公司质量办公例会，总经理亲自主持，公司生产副总、经营副总、总工程师、质安科、各项目部项目经理、技术负责人参加。会上，质安科汇报上月质量巡检情况，大家共同分析存在的问题及原因，以质量简报形式下发各项目部，由公司质安科去各项目复查整改情况，若没有整改或整改不力，公司要进行处罚。我公司在工程质量管理上除了合理地制订质量管理程序，加强过程控制外，还辅之以一套科学的质量保证措施，作为质量管理中必不可少的一个重要组成部分。⑴对施工全过程进行质量管理控制，制订各分部分项工程施工流程图，设置控制点进行工序质量控制。⑵加强质量意识教育，提高全体施工人员的质量意识和自身素质，执行自检、互检和交接检的“三检”制度和质量否决权制度，以全体施工人员的工作质量来保证工程的总体质量目标。⑶以工法为依托，使施工程序化、规范化。⑷建立健全现场各项质量管理岗位责任制和规章制度，严格执行施工技术规范。开工前必须有施工方案，项目施工员必须对施工班组进行技术交底，并作好施工记录，使全体施工人员对设计技术要求，质量标准作到心中有数，确保合格工程，争创“鹰城杯”工程的目标一致。⑸ 项目技术负责人和质检员在开工前针对工程情况设置的质量控制点，应全面了解，在施工中严格按质量控制点进行监检，对材料、机具、各工序、各项检测进行质量控制。对存在的问题，在开展QC小组活动中，通过PDCA的循环及时解决。⑹在工程施工的全过程中，项目质检员定期组织质量检查，质检人员和生产技术、质量、安全管理人员，不定期对工程进行工程质量的监督检查，通过检查，对发现的质量事故和隐患下达“质量整改通知单”，责成有关责任人员限期整改达标。对出现的质量问题组织有关人员进行“会诊”以“确诊”其病因达到纠正的目的。图五“会诊制度”流程图：进行复查奖惩制度出现问题后检查落实进行反思制定整改措施、落实负责人，整改时间追根找出责任人分析原因有关部门进行会诊⑺为加强工程质量管理，实行奖优罚劣的办法，每项工程开工前，即与施工班组制定工程质量奖、罚条件、数额和办法，且将该项目管理人员的奖罚与班组挂钩。对施工出现的问题采用如上图模式进行处理。⑻加强工程档案管理。施工原始记录和工程质量资料，记录着施工全过程的轨迹，是质量状况的工作见证。因此，各专业必须做到施工记录与施工同步完成，工程档案管理与质量管理一样重要。⑼现场施工管理人员和作业人员必须虚心接受建设单位和工程监理单位、质检部门的监督，认真听取意见，以确保工程质量。⑽完善技术交底制，项目技术负责人对施工队，施工队对施工员，施工员对班长，班长对操作工人，逐级进行技术交底，并办理签字手续，明确责任。在施工过程中，交底人负责检查技术交底内容的执行情况，及时纠正存在的问题。⑾工程用材料要符合设计规定的规格与质量，并具有材质证明和产品合格证，不合格者不得投入使用。材料采用购前报业主审查规格、型号，并经业主查验或检测。材料的变更和代用必须严格执行审批手续，并且以“技术核定单”和“材料代用单”的形式予以签证。⑿设置质量管理点，对测量放线、管道制作、焊接、吊装、管道安装等进行控制管理。⒀ 绑扎钢筋前要熟悉图纸，按钢筋翻样单及施工图纸查对成型钢筋的品种规格型号，钢筋接头位置和搭接长度应符合设计图纸和施工规范的要求。⒁分部分项工程分阶段验收步骤及办法：分项工程验收人员组成：由项目部组织技术员、施工员、班组长、班组质量员进行评定，由专职质量检查员核定。分部工程验收人员组成：由项目部技术负责人组织评定，专职质量检查员核定。地基与基础工程和主体工程，还应由公司的技术部门和质量部门派人到现场实地检查工程质量状况和核定这两个分部工程的质量等级。基础工程：基础施工完毕后由项目部组织有关人员进行验收并做好记录。主体工程：由项目部组织有关人员验收，并做好记录。本工程底层至二层做一次中间验收，二层以上再组织一次验收。楼地面工程：由项目部组织有关人员先对样板间进行验收，完成后再由项目部组织有关人员验收，并做好记录。装饰工程：由项目部组织有关人员先对样板间进行验收，完成后再由项目部组织有关人员验收，并做好记录。防水工程：屋面及卫生间防水施工完毕，做蓄水试验后，由项目部组织有关人员进行验收。竣工验收：先由项目部完成验收前的准备工作，具备条件后报请公司有关部门，由公司总工程师组织公司技术、质量、生产等有关部门和人员到现场进行检验评定、初步验收，然后进行整改。评定结束后，再由公司质量部报请有关单位进行正式验收。第四节确保工程质量技术措施：1)施工前的准备工作：施工前认真做好各项准备工作，各分部分项工程严格执行施工及验收规范和公司的各项质量检验制度，做好技术交底工作，在施工班组自检、互检、交接检的基础上分层分段验收评定工程质量，及时办理隐蔽工程验收手续。2)结合本工程特点，主体结构采用以下措施：⑴砌体结构采用“满丁满跑”组砌方法，采用“三一砌筑法”砌筑。⑵模板工程采用钢木组合形式。⑶混凝土搅拌采用“水泥裹砂法”，严格执行计量制度。3)工程关键部位质量控制措施：钢筋工程：⑴按照施工图纸的要求采购钢材，工程上使用的钢材必须是证件齐全复试合格的材料。⑵材料进入现场后，组织各方进行封样验收，并在各方监督下进行取样、送样复试。 ⑶材料经检验合格后，附出厂报告和复试报告上报各方，经批准后方可使用。⑷做好钢筋的放样工作，由技术负责人检查大样单是否正确，经审核后方能下料。⑸成型过程中，质检员要随时抽查钢筋的成型质量，发现不合格及时返工。⑹做好技术交底工作，施工员在绑扎钢筋前应对作业班组进行技术交底。⑺质检员在钢筋绑扎过程中，跟踪检查施工质量，发现不合格处立即整改。⑻加强绑扎后钢筋的保护工作，由于钢筋绑扎后仍有一些工作要进行交叉施工，因此现场要制定和采取措施对钢筋进行保护。⑼在浇注混凝土过程中，钢筋工要跟班，防止和纠正钢筋位移造成间距不准，或钢筋位置不正确。模板工程:在支模时对模板严格管理。从模板的支设方法、加固方法、细部处理等方面，现场应有一个较为详细的策划。⑴根据柱、梁、板的特点用胶合板做专项设计、制作、保证各构件的模板配置在相应使用部位周转就位。⑵梁、柱模板：梁模板从梁柱接头处向梁跨中拼装，将尺寸不足部分留在梁中部，并在梁柱接头用胶木模做专项模板设计，木模在使用前必须刨光涂刷隔离剂。⑶使用半油性的脱模剂，易于拆模且不影响后期装修材料与混凝土面的附着力。⑷协调钢筋、混凝土和水电安装的工作，不在模板面上钻预埋钢筋的孔，混凝土振捣时不触碰板面，水电管道做暗埋，不在模板上开洞。⑸模板拆除，模板配制数量满足周转使用（各不少于两套），拆模时间适当延长，以保证混凝土有一定强度防止棱角不好保护，梁板模板尤其挑板拆模时间以混凝土强度报告而定，一般不少于上层结构施工完两周，且中部保留早拆支撑间距2.7—3m。⑹预留孔洞模板采用木模制作，刨光面刷清漆。混凝土工程本工程采用现场搅拌的混凝土。⑴混凝土配制严格按配合比配制。⑵为保证混凝土外观质量达到清水混凝土标准，要求原材料尽量采用一个品种。⑶浇筑混凝土时严格按操作规程的要求。⑷采用有效措施，防止混凝土质量通病的产生。 ⑸混凝土的搅拌：机械采用强制式混凝土搅拌机，砂石重量盘盘过磅，砂的含水率大时要及时调整砂的含量，水泥重量经常抽查，每盘上料时先将砂和水泥进行搅拌，然后再放碎石一起搅拌，搅拌时间不能低于90秒。⑹混凝土的浇筑：采用插入式振动棒，由专业混凝土工进行振捣，混凝土工交接班时，分清部位，以便出现了问题时，查找责任，增加混凝土工的责任心。⑺混凝土的养护：混凝土浇完后，用草帘覆盖，派专人及时浇水养护。屋面防水工程：⑴穿过屋顶管道根部，排水口等细部，必须按规定做附加防水层。⑵屋面找平层坡度及砂浆强度严格按设计要求。⑶防水层施工时，认真执行现行规定。⑷做好成品保护工作。砖砌体工程：⑴砖提前一天浇水湿润，立好皮数杆；⑵组砌方法“梅花丁”砌筑法，采用“三一”砌砖法，横平竖直灰浆饱满，上下错缝内外搭接；⑶操作过程中，认真自检，及时纠正偏差，严禁事后砸墙；⑷拉结筋、木砖板等要按规范要求准确放置；⑸构造柱位置马牙槎，先退后进，五进五退，上下垂直，并按构造设置拉结筋，墙体浇水养护。塑钢窗的安装：弹线找规矩→窗洞口处理→防腐处理及埋设连接铁件→窗拆包检查→就位和临时固定→窗口四周填密封胶嵌缝→清理→安装五金配件→安装窗纱扇密封条第五节确保工程质量的控制措施:“以预防为主”，从对工程质量的事后检查把关，转化为对工程质量的事前控制、事中控制和预控为主。事前质量控制：其控制重点是做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中。施工准备做好以下工作：技术准备：熟悉施工图纸，编制项目施工图预算和施工预算，编制项目施工组织设计等。物资准备：包括建筑材料准备、构配件加工准备、施工机具准备、生产工艺设备的准备等。组织准备：包括建立项目组织机构，调整施工队伍，对施工队伍进行入场教育等。 施工现场准备：包括控制网、水准点、标高桩的测量，“三通一平”，生产、生活临时设施等的准备，组织机具、材料进场，拟定有关材料计划、材料试验，编制季节性施工措施，指定施工现场管理制度等。事中质量控制的策略是：全面控制施工过程，重点控制工序质量。其具体措施是：工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程由验收；计量器材校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换有制度；质量事故处理由复查；成品保护有措施；行使质控有否决（若发现质量异常、隐蔽工程未验收、质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料等，均对质量预以否决）；质量文件有档案。工程质量预控：充分分析各分部分项工程中可能或容易出现的一切质量问题，制定出相应的对策，采取质量预控措施，对本工程主要项目工程质量进行预控。第六节针对本工程特点制定质量通病防治措施：质量通病是施工过程中的常见病、多发病、普遍病，质量通病的存在，影响着工程质量等级和使用功能。制约着公司工程质量水平的提高，为了能在施工中消除通病，做到预防在先，特制定本措施。1)常见质量通病：⑴回填土不密实。⑵砖砌体砂浆饱满度小于80%，墙拉结筋放置不规范。混水墙粗糙。⑶混凝土构件表面观感质量差、烂根、蜂窝麻面、漏振漏浆。⑷楼梯踏步高差超标。⑸楼板安装灌缝不密实，板缝纵向开裂。⑹内抹灰暴筋问题。⑺卫生间渗漏，上、下水管道穿越板处渗漏，地漏倒返水。⑻塑钢窗安装后不严密，透风渗水，窗台倒返水。⑼屋面存水、渗水。⑽开关、插座安装、接地接零不符合规范要求。2)防治措施：⑴回填土不密实防治措施：①按要求选用填料，若采用机械填方时，应保证边缘部位的压实质量。②按规范规定要求取样，填土方法应进行实际效果试验后，才能大面积施工。③铺土厚度和压实遍数等参数。施工现场应通过试验确定。④现场若出现“橡皮土”，应挖出后按施工规范要求重新换土回填。⑤完善施工现场排水措施，应保证回填土取土现场不积水。⑥回填土夯实，在接槎处应注意夯实，防止漏夯。 ⑦现场干容重取样，按规范规定，发现不合格项时，应立即采取措施，并做好记录。⑵砌体分部通病防治措施：①砂浆饱满度的控制：A实行作业前交底制度，使用原材料要严格把关，组砌方法采用“梅花丁”，砌筑采用“三一砌筑法”（一块砖、一铲灰、一揉挤）。B砌块要充分湿润，严禁干砌块上墙，砂浆按配合比计量施工。运输、施工过程要保持其和易性。C跟踪检查，每工作日抽查二组（6块），砂浆饱满度必须满足90%，若出现不合格项，立即返工。②墙拉结筋放置控制：A现场施工员按施工组织设计流水段安排墙体临时间段处，在临时间段处墙体按沿墙高每隔500mm，配置2ф6.5钢筋，并每边伸入墙体内不小于500mm，有抗震要求的，墙拉结筋配置按GBJ11-89（建筑抗震设计规范）执行。B加强现场质量检查，做到随工程进度跟踪检查，发现不合格项，应立即返工，直至合格为止。③混水墙粗糙的控制：半头砖要分散使用，第一皮砖要查对皮数杆的层数及标高，防止到顶砌成螺丝墙，一砖厚墙采用双面挂线。⑶混凝土构件表面观感质量差、烂根、蜂窝麻面、漏振﹑漏浆的防治措施：①烂根：封模前要把根部松散石子，渣子等清除干净，封模后防止砼渣子等杂物进入模内。防止根部露浆：不平的板面应先找平后支模，模板下余缝可提前用砂浆堵塞密实，取消用纺织袋围堵，方木与模板之间用纤维材料塞填紧密：模板间拼缝亦用纤维堵塞。浇筑砼时，不能杂乱无章，要依次序让砼流动前进，这样能让根部充满水泥浆，防止烂根；对于流动在前，特别是施工缝处的砼要及时振捣，防止失时过长，振捣无效。振动器下振到位，加强振捣，防止漏振。②蜂窝、麻面：振动棒要快插慢拔，在振动器有效作用半径35-40cm、砼坍落度18-20cm的情况下，每振点振捣时间应7-10秒为宜。严防漏振，严禁漏浆。模板表面要清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等。隔离剂要均匀涂刷，不得漏刷，隔离剂质量应符合规定；浇筑砼前，木模要洒水湿润。禁止拆模过早。③漏振： 砼要分层振捣密实，每层振捣厚度与振点间距要符合施工组织设计与砼作业指导书的要求，禁止超量充料或满料后再行振捣。经常鼓励和督促，加强振动手的责任心。砼在浇筑时间内，可在外部敲打模板，在模板加固确有保证的情况下，可用振动器振动模板外侧。经振捣后的砼，在获得初步沉实后，派专人进行二次复振。交接班和进餐时间，振动手轮班操作责任到人，要把振捣部位交待清楚。④漏浆：在柱根处加强措施，按“烂根防治”进行。在支设模板过程中对边角变形的模板随手整形纠正或调换模板，以消除漏洞；经周转后的卡子，开口已张大，在扣卡子时要随手复位纠正。模板卡子数目要充足，根据现场情况，模板纵缝卡子数目不能满足要求，模板加固点要充足，防止模板变形引起漏浆。支设模板的缝隙，浇筑混凝土前用纤维材料全部堵塞密实。派木工专人值班，在浇筑混凝土时，发现漏浆及时加固、堵塞。⑷楼梯踏步高差超标的防治措施：①支模板、浇混凝土时，严格控制踏步几何尺寸，把误差控制在允许范围内。②抹灰时对每梯段踏步尺寸进行预先测量，做到统一安排，尺寸均匀一致，防止出现踏步高差超标现象。⑸楼板安装灌缝不实、板缝纵向开裂防治措施：①安装空心板时，按开间布局采用500宽和600宽板搭配使用。②空心板放置墙边，板与板之间留置板缝下口宽2cm,若板排完后，余下板缝宽超过4cm,则按设计要求配筋，现浇混凝土。③派专业班组浇捣板缝，签订质量责任书。④灌缝前，将板缝清净，浇水湿润，扫素浆结合层用与楼板同标号细石砼浇灌，混凝土掺膨胀剂。尽量不用人工振捣，采用小型振动泵振捣。⑤派专人养护，且不少于7天。⑹内抹灰暴筋的防治措施：暴筋主要原因是：冲筋后间隔时间过长，冲筋与抹灰层收缩不同而产生高低不平。抹灰时必须做到：①内墙面提前一天浇水湿透。②冲筋时采用贴饼冲软筋的办法，待灰饼结硬后，使用与抹灰层相同标号的砂浆冲筋，冲筋完成后，待其稍干即进行抹灰作业，并保证不损伤软筋，对已结硬的灰饼铲除再补抹平整。⑺卫生间上下水管道穿越板处渗漏、地漏倒返水防治措施：①首先选用有防水材料合格证、试验报告以及管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录的材料。 ②穿越楼层的管道均在土建施工时提前预留，坚决杜绝随意打大洞的不负责任的野蛮施工方法，过楼板预留孔洞堵灌时，管根处堵洞用细石混凝土分层浇灌密实，并在管根处用细石混凝土做50mm,半径100—150mm的圆弧。卫生间施工面层前要做防水层，四周上翻高200mm。做地面基层时，找坡要正确，以土建每层的+500mm线为准，根据卫生间地面要求标高及坡度确定地漏上表面标高，做到标高准确，表面水平，不歪斜。在施工面层前做泼水试验，发现排水不畅，应立即返修。⑻塑钢窗安装后不严密、透风、渗水，窗台倒返水防治措施：①窗安装前应放好三线，一是窗的水平线，二是中心线，三是窗洞口两侧与外墙面层距离的中心线。②为保证建筑物在一般振动、沉降和热胀冷缩等因素引起的互相撞击、挤压时，不致使窗破坏，也为了窗外框不直接与砼、水泥砂浆接触，避免碱对窗的腐蚀，延长窗的使用寿命，并且为提高窗防风、防寒、隔音、保温等功能，窗与洞口墙体的连接为弹性连接。这一问题在施工中往往不能得到足够的重视，给工程留下隐患，故在施工过程中，一定要严格按以下规定进行操作。a窗框与洞口的缝隙采用矿棉条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。b窗安装后，窗下坎与边框、中立框的框角节点缝隙处要抹密封胶，防止框角向内窗台渗水。c窗玻璃安装用密封胶固定时，密封胶四周要交圈，不准接条，转角胶条要做45度斜角，再用胶粘牢，防止回弹。胶条安装要严密、平直、显露、均匀，严禁松动。d窗安装完毕后，应认真做好成品保护工作。e窗安装前，先做好窗套，窗台要外低里高，并有一定的坡度，不得积水，排水通畅，内窗台稍高于外窗台。⑼屋面存水、渗水的防治措施：①首先：要正确选择和合理使用防水材料，对于进入施工现场的防水材料不仅要有厂家的产品合格证，还必须由专人对防水材料进行检查，并取样送交试验室进行试验，坚决杜绝使用不合格的原材料。②屋面工程：屋面工程的防水应由专业防水人员进行施工，不得使用不懂技术的人员进行防水作业，以致造成屋面渗漏的严重后果。③保温层厚度： 保温层的厚度应按设计要求施工，不允许在施工中人为减少保温层的厚度；为保证排水畅通，在保温层的施工过程中要严格控制屋面坡度，坡度不得小于2%。④屋面找平层的质量要求：a找平层砂浆的配比要按设计规定，不允许减少水泥用量及找平层厚度，不得因找平层强度低而造成上人后踩踏塌陷、碎裂现象，找平层厚度不得小于20mm。b找平层表面必须用铁抹子压光、压平，找平层成活后12小时，浇水养护。c为防止找平层开裂，找平层应留设分格缝，缝宽20mm，并填嵌密封材料。d女儿墙与下水管出屋面接触的阴角必须按规定用砂浆抹成半径150mm的圆弧形。⑤细部处理：a女儿墙上泛水高度不得低于250mm，为增强该处防渗能力，该部位应加铺一层卷材作为附加层。泛水处卷材收头应全部压进凹槽，最后抹水泥砂浆保护。b水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%，并用防水涂料涂封，厚度不小于2mm，水落口与基层接触处预留凹槽，并嵌填密封材料。c最后一遍防水贴完后，必须作防水试验24小时，发现渗漏立即修补，并再次进行防水检查，直至不渗不漏为止。第七节全面贯彻执行国家《工程建设标准强制性标准》的措施：1)针对本工程特点、为确保施工中贯彻国家强制性标准、特成立领导小组名单如下：组长：项目经理副组长：项目副经理、技术负责人、质检员成员：材料员、安全员、技术员、资料员、送样试验员、各班组长2)本工程贯彻执行国家现行工程质量验收规范如下：⑴《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001。⑵《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202-2002。⑶《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2002。⑷《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。⑸《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。⑹《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。⑺《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002。⑻《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。⑼《建筑电气工程质量验收规范》GB50303-2002。3)认真对待、强化学习： 组织项目部班组长以上管理人员利用晚上或雨天举办学习班，认真学习新规范、《建设工程质量管理条例》、国家《工程建设标准强制性条文》，对其中的每一条款仔细体会，透彻理解，强调各级管理人员在工程施工过程中坚决贯彻执行。4)考核学习效果、与个人工资、奖金挂钩：学习结束后，对所学内容进行出题考试，每个学习班成员都必须参加。对考试不合格经补考后仍不合格者，停发当月工资及奖金。5)学习一致、检查落实：公司每月对项目部进行两次质量安全大检查，将贯彻落实“国家强制性质量标准”作为一项重要内容进行检查。发现问题限期整改，下次检查中发现没有整改或整改不力，公司则对该项目部所有管理人员进行处罚，并作为年终个人业绩考核指标。第八章确保安全施工的技术组织措施本工程在施工中，我公司坚持施工现场规范化管理，建立完整的安全保证体系和工作机制。加强施工现场的综合考评工作，制定出各级安全施工、文明施工责任制， 争创市级安全文明施工工地。第一节确保安全施工的保证体系：工程开工以后，组成以项目经理、项目副经理、技术负责人、安全员等进行管理的安全管理系统，各负其责。第二节确保安全施工的组织措施：1)安全管理组织：⑴项目经理：是工程的安全第一负责人，全面负责工程安全领导组织工作。⑵项目副经理：按各自分工的职责范围，合理组织施工生产、后勤保障，认真执行各项安全生产规范、规定、标准及上级有关文明施工的要求。⑶项目技术负责人：负责施工组织设计中安全技术措施的编制实施，检查新工艺、新技术的安全操作规程、安全技术措施制定和交底，对危险点、重要部位制订监控措施。⑷安全员：在项目经理的领导下，认真做好日常安全管理工作，负责新进工地人员安全教育工作，参加验收工作及整改复查，掌握安全动态，当好项目经理的参谋，负责日常的安全资料整理和积累工作。⑸施工员：按分工职责范围，负责对施工班组的安全操作做技术、规程、作业环境、区域的安全交底，并检查督促班组按交底要求进行施工。⑹材料员：确保提供合格的安全技术措施所需物资，且有符合规定要求的产品合格证书，并经常检查，将废损不能使用的物料及时清退。⑺机管员：确保提供施工生产中所需的机械设备，大型机械设备经验收合格和检测合格后挂牌使用，中、小型机械必须符合安全使用规定标准，方能进入现场使用。⑻安全值勤人：负责各自分工的监管区域，发现隐患及时消除，发现违章及时阻止，劝阻无效立即上报处理。⑼现场安全管理小组：安全管理小组组长：项目经理安全管理小组副组长：项目副经理、项目技术负责人专职安全管理成员：安全员、安全值勤人成员：施工员、材料员、机管员2)安全生产责任制： 项目经理是安全工作第一责任人，对该项目的安全生产全面领导责任。技术负责人对该项目的安全生产负技术领导责任，组织制定该项目的安全技术施工组织设计及防护措施，制定安全生产规章制度和安全技术措施的实施计划，制订工程技术、质量、安全、消防、保卫等一系列管理制度，项目副经理和施工员、工长对该项目的安全生产负直接责任，不得违章指挥，制止冒险作业。各班组长认真遵守操作规程和安全技术交底。安全员认真执行安全生产施工组织设计中的安全技术措施，做好安全生产管理和监督检查工作。⑴生产班组长职责：①班组长要模范遵守安全生产规章制度，领导本班组进行安全作业。②认真执行安全交底，有权拒绝违章指挥，制止冒险作业。③上班前要对所使用机具设备、防护用具及作业环境进行安全检查，发现问题立即解决并采取改进措施。④组织搞好安全活动日，开好班前、班后安全会，对新调入工人进行现场安全教育。⑵生产工人职责：①积极参加各种安全活动，学习安全知识，提高安全技术水平。②严格执行安全操作规程和各项生产规章制度，不违章冒险作业。③发现生产岗位中的险情和隐患，迅速采取防范措施，并及时报告。④爱护和正确使用安全装置和劳保用品。⑤对不符合安全生产规定的指令，有权拒绝执行。⑥搞好生产设备的维修保养，保持作业场所的清洁卫生。3)安全管理制度：⑴项目部建立后，便建立下列主要安全管理制度：①新进工地队伍的安全教育制度；②项目管理人员安全值日制度；③安全生产文明施工奖惩办法；④危险点、重要部位（区域）安全监护施工制度；⑤每月一次安全生产、文明施工例会制度和旬查制度；⑵认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持贯彻管生产必须管安全的原则，认真宣传有关安全生产规定，坚持安全技术交底制度。⑶施工前对参与本工程施工全体人员进行安全宣传教育，组织职工学习国务院、市、部、公司颁发的安全生产的《规定》、《条例》、《安全生产操作规程》和制度，并要求职工生产过程中严格遵守有关文件的规定。⑷施工前和施工过程中，要经常对施工现场设备进行安全性能检查，未经有关部门验收的设备或设施不准使用，不符合安全规定的地方要立即整改完善，并在施工现场设置安全护栏和警告牌。⑸严格按经审定的施工组织设计和分部分项安全技术措施的要求进行施工，操作工人必须严守岗位履行职责；遵守安全操作规程，特殊工种经培训持证上岗；各级安全员每天进行安全检查，制止违章操作。违章指挥。⑹坚持执行“三宝” 制度，进入工地必须戴好安全帽，高空作业要系好安全带，脚手架设置全封闭安全立网。⑺易燃易爆物品堆放处要符合有关规定，严格动火作业审批制度。⑻设专人管理工地的机电设备和电器电路，实行挂牌制度。4）安全教育、安全检查范围：⑴新工人入场前要完成三级安全教育。⑵结合施工生产的变化，进行安全知识教育。⑶结合生产组织安全技能训练，干什么训练什么。⑷安全检查的内容主要是查思想、查管理、查制度、查现场、查隐患、查事故处理。四不放过即干部群众不受教育不放过；查不出原因不放过；没有整改措施不放过；领导不处理不放过。⑸安全检查后的整改，必须坚持“三定”和“不推不拖”，不使危险因素长期存在而危及人的安全。“三定”指的是对检查后发现的危险因素的消除态度。三定既定具体整改责任人，定解决与改正的具体措施，限定消除危险因素的整改时间。在解决具体的危险因素时，凡借用自己的力量能够解决的，不推拖、不等不靠，坚决地组织整改。自己解决有困难时，要积极主动寻找解决的办法，争取外界支援以尽快整改，不把整改的责任推给上级，也不拖延整改时间以尽快的速度，把危险因素消除掉。5）现场管理：⑴场容场貌管理：①围墙为2米以上砖墙，做到牢固、美观、封闭完整的要求。②在大门口明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观、并经常保持整洁完好。③进场材料严格按布置图指定的位置进行规范堆放。④现场材料员必须认真做好材料验收工作（包括数量、质量、质保书）、并且做好记录（包括车号、车次、运输单位等）。⑤水泥仓库必须有管理制度和规定，水泥堆放必须十包一垛，挂牌管理。⑥项目部严格对施工班组进行三清五好工作的考核，做到奖优罚劣。确保做到随做随清，谁做谁清。⑦楼层面要求作到层层清，项目部派专人监护清扫，做好监控记录，保持层面安全、整洁。⑧现场建筑垃圾采用围护堆放，做到及时处理外运，保持现场文明整洁。⑵施工人员管理：①办公室、厕所、食堂、宿舍等临设搭建标准、要求按有关规定执行。 ②制定办公室及宿舍卫生管理制度，使施工现场做到整洁、卫生。③施工现场设男女厕所。保持清洁，排水畅通，有专人管理。④施工现场设茶水供应点，茶具的消毒设施，确保冬天有热开水。⑤为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。⑶治安管理：①积极与当地公安部门签订《治安承包协议书》，服从当地社会治安综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理。并与各班组签订责任协议书。②建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。③大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩戴胸卡，非本工程施工人员须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。④工作人员不得在工地内酗酒或酒后进入工地工作，不得携带违禁品进入，以维护集体财产和人身安全。⑤广泛开展法制宣传，提高广大职工保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。⑷材料管理：①施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。砖应成丁、成行，高度不得超过1.5米；砌块码放高度不得超过1.8米，砂、石和其它散料应成堆，界限清楚，不得混杂。②合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。③施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料手续。④砖、砂、石和其它散料应随用随清，不留料底。水泥库内外散落灰必须及时清用、水泥袋认真打包、回收。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。⑤做到在搅拌机四周、拌料处及施工现场内无废弃砂浆和混凝土。运输道路和作业面落地灰要及时清用。浇注混凝土时，采取防撒落措施。工人操作要做到活完料净脚下清。第三节确保安全施工的技术措施：1)钢筋工程：⑴钢筋除锈时，操作人员要戴好防护镜，口罩，手套等防护用品，并将袖口扎紧。⑵展开盘园钢筋时，要两端卡牢，切断时要先用脚踩紧，防止回弹伤人。⑶弯曲钢筋时，立稳脚步，身体保平衡，防止钢筋折断或松脱。⑷ 焊接钢筋前，要根据钢筋截面调整电压，使与所焊钢筋截面相适应，发现焊头漏电，立即更换。⑸绑扎柱钢筋，不得站在钢筋骨架上操作和攀登骨架上下。⑹钢筋切断机启动后，先空运转，检查各转动部分及轴承运转正常后，方可作业，机械未达到正常转速不得切料，切料时，必须使用切刀的中下部位，并紧握钢筋，在活动刀向后退时把钢筋送入刀口，以防钢筋末端摆动或弹出伤人。⑺钢筋弯曲机操作人员，不准戴手套，作业时，将钢筋需弯的一头插在转盘固定销，用手压紧，要注意钢筋放入插头的位置和回转方向，不要开错方向，检查机身固定销子确实在挡住钢筋的一侧，方可开动，严禁在弯曲钢筋的作业半径内和机身不设固定销的一侧站人，弯曲好的半成品堆放整齐，弯钩不得朝上。⑻钢筋冷拉时，卷扬机前设防护挡板，操作时站在防护挡板后面，冷拔要缓慢、均匀地进行，在两端地锚外侧设置警示标志，严禁无关人员在此停留。⑼搬运钢筋应注意附近有无障碍物，架空电线和其他临时电器设备，防止碰撞发生触电事故。2)模板工程：⑴安装和拆除钢模板，高度在3m以下者，可使用马凳作业，高度在3m及以上者，要搭设工作平台，并设置防护栏杆或安全网。⑵支模过程中如遇中途停歇，要将已就位的钢模板或支承件连接牢固，不得架空浮搁；拆除间歇时，要将已松扣的钢模板、支承件拆下运走，防止坠落伤人或人员扶空坠落。⑶操作人员的工具要随手放入工具袋，拆除高处模板，作业区范围内要设警示牌，严禁非作业人员进入作业区。⑷遇六级以上大风时暂停室外作业，雪霜雨后先清扫施工现场，略干不滑时再进行工作。⑸不准在脚手架上堆放大量模板等材料，并严禁将模板支撑在脚手上。⑹拆模板必须拆清，不得留有无支撑模板，拆下的模板，要堆放整齐。3)混凝土工程：⑴混凝土搅拌机落料时，脚不得踩在料斗上，料斗升起时，料斗下方不得有人。⑵混凝土吊斗吊料时，派专人指挥，经常检查吊斗钢丝绳和卡具发现隐患要及时处理。⑶浇注边沿的梁、柱混凝土时，要架设脚手架，禁止沿在梁或柱的模板或临时支撑上操作。⑷拉移胶水管浇水养护混凝土时，不得倒退走路，注意梯口、洞口和建筑物的边沿处，以防误踏失足坠落。⑸ 混凝土搅拌机作业前进行空运转。检查其转动方向，各工作装置的操作制动，作业中，如发现故障，应立即切断电源，将滚筒内的混凝土清除干净，进行检修作业后，对搅拌机进行全面清洗，操作人员如需进入滚筒内清洗或检修时，必须切断电源，设专人在外监护。⑹使用振动机前应检查电源电压、漏电开关，电源线路是否良好，电源线不得有接头。振动机移动时，不得硬拉电线，更不得能在钢筋及其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线，而造成触电伤人事故。4)脚手架工程：脚手架搭设前应先编制搭设方案，搭设前对作业班组进行技术交底、培训。脚手架搭设完成后，应由项目部组织有关人员进行验收，合格后方可使用。同时对上架施工各班组进行技术交底和培训。项目部应由专职安全员加强现场监督检查。⑴大雾及雨天和六级以上大风时，不得进行脚手架上的高处作业，雨天后作业，必须采取安全防滑措施。⑵架上作业人员要穿防滑鞋佩挂安全带，脚下铺设必要数量的脚手板，且应平衡，不得有探头板，工具用后装于工具袋中不要放在架子上，以免掉落伤人。⑶在脚手架上进行撬、拉、推等操作时，要注意采取正确的姿势，站稳脚根，以免用力过猛，身体失去平衡或把东西甩出，还要采取必要的支托措施，以防拆下的模板材料掉落架外。⑷严禁在架面上打闹嬉戏，退着行走和跨坐在外防护横杆上休息。⑸在脚手架上进行电气焊作业时，要铺铁皮接着火星或移去易燃物，以防火星点着易燃物。⑹脚手架拆除一定要按先上后下，先外后里，先架面材料后构架材料，先附件后结构件和先结构件后附墙件的顺序，统一指挥，严禁任意拆卸。⑺拆卸现场要有可靠的安全围护，设专人看管，严禁非作业人员进入拆卸作业区内。⑻严禁将拆卸下的部件和材料向地面抛掷，随时将已吊至地面的材料运出拆卸区。保持现场文明。5)高空作业：⑴临边作业：①地面基坑周边：无外脚手架的楼面和周边；分层施工的楼梯口与梯段边，均应设置防护栏杆。②高度超过3.2m的楼层周边，以及首层墙高超过3.2m时的二层楼面周边，必须在外围边沿，架设一道安全网。③垂直运输用的平台，楼层边沿接料口处，都应装设安全门或活动栏杆。⑵洞口作业： ①各种板与墙的孔洞口，必须视具体情况分别设置牢固的盖板、防护栏杆、安全网或其它防坠落措施。②各种预留洞、未回填的坑槽以及人孔等，均应设置盖板，防止人、物坠落的小孔眼的钢丝网等覆盖。③各类通道口，上料口的上方，必须设置防护棚，其尺寸大小及强度要求可视具体情况而定，但必须达到使在下面通行或工作的人员，不受任何落物的伤害。6)交叉作业：⑴支模、砌墙、粉刷等各工种，在交叉作业中，不得在同一垂直方向上下同时操作。下层作业的位置，必须依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合此条件的，中间应设置安全防护层。⑵拆除脚手架与模板时，下方不得有操作人员。⑶拆下的模板，脚手架等部件，临时堆放处离楼层边沿应不少于1m。堆放高度不得超过1m。楼梯边口、通道口、脚手架边缘等处，严禁堆放拆下物件。⑷凡人员进出的通道口，均应搭设安全防护棚。7)预留洞口防护：⑴预留洞小于0.5×0.5m,采用木板固定防护。⑵预留洞口小于1.5×1.5m大于0.5×0.5m,采用钢筋网上加木板固定防护。⑶预留洞大于1.5×1.5m,防护钢管栏杆1.2m高，并设竹笆围护。⑷施工通道防护棚。8)临时用电管理：⑴建立现场临时用电检查制度，按市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。⑵临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。⑶施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离。达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。⑷配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好、其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。⑸独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。 ⑹在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。⑺手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。⑻施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。⑼基础土方施工，内部照明应使用24伏电压照明设备，结构施工内部照明使用行灯照明的，其电源电压不超过36伏，灯体与手柄应坚固，绝缘良好，电源线须使用橡套电缆线，不得使用塑胶线。行灯变压器应有防潮、防雨水设施。外围的强电照明，必须搭设灯架，灯架高度不得低于2米，并做好绝缘。⑽电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点防潮、防雨、防砸。9)施工机械管理：⑴塔吊：①组织领导：成立塔机管理作业指挥中心（以下简称塔机指挥中心），负责对施工现场各工种之间的指挥与协调工作。②管理规定：ａ一般规定：Ⅰ塔机指挥中心负责指挥、协调施工现场的塔机使用、维修、顶升和运行工作。Ⅱ塔吊管理负责人，负责塔机的日常管理、故障排除、紧急抢修、日常维护等项工作，负责向塔机指挥中心汇报情况，服从塔机指挥中心的整体布署、统一指挥和统一协调。ｂ塔机：Ⅰ要严把人员关，选派责任心强、有较长驾龄、技术较全面的司机担任现场塔机驾驶任务。Ⅱ进入施工作业现场的塔机司机，要严格遵守各项规章制度和现场管理规定，做到严谨自律，一丝不苟，禁止各行其是。Ⅲ 为了确保工程进度与塔机安全，塔机需确保驾驶室内24小时有司机值班。交班、替班人员未当面交接，不得离开驾驶室，交接班时，要认真做好交接班记录。Ⅳ对严格限制塔臂回转角度的塔机，要采取塔臂回转限制措施。Ⅴ在塔机超重臂、平衡臂端部、塔机最高处安装安全反光警示器（灯）。Ⅵ塔机长时间暂停工作时，吊钩起到最高处，小车拉到最近点，大臂顺风向停置。ｃ信号指挥：Ⅰ信号指挥人员至关重要，要选派有实际工作经验、责任心强、能够照顾全面的信号指挥人员担任现场的信号指挥工作。Ⅱ进入施工现场操作的信号指挥人员，必须经市劳动局统一培训，考试合作并取得操作证书方可上岗指挥。Ⅲ信号指挥人员应与塔机相对固定，无特殊原因不得随意更换信号指挥人员，信号指挥人员未经主管负责人同意，不得私自换岗。换班时，采用当面交接制。Ⅳ塔机与信号指挥人员应配备对讲机，对讲机经统一确定频率后必须锁频，使用人员无权调改频率，要专机专用，不得转借。Ⅴ指挥过程中，严格执行信号指挥人员与塔机司机的应答制度即：信号指挥人员发出动作指令时，先呼叫被指挥的塔机编号，司机应答后，信号指挥人员方可发出塔机动作指令。Ⅵ塔臂旋转时，发出指示方向的指挥语言，应按国标执行，防止发生方向指挥错误。Ⅶ指挥过程中，信号指挥人员应时刻目视塔机吊钩与被吊物，塔机转臂过程中，信号指挥人员还须环顾塔机周围的环境，并发出安全提示语言，安全提示语言须；明确、简短、完整、清晰。ｄ超重工：Ⅰ起重工要严格执行十不吊操作规定。清楚被吊物重量，掌握被吊物重心，按规定对被吊物进行绑扎，绑扎必须牢靠。在被吊物跨越幅度大的情况下，要确保安全可靠，杜绝发生“天女散花”的现象。Ⅱ起重工作业前、作业中、交班时，必须对钢丝绳进行检查与鉴定，不合格的钢丝绳严禁使用。ｅ塔机顶升：Ⅰ根据工程的实际需要，确定塔吊的顶升高度和顶升时间。但必须经审核签字批准后，方可进行顶升。Ⅱ根据工程进度，确定塔机顶升高度和到位时间。塔机必须按确定的高度、时间，如期完成顶升，不得提前或延时。 ⑵卷扬机垂直运输设备防护：①井字架吊蓝应标出最大载重吨位和验收合格证。②井字架要设置避雷针，底部设有可靠的接地装置并经测试后方可使用。③井字架底层入口，要设置用钢管做成的临时安全门。④井字架吊蓝安设冲顶限位装置和弹闸等防护安全装置，吊蓝前方用10mm圆钢焊接的铁闸门，后方用铁板做好的翻板门。⑤井字架本身腰杆及连接螺栓要齐全，固定装置要连接牢固，底盘要设扎桩，并用砼浇长度为1.5×1.5ｍ。⑥井字架每层要设信号灯。⑶混凝土搅拌机、砂浆搅拌机：①必须搭设防雨操作棚，机体架设安装坚实平稳；②各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效；③操作人员应持证上岗操作；④必须有良好的单独接地，接地应符合规定；⑤操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩扩链；⑷木工圆锯、平刨：①传动部位必须有防护罩和安全防护档板及月罩；②圆锯要设松口刀；③刨面必须有靠山；④压刨设有刀口防回弹装置；⑤平刨刀处必须设护手防护装置；⑥操作必须使用电动开关；⑦必须单独接地或接零保护。⑸电焊机：①有防雨措施；②接线处应有齐全防护罩，二次线应使用线鼻子；③有良好的接地或接零保护；④配电不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。⑹手持电动工具：①有可靠的防雨措施；②防护罩壳齐全有效；③外壳必须有效接地或接零；④橡皮电线不得破损。第四节确保安全施工的环保措施：1)现场要求： ⑴对现场职工进行文明施工和标准化管理的教育，提高思想觉悟，必须做到文明施工、文明操作、团结互爱、互相帮助、制止不良风气。⑵材料堆放必须按场地布置图要求进行堆放，严禁乱堆、乱放、混放。⑶制定“办公室卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。⑷施工现场设男女厕所。保持清洁，排水畅通，有专人管理。⑸施工现场设茶水供应点，茶具的消毒设施，确保冬天有热开水。2)防止对大气污染：⑴施工垃圾严禁随意凌空抛撒，及时清运，并适量洒水，减少污染。⑵水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。⑶现场内的烧水茶炉采用液化石油气。⑷禁止在现场采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。3)防止对水污染：⑴搅拌站、冲洗砂石排水等施工排水应先排到搅拌站处设置的沉淀池内。⑵现场食堂设置过滤网。洗水、清洗路面处设置沉淀池。4)防止施工噪音：⑴现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振动钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。⑵除特殊情况外，在严格控制强噪声作业，对混凝土搅拌机，电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。⑶模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须轻拿轻放、上下、左右有人传递。⑷模板、钢管修理时，禁止使用大锤。⑸加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。第五节现场防火:⑴施工现场要明确划分用火作业区，易燃、可燃料对方，仓库、生活设施等区域，设有若干灭火器。⑵在土建施工时，要先将消防器材和设施准备好。⑶现场的焊割作业，必须符合要求，严格执行“十不烧”规定。⑷临时木工房配三支灭火器。⑸焊工高空作业时，配一名专职人员进行巡视，发现问题及时处理。 第九章确保工期的技术组织施工工期目标：确保在承诺的360日历天工期内，保质保量，按期完成合同所有的工作量。 在满足工程总工期的前提下，编制各施工阶段各施工节点月、旬施工作业计划，并制订出完成计划的有效奖惩措施，确保月、旬节点的按时、保质、保量完成。第一节确保工期的组织施工：1）施工管理方面：⑴成立强有力的项目部，项目部组成成员均为有多年施工经验的工程技术人员和工程管理人员，在工程的施工组织管理中均有丰富的实践经验，为了保证质量和工期，施工班组均为专业班组，技术熟练，整体素质高，为工期和质量提供了可靠的保证。⑵首先项目领导班子高度重视，人人有责互不推托。搞好内部各项各级承包制，充分调动职工的积极性。确立时间就是金钱，速度就是效益，质量就是生命的竞争观念，认真组织施工力量，精兵上阵，布局合理，有计划安排流水施工，认真编制工期进度计划，严格按计划施工。布置好施工现场总平面图，减少物料运输距离，从而提高工效。⑶合同管理：由项目副经理对合同进行专门管理，以合同总工期为主，及时与建设单位和监理单位协调，保证按期或提前工期网络图中各分部工程所占用工期。2）劳动力保障：本工程计划施工劳动力最高峰100人左右，以确保本工程的工期和质量，施工专业班组以本公司技术工人为主，辅助作业人员由劳务公司负责提供，保证工程按计划进行。3）施工机械、周转材料供给：依本工程的特点，主要施工机械现场配置：主体期间一台塔吊，装修期间增加一台卷扬机做垂直运输、一台JZM350混凝土搅拌机、一台砂浆搅拌机。配备充足的周转材料，以保证工程进度，按计划进行。4）保证措施：⑴充分做好施工前准备工作，在工程开工前，完成全部施工准备工作，完成生产、生活临时设施、材料、加工机具、人员均按计划进场，保证工程开工后连续不断按计划实施，为此必须做好材料采购、加工件配制、施工机具进场、专业工种力量配备、熟悉施工图、施工技术准备、编制施工组织设计和各专业施工方案。⑵积极同建设单位、设计人员、监理人员密切配合，建立每周生产例会制度，项目内部实行每日碰头会制度，及时解决施工中存在的实际问题，做到大事决定果断，小事处理不过夜。⑶机械设备派专人维护，备足相应配件，保证不因设备故障而耽误工程进度。 ⑷根据工程进展情况，及时准确编制好工程材料计划用量表，材料员提前一周把所需材料购运到现场，并且要贮备一周至二周的材料，以防备雨天地方材料供应紧张，而影响工程进度。⑸利用好工程资金，做到专款专用，保证一切材料不误施工，保证工人工资发放。⑹每星期召开一次生产例会，由项目经理主持，加强各专业之间的协调平衡工作，检查计划进度的实施情况。如实际施工进度与计划进度发生脱节，应跟踪查明原因，采取补救措施。⑺在施工高峰期，调动公司的内部富余劳动力参加施工。⑻项目部管理人员跟班作业，及时发现生产一线发现的问题，关心职工生活，解决其后顾之忧，使职工们全身心投入到工作中去。⑼技术工作做好提前量，提前搞好图纸会审，技术交底，原材料试验，配合比试配等工作，不因为以上工作不及时延误工期。⑽严格按照施工进度网络计划图去施工。5）分阶段进行工程质量验收：施工期间分阶段进行结构验收，以使装修队伍和安装队伍提前介入施工，可充分利用空间，优化资源调配组合，节省因工期加长而增加的各项费用6）工期目标完成情况的奖惩办法：⑴本工程工期目标：在360个日历天内，保质保量完成合同所有工作量。⑵实行施工中各小组提前或延误工期的奖励及罚金办法，奖罚分明。⑶建立风险承包责任制，项目部全体人员实行工期风险承包，并分解到各个阶段，拖后工期，每一天罚款500元。7)搞好外部协调工作：切实搞好各方关系配合，需要建设单位出面的事情，提前联系，需要设计变更的，一定在施工之前与设计方联系。需要隐蔽的提前报验，与地方搞好关系，签订好供料合同，变不利因素为有利因素，同心同德保证不停工待料。第二节确保工期的技术施工：1）施工技术及设备方面：⑴机械设备尽量使用新进设备，老设备要提前检修，机械人员加强保养的维修，保证工程施工需要。机械设备均有余量和备用配件，可预防因机械问题造成耽误工期。⑵采取科学方法，编制施工计划，根据各工序施工周期，形成各分部、分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接。加强全体施工人员的紧迫感和责任心，施工队长及施工员要合理利用空间，组织好结构、安装、装修三者交叉作业。加强各工种各环节搭配，使土建、水、电等工种，互相协调，保证连续作业。 ⑶以实际进度为控制目标，按计划完成或加速进程，根据工程计划和实际条件。采取切实可行的流水作业和施工作业计划，扩大开辟同时作业的工作面，在施工技术方面采用新技术、新工艺，组织有经验、技术好的工人施工，尽量一次成活验收达到标准，不造成返工。各工序按顺序施工。缩短工艺过程间歇和工序间的技术间歇时间。⑷在工程施工过程中，通过应用成熟的施工经验和施工措施加强过程控制，减少或杜绝返工现象。⑸在土建施工阶段，安装施工必须及时穿插，对预留孔、预埋件认真核对，确保以后安装施工顺利进行。⑹使用高标号水泥，加快模板周转，提高工效。2）雨天工期保证措施：⑴雨较小时，配置必要的防雨设施，以保证施工进度不影响总工期。⑵加强天气预报的信息处理工作，做到早知道，早采取对应措施，雨天施工合理安排施工工序，调整好劳动力。3）采用新技术加快施工进度：计算机技术的应用：计算机技术在钢筋翻样、成本分析、劳资管理、网络计划、施工管理，工程资料管理和项目管理等方面的应用在我公司已普及，通过计算机技术不仅使企业管理更上一个台阶而且在保证工期，质量和效益等方面发挥了积极作用。4）科学安排施工工序：⑴合理划分施工流水段，采取小流水段施工的方法，能有效节省人力、机械、材料的投入，加快施工进度。⑵结构施工期间，围绕塔吊的施工生产率，安排人力、资源供应，充分发挥机械的最大生产率，以加快施工进度。5）加强工程计划管理、确保工程按期交工：实行长计划，短安排，通过季、月、旬计划的布置，实现总的工期目标。坚持每周的例会制度，及时解决施工生产中出现的问题。⑴加强计划管理，计划管理是确保工期的重要环节，根据工程总工期作总控制目标，以关键工序为主导，确保各工序的按期实施，以阶段施工工期为控制段，严格按工期中的各工序段控制，确保计划的有机衔接与均衡，通过信息反馈对计划实行全过程的有效控制。①以工期360天为依据，以控制基础（±0.00以下）、主体、内装修关键工序施工日期为控制阶段，合理安排进度总计划，并进行合理的交叉与渗透。② 以控制阶段关键部位为依据，编制月施工作业计划，月施工作业计划要分工程项目、工序、层次、工程量、劳动力、材料消耗等，做到流水穿插顺序分明。③依据月施工作业计划，编制详细的周施工作业计划，并落实到施工班组，周施工作业计划比月施工作业计划更具体、详细，有各工序穿插作业的具体时间。④依据周施工作业计划，由工地施工员针对现场情况每日安排施工任务，每天下午下班前安排第二天的工作计划。⑵为了实现上述计划，对整个工程各施工阶段实施有效控制，主要采取以下措施：①根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划。如劳动力计划、钢筋、模板、砂、石、砖、水泥供应量计划，构配件计划等等。并及时追踪检查执行，提供可靠的人力和物质保证。②通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程进行跟踪检查，通过定期的碰头会，检查计划的执行情况，把实际情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并进行分析，通过综合平衡采取措施加强薄弱环节，使计划动态获得平衡，使施工进度始终沿着总工期的轨道进行，各个关键日期都能预期或提前实现。 附图一：施工进度横道图 附图二：施工网络图一二层砌体五六层砌体7201120平整场地土方开挖竣工验收内装饰主体五六层屋面工程主体一二层主体三四层基础工程16151210863103421三四层砌体2602525252545门窗安装外装饰95土方回填2013145302016151210864321关键线路 附图三：平面布置图 结束语在指导老师和实习单位的工作人员的指导下以及同学的帮助下，于2009年5月完成了本次毕业设计，本次毕业设计的主要内容是三峡大学云霞小区17-21＃楼的投标文件编制，其主要工作是对该建筑物的工程量进行计算，并用专业软件广联达进行套价、分析综合单价，根据所学相关理论知识及向有经验的人了解施工过程编制施工组织设计，从各个方面优化施工管理流程，尽量降低造价，从而完成整个投标文件的编制工作。在本次的毕业设计中，由于缺乏实际工作经验，对实际工程没有太多的印象，通过合理组织施工以达到降低成本的思想及投标报价技巧可能体现不出来，但这种思想将在我未来的实际工作中去不断的总结，通过系统的做毕业设计，我有许多的感触和收获，现简要谈谈：首先，我对工程图纸有了更全面的认识，图纸上面不懂的问题经过老师指导后，觉得能够自己独立的去识图了，对于图纸上面所需要的图籍也能够很顺利的查阅了。其次，通过做这份投标文件，对投标文件的编制程序有了详细的理解，对投标文件的组成以及各个部分在投标过程中的作用有了初步认识。其次是工程量计算方面，该工程是一典型的砖混结构建筑,建筑面积为建筑面积2317平方米，层高为3米，建筑高度为21.15米，层数是6层。建筑耐火等级、建筑结构安全等级及屋面防水等级均为二级,设计耐久年限为50年。在算各个分部分项工程的时候，最好一次将该项的所有涉及到的量一次算完，可以利用计算的通用数据，并且避免大量的重复计算，也节省了很多时间，本次设计中由于缺少经验，没有一次算完，在老师的指导后，节约了不少的时间，比如说算梁的时候不要先根据顺序将所有梁的砼算了再算钢筋，钢筋都算完了再算摸板，可以依次将砼、钢筋、模板的量算出来。基础回填土在计算中运用课本上的公式：清单槽、坑挖土体积—设计室外地坪标高以下埋设的基础体积。虽然有公式可循，但由于是计算初级阶段，花费了我们很多时间和精力。这套图纸中很多梁的截面都单独标注出来了，并且标住了长度，并且过梁都是预制的，只需要查相应的图籍就可以得到工程量，这对于我们计算工程量来说减轻了不少的工作量，但在查阅过梁图集时，由于本次毕业设计图纸上采用的2003年编制的图纸，图纸上所列过梁的图集于2004年已经废止，固采用现行的过梁图集中相近似过梁进行替换。 该建筑是砖混结构的小型住宅，造价相对与同类型框架结构的住宅来说低了很多，首先在混凝土的浇注量大大减少，框架结构的住宅必须浇注框架柱，但该砖混结构的住宅只有构造柱，钢筋和混凝土量大大降低，造价就低了不少。其次该住宅的过梁，绝大部分楼板都是预制，造价也降低了很多。其实总结起来，造价的控制要从设计开始，移动建筑的结构类型对造价的高低起很大作用。其次是采取有效的施工组织，以降低工程造价。工程中降低成本的措施主要有以下几方面：1.狠抓质量管理，避免返工事故而发生材料浪费人力资源的浪费。2.严格控制楼板的标高及表面平整度，避免楼地面增厚浪费材料。3.在常温条件下施工时，结构混凝土中掺入高效简水剂，以节约水泥。4.加强安全生产管理，避免安全事故发生，是创造经济效益的重要途径。5．为减少二次搬运，所有大中型材料力求堆放在卷扬机附近，且材料供应部门应按工程进度，安排好各种材料的进场时间。6．对周转材料及时回收修理，提高周转次数。7．钢筋集中下料，合理利用钢筋。8．加强成本核算，作好施工图预算，使每个变更设计及时签证，最后要做好工作结算工作。为了适应市场经济发展的需要，促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要，在本工程计算投标价格中采用了工程量清单计价方法，该计算方法列出了拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称及相应数量的明细清单，工程量清单计价包括了工程量清单所需要的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金，采用该计价方法项目完整，不漏项，费用组成明细、规范，更好地增强了投标过程的适用性和竞争性。 参考文献[1]湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表及费用定额（现行）[2]湖北省安装工程消耗量定额及统一基价表及费用定额（现行）[3]湖北省建筑安装工程统一基价表及费用定额（现行）[4]有关标准图集[5]FIDIC合同条件(新版)[6]2003工程量清单计价规范[7]陈钢，郭琪.建筑工程计价.中国电力出版社，2007[8]周树琴,建筑工程造价与招标投标，成都：成都科技大学出版社，2000[9]蒋传辉,工程造价管理与控制，南昌：江西高校出版社，2001[10]田永复,怎样编制施工组织设计，北京：中国建筑工业出版社，1999[11]曹吉鸣、徐伟,网络计划技术与施工组织设计，上海：同济大学出版社，2000[12]韩同银、刘庆凡,建设项目施工组织与管理，北京：中国铁道出版社，2000[13]应惠清,土木工程施工，上海：同济大学出版社，2001[14]阎西康,土木工程施工，北京：中国建材工业出版社，2000[15]李慧民、贾宏俊,建筑工程技术与计量，北京：中国计划出版社，2003[16]丛培经,建筑工程技术与计量，北京：中国计划出版社，2001[17]于士昭,建筑工程项目管理，北京：中国建筑工业出版社，1998[18]成虎,工程项目管理，北京：中国建筑工业出版社，2001.6[19]魏连雨,建设项目管理，北京：中国建材工业出版社，2000.7[20]杨菌峰,建筑工程造价管理，成都：中国建设出版社，2000[21]徐大图,工程建设投资控制，北京：中国建设工业出版社，1999[22]吴现立,冯占红.工程造价控制与管理.武汉.武汉理工大学出版社，2004[23]吴之明，卢有杰.项目管理引论.北京.清华大学出版社，2001[24]郭琪.工程造价管理的理论与方法.中国电力出版社，2003[25]王维刚，《土建工程概预算》，北京：中国建筑工业出版社，2006[26]张立新，《住宅工程施工组织设计编制与案例精选》，北京：中国建筑工业出版社，2005[27]卢谦，《建设工程招标投标与合同管理》（第二版），北京：中国水利水电出版社，知识产权出版社，2005 致谢：值此毕业设计定稿之际特感谢导师黄建文老师给予本人的指导和支持；感谢专业各位老师四年来对本人的知识传授和教育；感谢校发展规划处吴老师给本人提供的帮助；同时也感谢其他各位对我提供帮助的同学！