果园承包合同书-强烈推荐 9页

果园承包合同书果园承包合同书范文1发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公正协商、自愿、有偿的原就，就村里的核桃园承包经营权转包〔出租〕事宜协商一样，订立本合同；一、承包果园名称及座落：果园名称：;果园地点：，土地面积约为__亩的土地转承包给乙方；二、承包期限：自年月日至年月日，共三十年；三、承包价格：1.双方商定，土地承包金按年一次交纳；2.承包金按每亩元，乙方承包的土地亩数是亩，共元，交款以甲方出具的收款凭证为准；该承包金包括依法向国家和集体缴纳的地租、税费等各项费用；四、林木资产及其他资产转让费的确认 甲方同意将地上属甲方全部的林木资产及甲方全部的其他资产、一次性无偿转让给乙方；期满后地面上原先的基础设施：房屋、水井，树木等地上附属物按当时的合理价位折价归仍村委，如乙方续包，即按市场的价格优先；五、双方的权益和义务〔一〕甲方的权益和义务1、甲方保证对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主见任何权益;2、爱护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同;3、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;4、在本合同期限内，承包金按每年一次交纳；5、乙方在果园的经营期间，如需甲方出面帮忙的有关事宜，甲方不得推却，应赐予帮忙办理;承包期满，甲方帮忙对果园承包的续租事宜和手续的办理;6、甲方与土地全部权人的承包合同仍然有效；甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担；但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任；〔二〕乙方的权益和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权益，有权自主组织生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更换合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的〔如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁;但前提是按现有地面上的林木不能转变，如有更换必需经甲方同意，并清点后才许可，否就补偿是有理讲不清的；〕投资方有权依法获得相应的补偿; 4、承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交承包金，甲乙双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按甲乙双方的林木受害的情形补偿;5、按合同商定的土地承包价格和支付方式交纳承包费；六、土地承包经营权的流转1.乙方对承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;但应取得甲方的同意，否就无效;2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;3.土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式，仍由乙方按合同规定执行；七、债权债务的承担本合同签订之前涉及到所承包土地的债权债务由甲方承担，与乙方无关;乙方在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由乙方承担，与甲方无关；八、征地补偿及承包金变更甲方在合同期内不得单方强行收回发包的土地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的大事发生，土地补偿款归甲方全部;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原就支配；并依据情形甲方负责对乙方承包土地的承包金按削减的面积以比例削减；九、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%; 2、承包期间内，应有甲方帮忙办理的事宜，甲方不赐予支持和帮忙，造成乙方的经营缺失，甲方将承担缺失的责任;2、因一方违约造成对方遭受经济缺失的，违约方应赔偿对方相应的经济缺失；乙方具体赔偿数额依具体缺失情形由双方协商或法院判决；甲方如违反合同商定应赔偿数额为乙方在所承包土地上的全部投入；十、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，如协商不成，提交保亭县人民法院裁决；十一、本合同如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；十二、本合同自甲乙双方签字或盖章后生效；十四、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份；甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：年月日年月日果园承包合同书范文2甲方：姓名,身份证：乙方：姓名,身份证第一条：承包果园的地点和数量甲方将座落在的果园亩承包给乙方，土地全部权归及地上附着物全部权归甲方，乙方有经营治理权和承包受益权；其次条：承包期限 承包期为年，从年月日起至年月日〔阳历〕止；第三条：承包费数额、交款日期、交款方式〔一〕承包费数额：每亩元，共亩，计元；〔二〕承包费交款日期：〔三〕承包费交款方式：第四条：甲方的权益义务1、甲方拥有承包果园的土地使用权；2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权；3、在承包期间，假如此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款，如此时果树正在盛果期，甲方将赐予乙方适当的经济补偿；第五条：乙方的权益义务1、乙方必需加强对果园的治理，准时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负；2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期；果树修枝材归乙方；3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权；4、在承包期内，如遇征用此块土地，征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有；第六条：违约责任 1、在合同期内，乙方不得买卖、转租、转让果园，否就甲方收回果园，乙方无条件执行；2、在合同期内，甲乙双方如想终止合同关系，须提前半年通知对方，并在双方同意的前提下解除合同；第七条：其它法律责任：本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，须经甲方双方共同协商，补充协议附表说明；补充规定条件与本合同具有同等法律效力；合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权；本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效；甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：年月日年月日果园承包合同书范文3甲方：乙方：为了爱护甲、乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地承包法》等相关的法律法规，为了落实林业生产，进展林果业，开发高效益农田，稳固农户的种植结构，进一步完善土地承包程序；经甲方群众代表争论准备，甲方同意将村北乙方李顺清，按规定分得的一期本户承包田自种的梨树10亩土地发包给乙方承包，甲方发包的土地四至清楚，无边界纠纷；一、承包果园的四至 甲方发包给乙方的果园四至分别是：东至本村其次组李书义可耕地边，西至水沟，南至水沟，北至本组生产路；二、承包果园的期限总承包期为壹拾贰年整〔自20xx年8月8日至20xx年8月8日止〕；三、承包费用承包费用为：乙方依法享有甲方组土地支配承包资格；四、甲方的权力和义务1、此协议签订后，甲方保证在以后组里土地小调整时该果园所占土地面积，保留乙方原承包资格不变;在组里以后的土地小调整时，依法依据本户土地支配人口扣除果园面积后，再赐予土地面积支配的增补或扣除；2、甲方保证乙方的果园交通便利，排水畅通；五、乙方的权益和义务1、此协议签订后，乙方的果园四周不能影响四邻的种植作物受损；果园四周土地空余3米宽不植树，保证四邻作物生长正常；2、此协议签订后，乙方拥有土地承包权、使用权、治理权、收益权、产品处分权，并有自由植树种类权；六、其它1、此协议到期后，在以后组里土地小调整时，在同等条件下，该果园占地面积优先支配给乙方使用治理；2、此协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，新的协议条款与原协议效力同等； 3、此协议签订后，甲、乙双方及任何方不得以任何理由擅自变更或终止该协议的履行；七、违约责任甲、乙双方自觉履行协议条款各项规定，如单方违约，违约方将承担由此造成的一切经济缺失；八、此协议自甲、乙双方签字〔或捺指印〕之日起，即具有法律效力；九、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方杨楼乡曹沟村民委员会留证明一份，方城县杨楼乡中心法律服务所存档一份，具有同等效力；甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔签字〕：法定代表人〔签字〕：年月日年月日