民房建筑承包合同样本-强烈推荐 8页

民房建筑承包合同样本民房建筑是供家庭居住使用的建筑，那么民房建筑承包合同怎么写呢.以下整理的民房建筑承包合同，欢迎参考阅读；民房建筑承包合同范文一委建人：XXX〔以下简称甲方〕承建人：×××〔以下简称乙方〕甲方在镇西环路建一栋三层砖房，建筑总面积约120平方米，由乙方承包施工；经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式接受包工不包料方式承包；甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等；乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械；二、承建项目乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建；甲方房屋主体工程的建筑，包括1米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理；三、承包价格每平方米壹百玖拾元，建筑面积按每层楼外墙运算；女儿墙按每米壹拾元运算，包括水泥砂浆抹面；四、付款方式 完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后，支付该层施工款的50%，工程全部完工后，经乙方验收合格后〔墙面垂直平整，现浇板不空，地面砂浆光滑平整〕，一次付清；五、双方责任甲方负责水电供应和原材料准时进场；乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失；六、质量要求乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责；七、留意安全文明施工，假如乙方施工人员显现工伤，因施工造成他人损耗等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用；文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生；八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起运算，乙方必需在20xx年2月30日前完成主体工程，完工时间不能超过15天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间；乙方所需材料，应三天前向甲方提出方案，以便快速筹备；九、违约责任甲乙双方在合同生效后，应本着诚信的原就严格履行合同义务；如乙方建造的房屋质量不合格，甲方不付乙方施工费，并由乙方赔偿甲方材料和重建的缺失;如乙方无故拖延工期，甲方只70%的施工费用，直到完工后，才支付完施工钱；如甲方在工程完工，质量合格后无故拖欠施工费用，乙方要求劳动仲裁机关裁决，要回到工钱，并由甲方赔偿误工缺失； 十、争议条款如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方先协商解决;协商不成，按以下几种方式解决：1、提请当地仲裁委员会仲裁;2、向当地人民法院提起诉讼；十一、生效条件和时间：本协议经双方签字之日起生效；十二、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决；本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效；甲方签字〔章〕：乙方签字〔章〕：甲方住址：乙方住址：甲方身份证号乙方身份证号民房建筑承包合同范文二发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，结合本工程的具体情形，经双方协商达成如下协议：一、工程名称、地点、时间：乙方为甲方在金贵镇联星村7社建筑楼房两层，二、工程内容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房；建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工;水暖电的安装及上下水的安装由甲方负责，工商税收一切均由甲方缴纳，不包括房顶的二毡三油；三、合同工程价款：按全部建筑面积运算，每平方米140元，楼梯、阳台包括在内； 四、施工要求：1、甲方为乙方供应施工用水、用电和场地；施工期间如显现其他意外情形和干扰将全部由甲方负责处理；如显现工伤事故由乙方处理，施工设备乙方自备；2、甲方要准时供应建房所需要的材料，不能耽搁乙方的施工，协作乙方准时完工；3、乙方必需严格按图纸施工；4、甲方要增加新的建筑要求，更换原设计项目要经乙方同意；5、付款方法：建房途中一层封顶时付款60%，工程连续进展到二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应对清其余全部工程款；甲方不得拒付建筑工程应对的承包费；6、乙方必需保证工程质量，保证按时完工；五、甲乙双方必需按合同内容履行双方的权益和义务；六、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方签字后生效；甲方〔签字〕：乙方〔签字〕：年月日民房建筑承包合同范文三委建方：〔以下简称“甲方”〕承建方：〔以下简称“乙方”〕第一条：待建民房概况1、建房地点：本合同建房位臵为； 2、房屋类型：一般层民房，可附房屋设计图或参照乙方样板房；3、房屋面积〔答应实际误差±%〕：房屋总面积为平方米；其中一层为平方米;二层为平方米;三层为平方米；其次条：承包方式：包清工；第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方元运算，工程总价款为元；其中一层工程款为元;二层为元;三层为元；2、一层石基础完成甲方支付乙方该层工程款的百分之三十，一层主体完成甲方支付乙方该层工程款的百分之八十，内外粉刷完成后三日内，甲方全额付清该层工程款〔其余楼层付款方式与一层相同〕；第四条：工期工期个月，自年月日至年月日；第五条：工程质量1、房屋主体以及内外粉刷质量符合一般民房建筑质量，以适合日常安全居住为准；房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应准时提出，以便乙方修正；2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应准时修正，相关缺失概由乙方承担；3、如因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，如进行返修或返工，相关缺失和费用〔包括由此新产生的工程款〕概由甲方承担；由此导致的工期延误与乙方无关；第六条：安全责任 甲乙双方应积极协作，保证施工现场安全，防止事故和意外发生；第七条：房屋验收交付房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，甲方应自接到通知后三日内对房屋进行验收，房屋验收合格，甲方签订房屋验收合格材料并结清工程总价款，乙方交付房屋；甲方拖延验收超过一周的，视为房屋验收合格;甲方未体会收手续对房屋提前使用的，视同房屋验收合格；第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能准时验收的，每迟延一日滞纳金为元；2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延；3、甲方迟延付款的，每迟延一日按应对款金额的1%加付滞纳金；工程施工过程中甲方迟延付款达一周的，乙方有权停工，迟延付款达半个月的，乙方有权解除合同；4、因甲方迟延付款而使乙方解除合同的，甲方应承担工程总价款20%的违约金；第九条：其他商定1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一样后进行，工期相应顺延；2、本工程保修期为年；第十条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效，对本合同的任何修改均须以书面形式进行；甲方：乙方： 年月日年月日