项目物业管理处人员管理计划 3页

项目物业管理处人员管理计划项目物业管理处人员的管理计划1、严格考核制度管理处按岗位工作目标对全部员工进行追踪考核,考核内容包括:思想品德、敬业精神、服务态度、业务技能、协调能力等方面检验其是否符合持续性岗位要求。(1)转正考核新员工试用期满时,管理处要对其进行专业技能和工作业绩的评定,只有两项均合格,方能正式录用。(2)定期考核公司、部门、班组均可组织定期或不定期的检查。将检查状况记录,并按考核评分依据确定责任人奖、罚。(3)内部上岗考核全部员工必需经过系列培训,通过考试方能上岗,不合格者必需在规定时间内通过考试,补考仍不合格者,管理处视详细状况进行调薪、调换工种、下岗培训直至辞退处理。(4)年终考核即末尾淘汰。2、竞争上岗,不拘一格选人才-3- 公司始终把人才培育,提高和有效使用作为公司发展的动力源泉,并建立了相应的激励机制。在严格考核的同时,更注意人员的培育和选拔,满意优秀人才"自我实现"的愿望,真正做到优秀人才进的来,留的住,并不断进步和提高。(1)竞争上岗领班以上岗位均实行内部公开竞争上岗制度。管理处全部员工都可以通过自愿报名、公开答辩、群众评议、业绩考核、领导审核等程序竞争上岗。整个过程全部公开进行,并确保透明度,从而促进优秀人才的脱颖而出。(2)岗位薪酬制度管理处岗位分管理岗位和技术岗位两条线,薪酬制度也分管理和技术两条线。员工可以按自身技能、特长、兴趣,有选择地向某一方向发展,管理处将完全以岗、以业绩定奖惩。3、人性化民主型内部管理,增加凝聚力对员工的管理已激励为主,关心员工的工作、学习和生活,尽力解决他们的实际困难,培育员工对企业的感情,增加企业凝聚力。(1)鼓舞员工学技术、学科学,供应资料、时间方面的帮助和便利;(2)鼓舞员工参与内部管理,为企业发展献计献策,对内部管理提出建议和意见,主动进行技术和管理改革,充分发挥管理的民主性;(3)准时确定和鼓舞员工的贡献和进步,奖惩并用,重在激励;(4)关心员工的生活,尽管理处最大能力,改善员工生活条件,解决他们的实际困难;-3- (5)开展各种文体活动,丰富员工业余文化生活;建筑职责建设单位职责建设职责开发职责开发部职责开票职责-3-