正规农村土地承包合同___2021 10页

正规农村土地承包合同___2021　　依据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，经双方共同商定，达成如下协议，特立此农村土地（承包合同），今日我就给大家整理了农村土地承包合同，盼望对大家的工作和学习有所关心，欢迎阅读!　　农村土地承包合同一　　甲方：(出租人)　　乙方：(承租人)　　为振兴马厂经济、增加农民收入，甲乙双方就土地租赁问题在公平自愿的基础上，达成如下协议：　　一、甲方将土地出租给乙方用法，土地面积2.2亩，租赁费用每亩每年1500元整，总计一年3300元。　　二、租期暂定为20x年，租赁费用两年交一次，每次交6600元，提前预交。　　三、在租赁期间甲方不得涨价，甲方无权干涉乙方在合法范围内的用法，乙方不准起土挖坑(只能垫不能挖)。　　四、甲方保证该地界与他人无任何争议，如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如因此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。　　五、 乙方在租赁期间，如遇国家政府土地政策变更或政府征用，甲乙双方无权干涉，均应当主动配合，给乙方造成的经济损失由乙方与政府协商解决，与甲方无关。　　六、乙方在租期到期时，乙方情愿连续延租，甲乙双方重新协商;假如乙方不再租赁，乙方必需把土地上附属物清除洁净，退耕还田。　　七、本协议一式三份，双方签字之日起生效，望甲乙双方共同遵守，违约者后果自负。　　甲方：　　乙方：　　20x年4月9日　　农村土地承包合同二　　发包方：(甲方)　　承包方：(乙方)　　为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，经协商，甲方将本村组块亩(其中水田亩)耕地承包给乙方经营，并订立协约如下：　　一、承包期限：自年月日起至年月日。　　二、承包费按每年200元/亩。　　三、付款日期为每年10月31日。　　四、甲方权利义务： 　　1、指导和监督乙方准时耕种，爱护地力，保持水土，防止荒芜。　　2、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由任意终止合同，收回土地。　　三、乙方权利义务：　　1、享有承包水田范围内一切产生的收入。　　2、按有关政策规定，享有用法国家用于进展农业生产的资金和各种农用物资的权利。　　3、承包期内，遇到国家或集体建设征用土地等，确需动用耕地时，由甲方另行调整。　　此合同经双方签字后即具有（法律）约束力，任何一方不得擅自变更或解除。此合同一式二份，分别由双方执存，自签字之日起生效。　　发包方：(签章)　　承包方：(签章)　　签订日期：年月日　　农村土地承包合同三　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)： 　　为了明确合同双方当事人权利义务，维护双方的合法权益，经协商，甲方将位于亩耕地承包给乙方经营，冰订立协约如下：　　一、承包期限：　　自年月起，至年月止(除国家或生产队集体征用土地之时，合同解除)。　　二、承包土地用途：　　枣树（种植）经营。　　三、地租价格：　　1、按每年元每亩的价格执行，租金交付时间：20x年月日开头，乙方以现金方式每年的年初(3月份)交予甲方;　　2、年逐年付清余棵枣树年树龄元的拔枣树保证金费用(年树龄，按每棵元拔树款，320余棵枣树共计元拔树款;20x年后，假如树龄每增加1年，拔树款每棵则增加元，以此类推，并交清当年应补交的拔树款)，以甲方出据的收款凭证为准。　　四、合同保证金：　　为保证乙方仔细履行合同条款，甲方按总计元拔树款的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金作为违约金没收。　　五、双方的权利和义务： 　　(一)甲方权利义务：　　1、监督乙方准时耕种，爱护耕地，保持水土，防止荒芜。　　2、承包期内，除国家和集体建设征用土地外，不得以任何理由任意终止合同，收回土地。　　3、检查乙方依据承包合同商定的用途合理有效用法土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为。　　4、按合同商定的租金价格和应缴方式收缴租金。　　5、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。　　6、敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　(二)乙方权利义务：　　1、享有承包土地的用法、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同更改合同内容或不合理的要求有权拒绝。　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应是所承包的土地复原原有状态。　　4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成损害。 　　5、按合同商定土地租金价格和交租时间及交租方式缴纳租金。　　6、珍惜土地，爱护地力，保持水土，不得荒芜。　　六、土地承包权的流转：　　1、乙方经甲方同意，承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有。　　2、土地流转双方必需签订书面合同，并需甲方签字，甲方保存一份原件。　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。　　七、违约责任：　　1、乙方没有仔细履行合同中所商定条款，按商定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权实行有效（措施）保证自己权益。　　2、乙方在承租期内消失弃耕、荒芜、转变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、终止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节格外严峻的处于15000元重罚。　　3、由一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失。 　　4、甲方在合同期内不得单方强行收回租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不行预见的大事发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并依据状况甲方和乙方协商对合同做适当调整。　　八、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。　　九、此合同经双方签字后即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更和解除。　　十、本合同在履行过程中发生纠纷，任何一方均可向当地人（民法）院起诉。　　此合同一式两份，分别由双方执存，自签字之日起生效。　　出租方(甲方)签字：(签章)承租方(乙方)签字：(签章)　　二〇一二年四月八日　　农村土地承包合同四　　甲方：村民委员会　　乙方：　　依据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：　　一、甲方将位于村民委员会(组)全部的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方用法，其四至为：　　东至：现西边; 　　南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;　　西至：这两座山顶东西分水岭一线;　　北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。　　二、乙方承包后，承包用法期五十年不变，即从二oo年月日起至二o五年月日终止。　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)用法权及其地上附着物总承包款为人民币　　元整，付款方式为：　　四、乙方承包荒滩荒山后应主动治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。　　六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面（通知）乙方。 　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。　　十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。　　十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。　　十四、此合同发生纠纷由裁决。　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。 　　甲方(盖章)：　　　　　　　乙方(签字)：　　法定代表人(签字)：　　二oo年月日